Chasseur Immobilier vous présente cette maison située à SAINTE LHEURINE (17520), 7 impasse des maraichers.
Vous rêvez de rénover une demeure de caractère selon vos envies ? Cette maison d'habitation d'environ 240 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes.
Description du bien
Au rez-de-chaussée (environ 160 m²) :
- Entrée
- Cuisine
- Salon
- Salle à manger
- Chambre
- Bureau
- Salle d'eau
- WC
À l'étage (environ 80 m²) :
- 5 chambres
- Salle de bains
- WC
- Grenier
Dépendances & extérieurs
- Dépendances attenantes
- Dépendances indépendantes
- Auvent attenant à la maison
- Terrain d'environ 2 665 m²
En complément, il est possible d'acquérir en sus plusieurs parcelles de terrain situées autour de la propriété, représentant environ 3 hectares supplémentaires.
Travaux à prévoir
- La maison nécessite une rénovation complète, notamment :
- Réfection des toitures
- Remise aux normes de l'assainissement
- Travaux de rénovation intérieure
Les atouts
-Environ 240 m² habitables
- 6 chambres
- Dépendances
- Grenier aménageable
- Fort potentiel de rénovation
- Possibilité d'acquérir jusqu'à environ 3 hectares de terrain supplémentaires
Une belle opportunité pour les amoureux des belles bâtisses anciennes souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement privilégié.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez :
Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
