Bel appt dans résidence de bon standing - Clermont Nord

Clermont-Ferrand

Prix de vente830001152.7777777777778 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Bel appt dans résidence de bon standing - Clermont Nord

Situé au 14 eme étage avec double ascenseur, cet appartement de 72 m² allie lumière, confort et sécurité.

Vous serez séduit par :

Une entrée avec porte sécurisée à serrure numérique - Un séjour lumineux climatisé, baigné de lumière, prolongé par un balcon avec auvent électrique - Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle - 2 chambres élégantes, une salle de bain contemporaine et un WC séparé

Prestations : double vitrage récent, hall sécurisé avec espace courrier, résidence parfaitement entretenue.

Compléments indispensables :

- Garage privatif en sous-sol

- Parking extérieur

- Cave spacieuse

Un beau bien, prêt à vivre, alliant confort moderne et cadre de vie.

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

193 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

36 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Studio 25 m² CBF Conseils vous propose ce studio entièrement meublé et rénové en 2021, offrant une surface habitable de 25.21 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu au coeur de Châtel-Guyon. Il se compose d' une entrée, d'un espace salon avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une mezzanine et d'une salle d'eau. Le chauffage est collectif au gaz. Performance énergétique : DPE D - GES D Profitez d'un emplacement idéal grâce à la proximité de plusieurs commodités et d'un stationnement gratuit dans la rue. Contactez Maxence pour organiser une visite O6 88 33 19 74 CBF conseils 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Surface : 25.21 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2023 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 199 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 248 € et 337 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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