Maison flamande de 1900 de 102 m2 avec un jardin

Lys-lez-Lannoy

Prix de vente2150102107.9411764705883 /m²

Les caractéristiques

102 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1900Construction

Description

À vendre : Maison flamande 102 m2 Lys-lez-Lannoy

Située dans un secteur recherché de Lys-lez-Lannoy, cette large maison semi-flamande sans vis-à-vis vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel.

Elle développe 102 m2 habitables et se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec espace repas, ainsi que de trois chambres à l'étage avec un espace bureau.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant une belle pièce de vie, idéale pour recevoir famille et amis, prolongée par une cuisine conviviale et fonctionnelle.

À l'étage, un palier avec espace bureau distribue trois chambres, offrant confort et praticité au quotidien.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 177 m2 sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse agréable, parfaits pour vos moments de détente.

La maison dispose également d'un chauffage central au gaz et d'un stationnement facile.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser le bien et de le personnaliser selon vos envies.

Une maison lumineuse, bien située et offrant un beau potentiel d'aménagement.

Prix : 215 000 EUR DPE : D

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au 06 18 37 68 66, conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM.

RSAC Lille 991 663 642

Cette annonce vous est proposée par COUSIN Antoine - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Lys-lez-Lannoy

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

203 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

44 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ETS THOMASEntreprise bâtiment

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maison flamande 102 m2 avec jardin

102m²

À vendre Maison flamande 102 m2 Lys-lez-Lannoy Située dans un secteur recherché de Lys-lez-Lannoy, cette large maison semi-flamande sans vis-à-vis vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 102 m2 Grand séjour lumineux Cuisine équipée avec espace repas 3 chambres à l'étage + espace bureau Chauffage central au gaz Jardin d'environ 177 m2 sans vis-à-vis Terrasse agréable Stationnement facile Description : Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée avec coin repas complète parfaitement cet espace convivial. À l'étage, un palier bureau qui distribue trois chambres. Extérieur : Vous profiterez d'un jardin d'environ 177 m2, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une terrasse agréable. À prévoir : Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser le bien et de le personnaliser à votre goût. Les + du bien : Maison large et lumineuse Aucun vis-à-vis Secteur recherché Beau potentiel d'aménagement Prix : 215 000 EUR avec des frais d'agence réduits DPE en D Un bien idéal pour une famille ou un premier achat avec potentiel. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : Maison semi flamande 102 m2 Lys-lez-Lannoy

102m²

À vendre : Maison semi flamande 102 m2 Lys-lez-Lannoy Située dans un secteur recherché de Lys-lez-Lannoy, cette large maison semi flamande sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Vous trouverez un grand hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée avec coin repas, idéale pour les moments en famille. À l'étage, vous trouverez un palier distribuant trois chambres, offrant confort et fonctionnalité. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin de sans vis-à-vis d'environ 177 m2, avec stationnement facile. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser le bien selon vos envies. Un bien agréable à vivre avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pratique, lumineuse et bien située. Vou souhaitez une visite ? Contactez-moi ! Grégory au ? 06 11 44 35 74 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Contactez-moi ! Votre conseiller commerciau en immobilier chez 3%.COM Grégory VERMEULEN RSAC LILLE 2026AC00084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par VERMEULEN Grégory - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

lumineux on pose ses meubles - 95 m² - 3 chambres - Garage 38m²

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ACTION IMMOBILIER vous propose ce bel appartement style loft sans copro de 95 m², situé à Lys Lez Lannoy ou l'on pose ses meubles. Ce bien vous séduira immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand garage de 38 m² équipé d'une porte motorisé. A l'étage ce superbe appartement vous offre un vaste séjour / cuisine de 45 m² baigné de lumière. À l'étage, vous découvrirez un magnifique espace de vie de 45 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Grâce à sa configuration la pièce bénéficie d'une belle luminosité, tout en offrant de superbes volumes propices à la convivialité. L'espace nuit propose 3 belles chambres de 15.5 m², 12m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau. Les combles de plus de 30 m² au sol représentent un véritable potentiel supplémentaire pour l'aménager selon vos envies en bureau, chambre, salle de jeux ou espace détente. Un bien rare sur le secteur, alliant confort et volumes. Sans extérieur. À visiter sans tarder. *************** Les +++ : On pose ses meubles - style loft Pas de copro - pas de charges Beaux volumes et luminosité traversante Garage porte motorisé de 38m² 3 grandes chambres Comble aménageable *************** Prix : 169 900 euros honoraires agence charge vendeurs inclus. *************** Pour visiter, veuillez contacter Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 ou par mail : amandine.detat@action.immo Agent commercial Siren 888 670 528 Rsac 2020AC00360 Réf. VAD444 Amandine D'ETAT au O6 47 85 61 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Total estimé : 274460

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2150102 108 €/m²

215010

102 m²

4pièces

3ch.