
Déménagez dans une maison accompagnée de 3 chambres et d'une terrasse de belle profondeur dans la commune de Saint-Paul; La construction s'est terminée en 2022. L'habitation est constituée d'une salle d'eau, 3 chambres et un espace cuisine. Sa surface plancher intérieure habitable totalise 113m2 selon la loi Carrez et dispose d'un sous sol ouvert de 120 M2. Une terrasse occupant 12m2 pour passer d'agréables moments de convivialité. La parcelle de 465m2 est suffisamment grande pour profiter de l'extérieur. Prix de vente de 545 000 EUR soit 525 000 euros net vendeur et honoraires à charge acquéreur 3.81%. Délégation inter-agence. Votre agence KRI se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter ce logement. Visite virtuelle disponible sur kaze-immobilier.fr
Saint-Paul
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Laurenza DIJOUX vous propose ce bien : Sur les hauteurs de Saint-Paul, découvrez ce vaste terrain d'environ 3 000 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié à environ 204 m d'altitude et offrant une vue panoramique sur Saint-Paul et son environnement. Implanté dans un cadre naturel et préservé, aux paysages ouverts rappelant l'esprit de la savane de l'Ouest. UN PROJET RÉSIDENTIEL À IMAGINER La configuration du terrain offre un potentiel particulièrement intéressant pour la réalisation d'un projet de 3 villas. Imaginez 3 villas contemporaines, chacune bénéficiant d'un cadre privilégié et d'une belle ouverture sur le paysage. LES POINTS FORTS • Environ 3 000 m² de terrain • Emplacement sur les hauteurs de Saint-Paul • Vue panoramique • Potentiel pour 3 villas • Environ 204 m d'altitude • Un environnement propice à un projet résidentiel de standing Le terrain est réparti sur deux zones : U4C (Hauteur au faîtage 9 m) et U4B (Hauteur au faîtage 13 m). PRIX : 430 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Un bien rare à découvrir pour les porteurs d'un projet immobilier ambitieux à Saint-Paul. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier Laurenza Dijoux au 0693 47 33 63.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Koytcha immo vous propose à la vente deux locaux commerciaux, d'une surface de 167m² environs, actuellement loués à un seul et même locataire. Le premier local, d'une superficie de 72.5m² se compose de 4 bureaux, 2 dégagements, 1 local serveur et 1 wc. Le second local d'une superficie de 94.50m² se compose de 3 bureaux, 1 salle d'attente, 1 dégagement, 1 wc, 2 rangements et 1 salle de réunion. Les deux locaux bénéficient d'un bail commercial en cours depuis le 2 juin 2020, conclu pour une durée de 9 ans, offrant ainsi à l'investisseur une opportunité d'acquérir des locaux professionnels déjà loués et exploités. Situé sur la Chaussée Royale à Saint-Paul, les locaux bénéficient d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, au coeur d'un environnement dynamique avec la proximité de commerces, banques et nombreux services. Informations complémentaires : Bail commercial 3-6-9 en cours depuis le 02 juin 2020 Taxe foncière par local : 1688.59 € annuel HT Charges mensuelles par local : 38.11€HT Loyer HC : 4705.02€ Prix de vente : 619 048€ HT Honoraires d'agence : 5 % HT, soit 30 952.40€ HT Prix de vente FAI : 650 000 € HT Rentabilité nette de 8% Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa F4 + Studio indépendant à Plateau Caillou (Saint-Paul) Située dans le secteur recherché de Plateau Caillou, cette agréable propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et potentiel locatif. La maison principale : 100 m² habitables * Grande pièce de vie lumineuse * Cuisine ouverte * 1 suite parentale avec salle d'eau privative et WC. * 2 chambres * 1 salle de bains * WC séparés * piscine * débarras Studio indépendant de 25 m² * Entrée indépendante * Idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou l'accueil de la famille Les atouts : * Secteur calme et recherché * Proche des commodités, écoles et axes routiers * Possibilité de rentabilité locative grâce au studio indépendant * Bien rare sur le secteur Contactez Laëtitia BARBRIN - MPI La Reunion au 06 93 13 42 22 - l.barbarin@mpi-immo.com - RSAC 818543084 - SAINT PIERRE DE LA REUNION Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 818543084