Ozillac 17500 maison 4 chambres avec garage et terrain

Jonzac

Prix de vente2390002172.7272727272725 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2760 m²Terrain

2009Construction

Description

Stéphane HAYS vous propose ce bien :

En exclusivité, maison de plain pied idéalement située très très proche de Jonzac (2km). Chauffage au sol PAC, poêle granulés bois récent dans la pièce principale. Séjour et cuisine de 50m², trois chambres et un bureau. Garage attenant et non attenant, terrain arboré de 2000m² plat et facile d'entretien.

239000€HAI DPE C

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Exclusive to the market, this well-located bungalow is just 2 km from Jonzac, offering easy access to the town and its amenities.

The property benefits from underfloor heating powered by an air-source heat pump, along with a recently installed pellet stove in the main living area.

The spacious 50 m² open-plan living and kitchen area provides plenty of room for everyday living and entertaining. There are also three bedrooms and a separate study.

Outside, the property boasts both an attached garage and a separate garage, together with a level, tree-lined garden extending to approximately 2,000 m², offering plenty of space to enjoy without being too demanding to maintain.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Jonzac

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

114 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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102m²

15 mns sud Jonzac, JOLI PAVILLON de PLAIN-PIED 102 M² SUR 2700 m² de Jardin. Au sein d'un hameau, avec vue panoramique, terrasse plein sud, piscine, verger, 3 chambres, bureau, salon avec cuisine ouverte 38 m², cheminée.

RESIDENCE LOCATIVE

76m²

5 mns de jonzac, Ensemble de 2 appartements de 38 m² chacun, composés d'une pièce de vie avec cuisine américaine, chambre, salle d'eau. le tout meublé et prêt à louer.

APPARTEMENT CENTRE DE JONZAC 17500 prix189000euros

86m²

Dans bel immeuble de caractère en pierres de Saintonge appartement de 86 m2 très lumineux ,situé au 4éme étage avec ascenseur, une belle pièce de vie de 46m2 avec cuisine équipée -hotte ,plaque, four , lave-vaisselle - deux grandes chambres de 13 et 12m2 -possibilité de faire une troisième chambre - une salle de bain avec douche à l'italienne, WC indépendant une mezzanine de 6 m2 Chauffage gaz collectif ,aucun travaux, taxe foncière 230euros an Cave indépendante de 6m2 ,garage de 16m2 carrelé électrifié, un jardin partagé de 600m2 et une place de parking privé Pour tous renseignements contacter Pierre STOLBOWSKY au 0633383373 ou e-mail p.stolbowsky@power-immo.com A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M STOLBOWSKY Pierre 0633383373 - p.stolbowsky@power-immo.com POWERIMMO Charente Maritime - RSAC 751 258 955

Élégante maison de campagne en pierre, beaux volumes et jardin

270m²

COUP DE COEUR - L'ÉLÉGANCE DE LA PIERRE, LE CHARME DE L'AUTHENTIQUE Et si votre prochaine maison avait une âme ? À Brie-sous-Archiac (17520), découvrez une superbe maison en pierre d'environ 270 m², où le charme de l'ancien s'exprime à chaque instant. Tommettes, poutres apparentes, cheminées, pierres et belles portes en bois… Ici, les matériaux d'époque racontent une histoire et donnent au lieu une atmosphère chaleureuse, authentique et intemporelle. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes généreux, une belle harmonie et ce caractère si particulier que seules les maisons anciennes savent offrir. DES VOLUMES QUI INVITENT À VIVRE ET À PARTAGER La maison dévoile deux vastes espaces de réception agrémentés de cheminées, parfaits pour les soirées au coin du feu, les repas en famille et les moments précieux entre amis. Côté nuit, quatre belles chambres d'environ 10, 15, 20 et 30 m² offrent de multiples possibilités pour accueillir toute la famille, aménager une chambre d'amis ou imaginer un espace personnel. Un bureau, un dressing, une cuisine aménagée, une buanderie, un cellier ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire au rez-de-chaussée complètent cet ensemble. Des toilettes séparées et de nombreux rangements viennent parfaire le confort au quotidien. De plus un double garage de 37 m² et un appentis exterieur couvert de 35 m² complètent le tout. Une seconde salle de bains pourrait être créée à l'étage afin d'optimiser encore davantage l'organisation de la maison. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À RALENTIR À l'abri des regards, le jardin arboré de plus de 3500 m² bordé par un petit ruisseau offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, déjeuner à l'ombre des arbres, laisser les enfants jouer ou simplement savourer le calme environnant. Son enceinte en pierre renforce le charme des lieux et préserve l'intimité. L'accès s'effectue par un portail motorisé. LE CHARME DE L'ANCIEN, AVEC LE CONFORT DU QUOTIDIEN Bien entretenue, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central au fioul. Avec ses quelque 270 m², ses beaux volumes et son cachet préservé, cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu de vie singulier, chaleureux et plein de caractère. Une maison de campagne authentique, des volumes généreux et un jardin à l'abri des regards… Et si votre histoire commençait ici ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 788 € - DPE : D - Type de chauffage : Fioul - Mode d'alimentation d'eau : Chauffage central Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 5 pièces de 120 m² située à Biron

120m²

Belle maison contemporaine de 5 pièces et environ 120 m2 habitables, cette maison individuelle bien entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une vaste parcelle d'environ 1470 m2, avec un jardin généreux et une agréable terrasse. Conçue de plain-pied, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse, portée notamment par son parquet et sa cheminée. Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie traversante, avec sa cheminée au centre, pensée comme un véritable espace convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, permet de profiter pleinement de ce vaste séjour, idéal pour recevoir ou partager les moments du quotidien. La maison dispose également d'un cellier / buanderie, très pratique pour l'organisation et le rangement, ainsi que d'un espace de circulation desservant les différentes pièces. La partie nuit propose plusieurs chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés, ce qui permet une optimisation appréciable de l'espace. L'ensemble est complété par une salle de bain et un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien. Un espace dédié à un bureau offre en outre une belle opportunité pour télétravailler ou aménager un coin lecture, selon vos besoins. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'une grande terrasse, dont une partie couverte, orientée au sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur, à l'abri. Le vaste jardin, essentiellement plat, offre un agréable sentiment d'espace et de liberté, laissant entrevoir de multiples usages : jeux, détente, potager, ou encore aménagement paysager. Une possibilité d'aménager un garage ou un carport est également mentionnée, pour ceux qui souhaitent compléter encore le confort du bien. La maison est équipée de volets roulants électriques et de menuiseries en double vitrage, gages de confort et de meilleure gestion énergétique. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, tout comme la production d'eau chaude par ballon de stockage électrique. La présence de la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet performante. L'ensemble forme une maison contemporaine spacieuse, agréable à vivre, où l'on peut véritablement « poser ses valises ». Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 933 € - DPE : D (consommation énergétique 213 kWh/m2/an, émissions B - 6) - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de caractère 212 m² avec piscine et terrain de 3000 m²

212m²

Maison de caractère de 212 m² avec piscine et terrain de 3 000 m² à Clion Située à Clion, cette propriété de caractère datant de 1849 offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent de l'espace, du charme et des possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m² avec jardin et piscine, elle se compose actuellement de deux habitations mitoyennes et indépendantes, pouvant être conservées séparément ou réunies afin de créer un ensemble plus spacieux, selon les projets. Développant environ 212 m², la propriété dispose de beaux volumes et conserve des éléments authentiques, notamment des poutres apparentes et des tommettes qui apportent du cachet aux pièces de vie. L'espace intérieur comprend un salon, une salle à manger et une cuisine séparée, offrant une base intéressante pour imaginer un lieu de vie convivial. La partie nuit propose quatre grandes chambres, dont une reste à terminer, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace de jeux ou un coin détente. Deux salles d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. La maison bénéficie également d'une terrasse d'environ 20 m², exposée sud et ouest, permettant de profiter des beaux jours. Le jardin d'environ 3 000 m² offre de belles possibilités pour aménager les extérieurs selon ses envies, tandis que la grande piscine de 13 m avec fosse de plongée (profondeur 2 mètres) constitue un véritable atout pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté confort, la propriété dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces, d'un ballon thermodynamique, de panneaux photovoltaïques et de menuiseries en double vitrage. Le poêle à bois et la cheminée renforcent le caractère chaleureux des lieux. Le bien bénéficie d'un DPE classé B et d'une émission de gaz à effet de serre classée A, des éléments appréciables pour une bâtisse ancienne. Plusieurs places de stationnement extérieures, avec une capacité d'au moins quatre véhicules, ainsi que le raccordement à la fibre optique complètent les prestations. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent avant tout un bien avec du potentiel et souhaitent se l'approprier. Certains espaces et finitions mériteraient d'être finalisés ou repensés selon les attentes de chacun, permettant d'envisager un projet personnalisé sans perdre le charme de l'ancien. Maison familiale, projet permettant d'accueillir des proches dans un espace indépendant ou organisation en deux logements : les possibilités sont multiples, sous réserve des aménagements nécessaires. Une propriété atypique qui mérite une visite pour apprécier ses volumes, son environnement et les possibilités qu'elle offre. Caractéristiques techniques : Surface habitable : environ 212 m² Nombre de pièces : 6 Chambres : 4, dont une à terminer Terrain : environ 3 000 m² Piscine et terrasse d'environ 20 m² Chauffage : pompe à chaleur et climatisation réversible + radiateurs à eau Production d'eau chaude : ballon thermodynamique Panneaux photovoltaïques 7.4kw Double vitrage DPE : B/D GES : A/B Taxe foncière : 1 411 € par an Stationnement extérieur : au moins 4 véhicules Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape si nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison Charentaise 11 pièces

347m²

! Visite virtuelle disponible ! Venez découvrir cette magnifique maison charentaise. Cette bâtisse offre de généreux volumes. Amoureux du charme, de l'authenticité et de vieilles pierres cette propriété est faite pour vous. La parcelle se situe à moins de 10 minutes de Jonzac et de toutes ses commodités, dans un environnement calme et verdoyant. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger de belle superficie équipée une seconde cuisine, d'un grand cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un w-c séparé et d'une véranda. L'étage comprend quatre chambres, offrant une belle hauteur sous plafond et de beaux parquets d'origine, dont deux très grandes (23m2 et 26m2), une salle d'eau et un w-c séparé. La maison principale comprend également un appartement, doté d'une entrée indépendante, composé d'une pièce à vivre avec cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'une véranda. La propriété dispose de plusieurs dépendances : un chai d'environ 70m2, un garage d'environ 60m2 et une serre. Attenant à la maison principale se trouve une seconde habitation d'environ 84m2, actuellement louée 350€ par mois ayant un DPE classé D. Cette dépendance à but locatif se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un w-c séparé. L'étage comprend une salle d'eau et deux chambres. Elle dispose également d'une grange et d'un garage. La propriété est implantée sur un très beau parc arboré de 6370m2. Les fenêtres sont en double vitrage. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi que par trois inserts à bois. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 343527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 92832241100036. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (268 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (57 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 077 € et 9 575 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2390002 173 €/m²

239000

110 m²

5pièces

4ch.