Acheter un bien immobilier à Jonzac

Situé au cœur de Jonzac, à deux pas du château, ce charmant studio de 31 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Possibilité d'exploiter en meublé touristique Ce studio est composé d'une pièce de vie donnant sur un dégagement et deux placards, une salle de bain et un WC. Bien situé dans une copropriété de 8 lots. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 31 m² • Exposition : Nord • Pièce principale : lumineuse avec espace cuisine • Salle de bain : fonctionnelle avec WC • Étage : 1er étage • Chauffage : Electrique • DPE : E • Charges de copropriété : en cours Points forts : • Emplacement central à Jonzac • Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition • Résidence calme et sécurisée Prix de vente : 65 000 € (net vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Immeuble de rapport, situé dans le cœur de la charmante ville de Jonzac, dans le département de la Charente Maritime, offrant une surface totale de 467,2 m2 répartis sur 3 niveaux. Cette propriété est un excellent investissement locatif, avec un revenu annuel de 44 004 €. Description de l'immeuble : Immeuble de 2 étages comprenant divers locaux à usage d'habitation et commercial. Sous-sol (R-1) : - 2 caves - Un appartement T2 de 79.1 m2 avec cour et cave privative (libre de toute occupation) Rez-de-chaussée (RDC) : - Local commercial de 181.4 m2 (actuellement loué via un bail commercial) Premier étage (R+1) : - Un studio de 29 m2 (libre de toute occupation) - Un studio de 31 m2 (libre de toute occupation) - Un appartement T2 bis de 50.8 m2 (loué) Deuxième étage (R+2) : - Un studio de 28.6 m2 (loué) - Un studio de 29.7 m2 (loué) Points forts : - Revenus locatifs annuels : 44 004 € - Potentiel de valorisation grâce à des travaux d'amélioration pour augmenter les loyers - Possibilité de location saisonnière en meublé touristique pour maximiser les revenus - Immeuble situé dans une ville thermale attractive, avec ses Thermes de Jonzac et le complexe aquatique des Antilles de Jonzac - Ville facilement accessible en voiture et en train (gare à proximité) Diagnostics : DPE entre D et E Prix de vente : 550 000 € net vendeur, pas de frais d'agence. Ce bien est une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un immeuble avec des revenus solides et un potentiel de valorisation. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Agence s'abstenir svp.

Karin SAUTIRAN vous propose ce bien : À vendre – Maison à rénover à 4 min de Jonzac Située à seulement 4 minutes de Jonzac, de ses thermes, de l'hôpital et de toutes les commodités, cette maison à rénover offre un beau potentiel. Elle comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos besoins. Un garage attenant complète l'ensemble. Le tout sur un terrain de 879 m², dans un environnement calme. Maison mitoyenne par le garage. Plus de photos et d'informations sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karin SAUTIRAN vous propose ce bien : À vendre – Maison individuelle proche Jonzac (17500) À moins de 5 minutes de Jonzac, découvrez cette belle maison individuelle, située dans un cadre paisible et agréable. Ce bien spacieux offre un cadre de vie idéal pour toute la famille : - 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC - 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 buanderie, 1 cellier - 2 vérandas lumineuses - 1 cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour traversant, climatisé et équipée d'un poêle à bois pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de près de 3 596m², d'une piscine avec abri, idéal pour se détendre ou recevoir, d'un verger, et d'un abri couvert de 40 m² pour le stationnement. Jonzac est une commune dynamique disposant de toutes les commodités : commerces, écoles, gare, services de santé et infrastructures de loisirs. L'emplacement vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Une belle opportunité d'acquérir une maison récente, fonctionnelle et immédiatement habitable. Plus de photos et d'infos sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied entièrement rénovée – Saint-Germain-de-Lusignan, à proximité immédiate de Jonzac Située aux portes de Jonzac, cette maison de plain-pied refaite à neuf offre une surface habitable fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d'un vaste double séjour traversant de 45 m², ouvert sur une cuisine à aménager selon vos goûts. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec parquet ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bains et un cellier/buanderie viennent compléter l'ensemble. Les installations sont aux normes : électricité refaite, assainissement individuel conforme. À l'extérieur, un jardin d'environ 250 m², agrémenté d'un puits, offre un cadre agréable et facile d'entretien. Cette annonce référence 285635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr