Spacieuse maison sur 7 ares de terrain à Obersteinbach (67510)

Obersteinbach

Prix de vente2990001200.8032128514055 /m²

Les caractéristiques

249 m²Surface

7Pièces

6Chambres

1250 m²Terrain

1Étage

1949Construction

Description

Cette grande maison (249 m2) mitoyenne de 1949 a été rénovée en 2013 et suivantes et se trouve ainsi en très bon état (aspiration centralisée, double vitrage...).

RDC : grand séjour avec sa cuisine équipée ouverte (ilot central en granit), cellier, débarras, WC, accès au jardin.

Étage : couloir, 2 salons (pouvant faire office de bureau ou de bibliothèque), 4 chambres à coucher, salle d' eau, WC.

beau grenier aménageable.

Chauffage par clim réversible et poêles à bois.

À l' arrière le terrain de 12,5 ares est clôturé et arboré. Vous y trouverez deux annexes, l' une pouvant être réhabilitée en garage.

Située dans le Parc Naturel des Vosges du Nord, Obersteinbach est une commune de 230 habitants réputée pour ses nombreux circuits de randonnée. Lembach est à 12 kil. , Niederbronn-Les-Bains à 18 kil. , Woerth à 20 kil. , Wissembourg à 25 kil. et Haguenau à 35 kil. . La frontière allemande du Palatinat (Schönau) est toute proche.

Je suis à votre disposition pour toute demande de renseignements ou pour une visite.

Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Annonce publiée par Jean-Paul Maurice (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803 806 744 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

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Obersteinbach

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

302 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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