BOULOGNE-BILLANCOURT - APPARTEMENT - REZ-DE-CHAUSSÉE

Boulogne-Billancourt
BOULOGNE-BILLANCOURT - APPARTEMENT - REZ-DE-CHAUSSÉE - photo 1
Prix de vente5750005043.859649122807 /m²

Les caractéristiques

114 m²Surface
6Pièces
2Étages

Description

BOULOGNE-BILLANCOURT - APPARTEMENT - REZ-DE-CHAUSSÉE - LOCAL COMMERCIAL

Appartement d'une superficie totale de 118,09 m² (dont 114,78 m² loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages.

Ce bien traversant Est / Ouest bénéficie d'une double exposition, avec une ouverture sur rue côté Est et sur cour côté Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une distribution fonctionnelle.

Le bien se compose actuellement de cinq pièces principales, de dégagements, d'une cuisine indépendante (ou espace cuisine à aménager), ainsi que de WC.

En sous-sol, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace de rangement, ainsi qu'une cave / salle d'archives.

Potentiel et aménagement

La configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, colocation ou usage mixte habitation/profession libérale.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation.

Environnement

Situé dans un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Seine.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/12 lots.

Pas de procédure en cours.

Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2 786 €.

Eric POPELIN au 06 87 69 94 42 pour plus d'informations (RSAC 947893715 Paris) ou Gianni AURIEMMA au 06 19 99 63 15.

Le quartier

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151 à 230D
190 kWhEP/m².an
231 à 330E
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Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Budget précisEstimation a l'identique du bien

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