Maison

Nizas
Maison - photo 1
Prix de vente1845001921.875 /m²

Les caractéristiques

96 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1900Construction

Description

Fiche Id-UBW182381 : Nizas, Maison maison de village r?nov?e d'environ 96 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1900 - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 184500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Nizas

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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1
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Cœur de village • Vue sur l'église et les toits • Garage 80 m² • Écurie • Combles • Terrasse Vous rêvez d'un projet de rénovation alliant charme de l'ancien, authenticité et beau potentiel ? Découvrez cette maison de village située au cœur de Nizas, dans un environnement plein de caractère. Cette maison de 5 pièces et 4 chambres offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Depuis la terrasse sur les toits, profitez d'une vue pleine de charme sur les toits du village et l'église, un véritable atout pour les amoureux de l'authenticité et du patrimoine. Les atouts de cette maison Emplacement privilégié au cœur du village Belle vue sur l'église et les toits de Nizas Vaste garage de 80 m², rare et précieux en cœur de village Ancienne écurie à rénover, pouvant devenir un atelier, une pièce supplémentaire ou un logement indépendant 39 m² de combles aménageables pour développer la surface habitable Terrasse sur les toits de 6 m², idéale pour profiter de la vue et des belles soirées 4 chambres, offrant un beau potentiel pour une famille ou un projet locatif Un projet à personnaliser Des travaux sont à prévoir, notamment concernant la chaudière au fioul, la salle de bains et l'installation électrique. Ces travaux offrent surtout l'opportunité de réinventer cette maison selon vos envies, tout en conservant son charme et ses éléments de caractère. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de village pleine d'authenticité ou d'un projet d'investissement, ce bien possède de nombreux atouts. Prix : 150 000 € DPE : E Nizas (34320) – Hérault Une maison pleine de potentiel, au cœur du village, avec une vue charmante sur l'église et les toits, qui n'attend plus que votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut devenir ! Cette annonce référence 343687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY CHEVALLEREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99340152000016. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nizas
Voir
AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE
139000
1 580 €/m²

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3
88m²
F

Plongez dans le charme d'une maison de village, située au centre-ville de Nizas. Cette propriété apaisante et sans vis-à-vis offre une retraite sereine, où le calme règne en maître. Dotée de 88 m² habitables actuellement mais possibilité d'en créer au moins 50 supplémentaires, étalée sur deux niveaux. A rénover entièrement pour un confort optimal et pour relever pleinement le charme de cette batisse. La propriété comprend également une terrasse, une cour sans aucun vis à vis avec un puit, un abris pour une cuisine d'été et un garage d'environ 30m², atouts rares en plein cœur de la ville. En plus de l'extérieur de la maison, vous profitez d'un jardin de plus de 400 m² avec un puit situé à 100 mètres de la maison et 15 000 m² de terre agricole non attenante s'ajoute à cette propriété. À proximité immédiate, bénéficiez des commerces locaux et de l'accessibilité rapide aux grands axes routiers, à 10minutes de Pézenas et de Clermont l'Hérault. L'occasion idéale pour qui souhaite vivre une expérience villageoise authentique, tout en profitant des commodités modernes. Je suis à votre disposition pour plus de renseignement. Cette annonce référence 341272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500043. Prix du bien : 139 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 6,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nizas
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Immeuble
199000
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Immeuble

200m²
D

RIEUMES Centre Immeuble de 180 m²composé d'un local commercial de 90 m² en RDC et d'un appartement T3 de 90 m² au 1er étage. Situé en coeur du village, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, pharmacie, du centre culturel et sportif, des parcours de randonnées pédestres. Renseignements et visites auprès de Patrice FERRE 07.84.14.12.47 RSAC FOIX 422253161. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels entre 1236 et 1672 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.com

Rieumes
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Maison 3 chambres + bureau + garage - 5300 m² jardin
220000
1 667 €/m²

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3
132m²
F

A 7 minutes de Rieumes sur la commune de Lautignac, maison familiale de 132 m² à décorer à votre goût. Éligible à MaPrimeRénov, cette maison offre au rez-de chaussée une entrée avec toilette séparé, une cuisine avec son coin repas, un salon séjour de 35 m² avec cheminée (la cloison entre la cuisine et le salon peut être ouverte), 2 chambres avec placards, 1 bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque. L'étage offre une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Le sous-sol propose un immense garage de 30 m², une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de salon télé pour les enfants, une immense salle de réception de 42 m², une salle d'eau avec toilettes. De nombreuses terrasses s'étendent de part et d'autre de la maison avec une vue dégagée sans aucun vis à vis. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, menuiseries bois simple vitrage pour les petites fenêtres, volets roulants électriques doublés de volets bois, chaudière fioul, assainissement autonome par fosse septique. Cette annonce référence 332355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5163.00 € et 6985.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rieumes
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Lautignac - Maison 3/4 chambres de 132 m² - 3 SDE - 2 WC - Terrain piscinable
220000
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3
132m²
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Sur la commune de Lautignac au calme sans voisins à proximité, maison lumineuse de 132 m² à remettre au goût du jour comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le salon séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, un toilette séparé et un espace bureau (chambre d'amis) qui permet d'accéder au sous-sol. L'étage propose une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Le sous-sol d'environ 100 m² se compose d'un espace jeux, d'une belle salle de 42 m², d'une salle d'eau avec sanibroyeur, de la chaufferie et d'un garage de 30 m². Le terrain sans vis à vis de plus de 5300 m² peut être clôturé et est piscinable. Possibilité de construire une 2ème maison sur le terrain. Cette maison bénéficie de la Prime Rénov. Actuellement les prestations sont : chauffage fioul, menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage, volets roulants électriques, fosse septique. Cette annonce référence 347094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5163.00 € et 6985.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rieumes
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Maison
140000
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2
95m²
B

Fiche Id-UBW182372 : Beaufort, Maison garage - terrasse d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 25 m2 - - Equipements annexes : terrasse - garage - - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 77 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/04/2022 - Classe-Energie B : 77 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 750 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaufort
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CHARMANTE MAISON FAMILIALE T5 !
199000
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4
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C

À VENDRE - À MOINS DE 6MIN DE MAUVEZIN (32120) - JOLIE MAISON FAMILIALE T5 DE 170M² AVEC JARDIN ET GARAGE. Venez vite découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée en 2021, idéalement située au coeur d'un charmant village, situé à seulement quelques minutes de Mauvezin. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec un coin salon, un espace salle à manger avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Pour finir, une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale d'environ 30m² avec un point d'eau, un WC, ainsi qu'un dressing. Une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un petit salon d'hiver viennent compléter cet étage. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour les beaux jours. La maison possède aussi un garage pouvant également offrir de réelles possibilités d'agrandissement, ainsi que des combles qui sont déjà accessibles et aménageables. Les + : maison entièrement rénovée, jardin privatif, emplacement idéal. Venez vite découvrir cette maison qui ne manque pas d'atouts ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Mauvezin
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Maison T4, 108 m2 , de plain pied

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À Mauvezin, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle, prête à vous accueillir au cœur d'un village calme. Avec ses 108 m² habitables, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de praticité. Cette maison de 4 pièces se déploie sur un terrain de 495 m², parfaitement orientée à l'ouest pour profiter pleinement des après-midis ensoleillés. L'environnement paisible et la vue dégagée garantissent un cadre serein, propice à la vie familiale. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens de toute la famille. La cuisine aménagée s'ouvre sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse où vous pourrez organiser vos moments de détente ou vos repas en plein air. Le jardin complète cet espace extérieur, offrant un terrain agréable et sécurisé pour les enfants. Un puit est également présent sur le terrain. Le chauffage par poêle à granulés assure une ambiance chaleureuse et économique. Deux places de parking privatives facilitent le stationnement au quotidien. Cette maison est également accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout supplémentaire pour le confort de tous. Disponible immédiatement à l'acte, ce bien en bon état est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et découvrir cette maison qui allie espace, confort et praticité au cœur de Mauvezin. Annonce publiée par Philippe Barat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cologne, 32430 immatriculé au RSAC de Auch sous le n°479 514 986 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Saiguède
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1845001 922 €/m²