ORMEAU - GRAND 2 PIECES DE 50m² AVEC TERRASSE

Toulouse

Prix de vente1750003571.4285714285716 /m²

Les caractéristiques

49 m²Surface

2Pièces

1Chambre

2Étages

1960Construction

Description

Idéalement situé à deux pas de la Place de l'Ormeau et de la future station de métro, découvrez ce superbe appartement traversant de 50 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché.

Implanté en bout d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et à l'abri des nuisances, ce bien séduit par son excellent état général et sa fonctionnalité. Vous profiterez d'une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée, d'espaces lumineux grâce à sa configuration traversante, ainsi que d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie.

Une cave complète les prestations de cet appartement.

Côté stationnement, la copropriété met à disposition de ses résidents de nombreuses places de parking, garantissant un confort de vie au quotidien.

Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Toulouse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

223 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

48 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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DERNIER ETAGE EN BORD DE GARONNE

JOLI T2 RÉNOVÉ ET LUMINEUX DE 45 M2 !

45m²

À VENDRE - APPARTEMENT T2 DE 45 m² AVEC TERRASSE DE 12 m² - CHÂTEAU DE L'HERS 31500 TOULOUSE Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce T2 de 45 m² entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec rangements et sèche-serviettes ainsi que d'un WC séparé. Le véritable atout : une agréable terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, au calme. Une place de parking aérienne et un local à vélos complètent le bien. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Rare à Toulouse : Terrain constructible de 322 m², secteur Roseraie, au calme !

322m²

Situé dans le quartier prisé de Toulouse (31500), découvrez ce terrain constructible de 322 m² proposé par Booster Immobilier Bonnefoy. Offrant un cadre paisible et végétalisé, ce terrain, non viabilisé, constitue une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet de construction sur mesure dans un environnement résidentiel recherché. Bénéficiez d'une belle superficie plate et bien exposée, idéale pour implanter une maison principale d'environ 120 m² voir plus avec jardin ou un projet familial au cœur d'un secteur calme, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun (environ 13 minutes à pieds du métro des Argoulets) et accès rapide au centre-ville de Toulouse. Le quartier est connu pour sa convivialité et sa qualité de vie, parfait pour une famille ou un investissement patrimonial. Ce terrain vous permettra de concevoir la maison qui vous ressemble, à votre rythme, selon vos envies et besoins. Sa configuration vous laisse une grande liberté architecturale, sans contrainte de copropriété, et sans procédure en cours : un véritable gage de tranquillité pour votre achat. À ce prix attractif de 162 000 € c'est l'opportunité rêvée d'allier emplacement de choix et projet immobilier sur-mesure à Toulouse. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Bruno ROSE au +33 5 61 12 53 63 ou par mail à recup.bonnefoy@booster-immobilier.com. L'équipe Booster Bonnefoy se tient à votre écoute à l'agence, 77 Rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse. Ne laissez pas passer ce terrain rare sur le secteur ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 chambre(s) à vendre

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Appartement 1 pièce 30 m²

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Dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse: le Busca, aux portes du jardin des plantes, je vous invite à venir découvrir cet appartement T1 de 30 m² très fonctionnel, meublé avec sobriété et raffinement. Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, il est composé d'une entrée donnant sur une pièce à vivre avec son lit plafond, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Pour votre confort des volets roulants solaires. Cette annonce référence 289950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE PICOTTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88082969200016. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 899,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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