Appartement - 111m ²

Bergheim

Prix de vente3290002963.963963963964 /m²

Les caractéristiques

111 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1Étage

2023Construction

Description

Dernière opportunité ! Dernier appartement disponible !

Découvrez ce magnifique appartement de 111 m², idéalement situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée et haut de gamme, à moins de 15 minutes de Colmar et de Sélestat.

- Construction neuve avec des prestations de qualité.

- Chauffage à base consommation et charges extrêmement faibles.

- Grande pièce de vie lumineuse de 61 m²

- 2 belles chambres

- 1 salle d'eau et WC séparé

- 1 cellier

- Terrasse de 13 m²

- Cave et parking

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien d'exception !

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Bergheim

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

80 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison 3 chambre(s) à vendre

110m²

Coup de cœur assuré à ORBEY - RE/MAX AIM YMO. Bouchra LACHMANN vous présente une très belle maison de 110 m² habitable et de 140m2 au sol, dans un cadre idyllique, sans vis-à-vis Située dans un environnement exceptionnel, au cœur de la nature et à l'abri de tout regard, venez découvrir cette magnifique maison de 110 m² implantée sur un terrain de 5,86 ares, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison séduit immédiatement par son charme, sa qualité de construction irréprochable et son parfait état d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle diffusant une douce chaleur dans toute la pièce. Cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, conçue avec des matériaux de qualité, parfaitement intégrée et ouverte sur le séjour, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble donne accès à une superbe terrasse, idéale pour vos moments de détente, avec une vue imprenable sur la rivière et la nature environnante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, lumineuses et confortables, ainsi que d'une grande salle de bains avec beignoir, douche et WC. Spacieuse et pratique. En complément, la maison dispose d'un sous-sol spacieux avec plusieux et chauffé par des radiateur éléctriques, comprenant plusieurs pièces de rangement ainsi qu'un garage double, pour plus de confort au quotidien, le garage est également équipé d'un portail automatique. Atout supplémentaire : selon vos souhaits, la maison peut être vendue entièrement meublée ou libre de tout mobilier. Vous avez ainsi la possibilité de l'acquérir clé en main ou de l'aménager à votre goût. Idéalement située, cette propriété allie parfaitement tranquillité et proximité des commodités (Ecoles, maison de santé regroupant plusieurs professionnels de santé, pharmacie, commerces, restaurants, hôtels…), pour une qualité de vie optimale. Un bien rare, alliant nature, tranquillité et confort moderne. Envie de découvrir votre futur chez vous? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organisons ensemble une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir cette charmante maison et de vous aider à vous projeter dans votre nouveau chez-vous ! Bouchra Lachmann – RE/MAX AIM YMO 06 45 79 21 19 Prix 330 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fortschwihr très belle maison accolée de 112m2 avec jardin

112m²

L'Agence IFK vous propose de découvrir cette agréable maison accolée, construite en 2004, offrant une surface habitable de 112,36 m² et édifiée sur un terrain de 337 m² (3.37 ares). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une cuisine équipée ainsi qu'un lumineux salon-séjour, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule, avec un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine et de quatre chambres. A noter qu'à l'heure actuelle, l'une des chambres est aménagée en un espace dressing attenant à une autre chambre. Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble 2 vasques, ainsi qu'un WC, viennent compléter cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté Nord/Ouest. Un cabanon et un espace abrité de la terrasse viennent agrémenter le tout. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/air (climatisation) et d'un système d'aspiration centralisée. Caractéristiques principales : Construction de 2004. Surface habitable : 112,36 m². Surface terrain : 337 m² (3,37 ares). Maison de 6 pièces. 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing attenant, ou 4ème chambre. Cuisine équipée ouverte sur salon-séjour. Salle de bains avec douche et baignoire. 2 WC. Garage 1 véhicule avec buanderie. Terrasse orientée Nord/ouest/. Peu de vis-à-vis. Balcon et cabanon de jardin Chauffage GAZ et climatisation. Aspiration centralisée. IMPORTANT : Le bien est en parfait état d'entretien et les diagnostics effectués précisent qu'il n'y a aucune anomalie sur l'installation électrique et aucune anomalie sur l'installation gaz. Dépenses électriques : environ 115 €/mois sur la base des dernières factures. Dépenses de chauffage annoncées : 217 €/an sur la base des dernières facture. DPE : C (122 kWh/m²/an) GES : C (11 kg CO₂/m²/an) Énergie finale : 81 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 370 € et 1 930 € (années de référence 2021, 2022 et 2023) Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux espaces et des équipements de confort, idéale pour une famille. La commune de Fortschwihr dispose d'une école primaire, d'un périscolaire, d'un regroupement d'écoles maternelles, d'un collège et de plusieurs commerces de proximité : Carrefour Contact, coiffeur, kiné, orthophoniste. A 5 mn, vous trouverez : boulangerie, pôle médical, pharmacie, bureau de poste... La commune est desservie par le réseau de transport de la Trace. Prix : 319 000 euros, honoraires d'agence compris à la charge du vendeur.

Maison 4 chambre(s) à vendre

117m²

Maison 4 chambre(s) à vendre - 362 500 € À seulement quelques kilomètres de Colmar, dans le charmant village fleuri de Hattstatt, découvrez cette maison récente construite en 2022, offrant confort moderne, belles prestations et excellente performance énergétique. Sa situation permet également de rejoindre facilement Rouffach, Mulhouse et les principaux axes du secteur. D'une surface de 117 m² habitables et 131 m² au sol, cette maison propose un agencement particulièrement fonctionnel avec 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée offrant une véritable possibilité de vivre de plain-pied. La pièce de vie d'environ 43 m², lumineuse et conviviale, réunit salon, séjour et cuisine ouverte, avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, des toilettes séparées ainsi qu'un garage de 24 m² avec porte motorisée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, des WC ainsi qu'une buanderie. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, d'une pompe à chaleur air/eau, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques programmables et d'une isolation extérieure. Son DPE A témoigne d'une excellente performance énergétique et permet de profiter de consommations maîtrisées. À l'extérieur, le jardin aménagé, la pergola, l'abri de jardin et la cour avec stationnement complètent agréablement l'ensemble. Une maison récente, confortable et économe, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de Colmar, tout en restant facilement connecté aux principaux pôles du secteur. Prix 350 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Colmar: Appartement T4 avec ascenceur, balcon, cave

83m²

AGENCE IFK : 2 agences à votre disposition EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK COLMAR – Appartement 4 pièces de 83.42 m², ascenseur, à proximité de la gare et du centre-ville Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Colmar, découvrez cet appartement lumineux de 83.42 m² (loi Carrez). Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec parquet, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont l'une dispose d'un dressing attenant, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un toilette indépendant. Le séjour bénéficie d'un accès direct à un balcon d'environ 5 m², exposé plein sud. En complément, une chambre de bonne de 10 m² située sous les combles (comprise dans la surface annoncée) offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement. Travaux et améliorations réalisés en 2026 : L'appartement a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration, comprenant notamment le remplacement de menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage, l'installation de volets roulants en aluminium et l'isolation des coffres de volets roulants. Les sols ont également fait l'objet d'une rénovation avec ponçage et vitrification des parquets en chêne ancien, ainsi que la pose de revêtements vinyles. Des aménagements intérieurs sur mesure viennent compléter les prestations, avec notamment des placards et rangements dans les chambres, ainsi que des meubles de rangement dans la cuisine et la salle d'eau. Annexes : •Une cave. •Accès au stationnement au sein de la copropriété. Prestations et équipements : •Chauffage individuel au gaz par radiateurs. •Fibre optique. •Ascenseur (changement de courroies en 2025) La copropriété fait l'objet d'un entretien régulier. Un projet de plan pluriannuel de travaux, accompagné d'un DPE collectif, est actuellement en cours. Un emplacement pratique au quotidien : Commerces, pharmacie, écoles, lycée, arrêts de bus et gare sont accessibles à pied, dans un rayon d'environ 500 mètres. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou à une famille recherchant un logement spacieux, lumineux et proche de toutes les commodités. Prix de vente : 298 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 23 lots principaux. Charges courantes annuelles : 1 430 €. Taxe foncière : 855 €. Aucune procédure en cours. DPE : D (185 kWh/m²/an) GES : D (40 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 181 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1300 € et 1790 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 chambre(s) à vendre

113m²

Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ! Au cœur du quartier Maraîcher à Colmar, proche de la gare et du centre-ville, découvrez ce duplex de plus de 113 m² au sol et 92 m² Carrez. Situé au dernier étage, vous bénéficierez d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, sublimée par une cuisine ouverte et une belle baie vitrée atypique offrant charme et luminosité. À l'étage, l'espace nuit dévoile quatre chambres, offrant à chacun son cocon, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage et d'une réelle facilité de stationnement, des atouts précieux au quotidien au centre de Colmar. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : triple vitrage, Velux récemment remplacés et chaudière au gaz récente viennent apporter sérénité et tranquillité d'esprit. Un duplex aux beaux volumes, idéal pour une vie de famille, alliant emplacement privilégié, fonctionnalité et confort. Pour toute question, contactez Jessica GIROIR au 06.80.53.45.14 Prix 263 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 9 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 000 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 chambre(s) à vendre

144m²

TURCKHEIM – UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES VIGNES ! Située au calme, dans une impasse en bordure des vignes, cette belle maison de 154 m² sur un terrain de 764 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre privilégié. Elle offre un lumineux espace de vie avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante, une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres et une salle de bains à l'étage. Le sous-sol aménagé permet de stationner jusqu'à deux véhicules et dispose d'un espace buanderie et d'une chaufferie. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin paysager avec terrasse récente face à un panorama exceptionnel sur les vignes, les montagnes et le château. Possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours ! Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite au 06.32.61.08.95 au plaisir de vous rencontrer Myriam DUWA Prix 375000€ honoraires exclus. Honoraires de 15000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

3290002 964 €/m²

329000

111 m²

4pièces

2ch.