Maison 4 chambre(s) à vendre

Verdun

Prix de vente3500001627.906976744186 /m²

Les caractéristiques

215 m²Surface

7Pièces

4Chambres

803 m²Terrain

1990Construction

Description

Maison 4 chambre(s) à vendre - 350 000 €

Pierre-Alexis de l'agence Remax à Verdun a le plaisir de vous présenter une charmante maison rénovée de 215m² habitable sur la commune de Verdun, à quelques minutes à pied du centre-ville.

Dans un quartier calme et résidentiel de Verdun, cette magnifique maison vous offre, au rez-de-jardin, un sublime éspace cuisine, salle à manger, salon, tirer sur l'extérieur

Avec ses 4 chambres, sa suite parentale, ses combles aménagés et ses rénovations de qualité, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.

En sous-sol vous retrouverez un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, une salle de sport et une chambre avec salle de bain, parfait pour vos invités.

Cette charmante bâtisse est entourée d'un jardin très bien entretenu et agréable.

Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me joindre au 0682103930.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Verdun

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

151 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

28 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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RGMENUISERIEMenuiserie

SARL JOULE ET FILSMaçonnerie

EURL JULES DHERS PATRICEGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Villa contemporaine avec piscine

110m²

BOMPAS – Villa contemporaine 110 m² – Piscine – Suite RDC – RE2020 BOMPAS – VILLA CONTEMPORAINE 3 FACES AVEC PISCINE Dans un quartier résidentiel et recherché de Bompas, découvrez cette villa contemporaine 3 faces de 110 m² habitables, plus 15 m² de garage, implantée sur un terrain de 365 m². Construite selon les normes RE2020, cette maison offre un excellent niveau de confort et des prestations modernes. LES ATOUTS 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée 2 WC Piscine 6 × 3 m avec volet sécurisé Exposition Sud Climatisation gainable airzone Construction RE2020 derrière normes Domotique Centralisation des volets roulants Visiophone, alarme et caméra connectée Garage de 15 m² plaqué et carrelé Terrain de 365 m² UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER La partie extérieure offre un véritable espace de détente avec sa piscine 6 × 3 m, sa terrasse et son environnement calme et préservé. L'exposition Sud apporte une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. UNE MAISON MODERNE ET CONFORTABLE Cette villa réunit architecture contemporaine, confort, technologie et performance énergétique. Son agencement est particulièrement adapté à une vie de famille avec la suite parentale au rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires. Bompas – à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques mètres de la gendarmerie. Un bien récent avec piscine et prestations modernes, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 349118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO POUDADE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83759820000041. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 21 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas

138m²

Nouveauté à découvrir sans plus attendre!! Sur la commune de Cabannes, charmant village coté et paisible de 4500 habitants, où règne un fort dynamisme et art de vivre Provençal, laissez vous séduire par ce bien atypique d'environ 138 m2 sur un terrain arboré, clôturé de 240 m2. Proches des commerces et bus (500 m environ), ce bien lumineux, apaisant aux volumes chaleureux, sur deux niveaux, sans vis à vis, vous permettra de passer d'agréables moments familiaux ou entre amis. Mitoyenne mais sans vis à vis. Dpe D/B, fibre, portail manuel, double vitrage, volets bois, avec trois modes de chauffage. -Cheminée à insert dans le salon. -Climatisation à l'étage ( chambre, salle de jeux). - Chauffage individuel électrique. Il se compose comme suit: RDC: - Un hall d'entrée d'environ 5 m2 - Une pièce d'environ 36 m2 avec une belle hauteur sous plafond et sublimes escaliers menant aux étages et au bureau. - Une cuisine équipée, aménagée d'environ 9.50m2. -Un double cellier ( rafraîchissement à prévoir) d'environ 25 m2 permettant rangements divers et stockage. -Cave à vin en sous sol. -Chambre parentale d'environ 30 m2 avec salle d'eau, dressing, toilettes. A L'ETAGE: -Mezzanine d'environ 10 m2. - Bureau surplombant la pièce à vivre. - Chambre d'environ 14 m2. - Salle de bains (rafraîchissement à prévoir) d'environ 8 m2. -Toilettes. - Deux chambres et salle de jeux ( dortoir) d'environ 10.50m2/17 m2 mansardées sous toiture avec velux, clim. Copropriété de trois lots sans syndic, sans frais, sans procédure en cours. N'hésitez pas à faire de ce bien , le vôtre, il vous attends. Une vidéo est en cours de réalisation. Un seul numéro 06.35.90.38.79 L'annonce à été rédigée sous la responsabilité de Valérie Bey, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, sous le numéro 904 965 969 ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur, prix de vente :289 000€ dont 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 28 000 €'' DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1978 et 2676€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Wh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valérie Bey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°904965969. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

211m²

Fiche Id-UBW177323 : Les cabannes, secteur Vallee ax les thermes, Maison d'environ 211 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1500 m2 - Vue : Vue montagne - Construction 1929 Pierres - Equipements annexes : jardin - garage - parking - cellier - combles - cave - chauffage : Fioul Chaudiere - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/08/2025 - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

146m²

BOMPAS – MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINE DE 146 M² – 5 CHAMBRES – JARDIN – PISCINE HORS SOL – ENVIRONNEMENT CALME Philippe Dubois et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette belle maison familiale de 146 m² habitables, construite en 2017, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Bompas, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud. Pensée pour le confort quotidien, cette maison offre une agréable pièce de vie traversante de près de 60 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée dans une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de cinq chambres confortables (1 suite parentale au RDC et 4 chambres à l'étage), permettant d'accueillir une grande famille, de créer un bureau dédié au télétravail ou encore un espace loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, la parcelle de 513 m² a été aménagée pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez sa terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que son jardin agréable et facile d'entretien. Une piscine hors sol complète harmonieusement les prestations extérieures et constitue un véritable atout pour les périodes estivales. A noter que la maison dispose d'un forage et que le terrain est piscinable. Construite selon des standards récents, la maison bénéficie d'un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Les atouts de cette propriété : Maison contemporaine construite en 2017 Pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² 5 chambres, idéale pour les familles nombreuses Nombreux équipements : climatisation gainable, volets électriques centralisés, alarme, ballon thermo-dynamique neuf, cuisine équipée... Exposition plein sud Terrasse de 30 m² et grand jardin Piscine hors sol pour profiter des beaux jours Garage de 17m2 avec porte automatique Aucun travaux à prévoir Quartier résidentiel calme et recherché Proximité des commerces, écoles et transports Une opportunité rare sur le secteur de Bompas, offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Une visite s'impose. Prix en baisse !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Philippe Dubois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°995002094. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de plain-pied en 5 pièces/Sous garantie décennale/ Parking/Garage/Jardin

111m²

Située dans la charmante commune de Bompas. Cette agréable VILLA familiale de PLAIN-PIED en 2 Pans et 4 faces d'environ 110m² en PLEINE PROPRIÉTÉ est encore SOUS GARANTIE DÉCENNALE. Ce bien n'a AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Elle offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et PROXIMITÉ et des ÉCOLES. Diverses ASSOCIATIONS SPORTIVES et CULTURELLES sont également au sein de la commune. Vous pourrez également profiter des commodités (Boulangeries/Pâtisseries, Banques, Maison de santé, Auto école, Supérette (Alimentation), Opticien, EHPAD, Pharmacies, Garage, Coiffeur, Restaurants, Tabac presse, Salon esthétique, Fleuriste, Plombier...). Dès l'entrée, vous découvrirez : - Une PIÈCE DE VIE de PLUS de 53m² conviviale et lumineuse avec CUISINE OUVERTE entièrement ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE sur le DOUBLE SÉJOUR, - DEUX CHAMBRES d'environ 13m² chacune avec PLACARDS COULISSANTS, - Un DÉGAGEMENT avec PLACARD COULISSANT pour optimiser les rangements. - Une SUITE PARENTALE disposant d'un DRESSING et de sa SALLE D'EAU PRIVÉE avec coin WC. - Une SALLE D'EAU avec DOUBLE VASQUE - Un WC indépendant avec LAVE-MAINS. CÔTÉ EXTÉRIEUR vous profiterez : - Une belle TERRASSE avec vue sur le jardin clos, - Un GARAGE avec PORTE MOTORISÉE - DEUX PLACES de PARKING aériennes. LES +++ : - AUCUNE MITOYENNETÉ (Bien en toute propriété) - SOUS GARANTIE DÉCENNALE jusqu'en 2030 - AUCUN TRAVAUX à prévoir, Villa quasiment NEUVE - Maison achevée en 2022 - DPE en A garantissant ÉCONOMIE D'ÉNERGIE et bien-être toute l'année - CLIMATISATION RÉVERSIBLE 'GAINÉE' - DOUBLES VITRAGES PVC - VOLETS roulants ÉLECTRIQUES (Gestion à distance via une application) - VIDE SANITAIRE - FIBRE (Déployée et installée) - ADOUCISSEUR D'EAU - Ballon THERMODYNAMIQUE CÔTÉS SCOLAIRES : - Crèche – Relais petite enfance « Bom'Passage » - Centre Multi-accueil « Les Cargolines » - Groupe Scolaire « Jean Moulin » - Collège « Jean Rous » dans la commune de PIA est le collège du secteur CÔTÉS TRANSPORTS : - Arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements vers Perpignan et les alentours. - L'accès rapide aux grands axes permet également de rejoindre facilement les plages ou le centre-ville de Perpignan. Cette Villa est faite pour vous et vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 335872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2023 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 485.00 € et 657.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3500001 628 €/m²

350000

215 m²

7pièces

4ch.