BOMPAS – MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINE DE 146 M² – 5 CHAMBRES – JARDIN – PISCINE HORS SOL – ENVIRONNEMENT CALME
Philippe Dubois et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette belle maison familiale de 146 m² habitables, construite en 2017, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Bompas, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud. Pensée pour le confort quotidien, cette maison offre une agréable pièce de vie traversante de près de 60 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
L'espace nuit se compose de cinq chambres confortables (1 suite parentale au RDC et 4 chambres à l'étage), permettant d'accueillir une grande famille, de créer un bureau dédié au télétravail ou encore un espace loisirs selon vos besoins.
À l'extérieur, la parcelle de 513 m² a été aménagée pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez sa terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que son jardin agréable et facile d'entretien. Une piscine hors sol complète harmonieusement les prestations extérieures et constitue un véritable atout pour les périodes estivales. A noter que la maison dispose d'un forage et que le terrain est piscinable.
Construite selon des standards récents, la maison bénéficie d'un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter d'un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Les atouts de cette propriété :
Maison contemporaine construite en 2017
Pièce de vie lumineuse d'environ 60 m²
5 chambres, idéale pour les familles nombreuses
Nombreux équipements : climatisation gainable, volets électriques centralisés, alarme, ballon thermo-dynamique neuf, cuisine équipée...
Exposition plein sud
Terrasse de 30 m² et grand jardin
Piscine hors sol pour profiter des beaux jours
Garage de 17m2 avec porte automatique
Aucun travaux à prévoir
Quartier résidentiel calme et recherché
Proximité des commerces, écoles et transports
Une opportunité rare sur le secteur de Bompas, offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Une visite s'impose.
Prix en baisse !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Philippe Dubois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°995002094.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
