
33000 - BORDEAUX - BERGONIÉ - SAINT-GENÈS - T3 - 2 CHAMBRES - 75 M² - BALCON ET ASCENSEUR - GARAGE -
Efficity, leader de l'estimation en ligne, vous propose cet appartement situé au Cours de l'Argonne à Bordeaux.
En étage avec ascenseur, dans un petit immeuble de 4 étages, l'appartement offre de très belles vues à l'Est comme à l'Ouest, sans vis-à-vis.
Une entrée dessert la cuisine séparée ouvrant sur la petite terrasse, tout comme le séjour.
Les deux chambres sont confortables, avec placard ou dressing.
Salle de bains, WC séparé ; un cellier - buanderie spacieux. une grande cave en sous-sol pour stocker et un
GARAGE en rez-de-chaussée
L'immeuble est en bon état général, les parties communes entretenues.
N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou organiser une visite.
Contactez Guillaume Bourlier 06 13 20 18 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Bordeaux
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BORDEAUX BASSINS A FLOT – APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON, PARKING ET PISCINE EN ROOFTOP Idéalement situé au cœur du quartier dynamique des Bassins à Flot, face à Cap Sciences et à proximité immédiate des quais de Bacalan, découvrez ce charmant appartement de 44 m² au sein d'une résidence récente de 2018, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un placard de rangement. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 13 m2, d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, un agréable balcon de 8m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations de la résidence constituent un véritable atout : piscine en rooftop avec vue dégagée, ascenseur, sécurité et confort d'une construction récente. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports, des quais et de toutes les commodités du centre de Bordeaux. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Les 5 premières photos présentent des propositions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle, afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel de cet appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chloe Colin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°904083268. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France