Maison

Bras-Panon

Prix de vente2850002375 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

469 m²Terrain

Description

BRAS-PANON – VILLA F5 DE 120 M² AVEC PISCINE

Quentin GUILLERMO – Efficity vous propose cette belle villa familiale d'environ 120 m² habitables, nichée dans un environnement calme et résidentiel de Bras-Panon.

Un intérieur fonctionnel et évolutif

La villa comprend :

• Un séjour / salle à manger

• Trois chambres

• Deux cuisines équipées offrant de multiples possibilités d'aménagement

• Un bureau

• Des combles aménagés pouvant accueillir une salle de jeux, un espace détente ou du rangement

Un extérieur conçu pour profiter du climat réunionnais

Sur une parcelle clôturée de 469 m², profitez d'un véritable espace de vie extérieur :

• Piscine privée avec fontaine

• Grande terrasse rénovée pour vos repas en famille ou entre amis

• Jardin aménagé et facile d'entretien

• Espaces extérieurs agréables et sans vis-à-vis majeur

Un cadre idéal pour profiter pleinement des belles journées de l'Est de l'île.

Les points forts

Quartier résidentiel calme et recherché

Villa entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires

Piscine avec fontaine

Double cuisine

Bureau indépendant

Combles aménagés

Grande terrasse rénovée

Terrain clos de 469 m²

Idéal résidence principale / projet familial évolutif / Possibilité en investissement locatif

Visite virtuelle Matterport disponible :

https://my.matterport.com/show/?m=W2WUEaazRxY

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Quentin GUILLERMO

Consultant Immobilier Efficity

06 93 94 66 74

qguillermo@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°914278791.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Bras-Panon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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MAISON F6 BOURBON BOIS PLEINE DE CHARME - LA PLAINE-DES-PALMIS

130m²

À proximité du village de La Plaine-des-Palmistes, MAXImmo vous propose cette charmante maison Bourbon Bois de type F6, offrant environ 130 m² de surface habitable, implantée sur une parcelle d'environ 458 m². Dans un environnement calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de fraîcheur, de nature et de tranquillité dans les Hauts. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour / salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une terrasse fermée d'environ 19,28 m², de 2 chambres, d'un wc indépendant et d'une salle de bains avec baignoire. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres supplémentaires, offrant de beaux espaces pour accueillir famille et proches, ou aménager un bureau ou une salle de loisirs. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse couverte sous tôle d'environ 33 m², d'une cuisine extérieure, d'un abri voiture ainsi que d'un portail électrique. La maison est équipée d'une fosse septique. Un léger rafraîchissement des peintures est à prévoir afin de personnaliser les lieux selon vos envies. Avec ses beaux volumes, ses 5 chambres et ses nombreux espaces extérieurs, ce bien offre un beau potentiel pour une résidence principale ou familiale, dans un secteur apprécié pour son calme et son climat agréable. ? À noter : certaines photos ont fait l'objet d'une retouche ou d'une amélioration à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection. Elles restent fidèles au bien présenté et à ses caractéristiques réelles. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 14041 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Lorenza GONTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

FABIEN TEKA IMMO vous propose une maison F6 à la vente à proximité du village de la Plaine des Palmistes

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Plaine-des-Palmistes

Voir

215053

Grand terrain constructible de 1 087 m² – Idéal résidence ou projet touristique

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre de La Plaine-des-Palmistes et de ses commodités, ce terrain constructible de 1 087 m² constitue une belle opportunité pour donner vie à votre projet. Grâce à sa généreuse superficie, il permet d'envisager de nombreuses possibilités : construction d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou encore d'un projet d'hébergement touristique (gîtes, écolodges, chalets ou location saisonnière), sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Le terrain est vendu non viabilisé. Un système d'assainissement individuel (fosse septique) sera à prévoir. Les atouts : Grande parcelle de 1 087 m²; Environnement paisible et naturel; Proximité du centre du village et des commodités; Fort potentiel pour un projet familial ou touristique; Cadre de vie privilégié au cœur de La Plaine-des-Palmistes. Que vous soyez particulier ou investisseur, ce terrain offre un excellent potentiel pour réaliser un projet sur mesure dans un secteur apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Au prix de 215.053€. Honoraires à la charge du vendeur. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: O6 93 94 8O 14 - Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr - Contactez Yann DELMAS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce terrain idéalement placé à la Plaine de Palmistes.\n

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A VENDRE Maison F5 de 115M2 sur un terrain de 845M2 composée de 4 chambres ( 2 avec salle d'eau) , salon, salle à manger, cuisine: 61,5M2, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 terrasse, située proche toutes commodités à 2 minutes du centre ville de la plaine des palmistes, Ce bien vous est proposé au prix de 264600 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER EI au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531. Lien vers le barème https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire \n

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Dans un cadre très paisible de la plaine des palmistes, sur un terrain à construire d'une superficie de 2115m2 (surface cadastrale), Maison de 310 m2, avec 2 séjours, 2 grandes pièces, 3 cuisines, 5 chambres, 3 salles de bain et 3 WC. Une partie requiert quelques travaux, et possibilité de diviser. Idéal pour une structure de type table d'hôte ou location saisonnière, en raison de sa superficie, de son terrain et de son emplacement. \nCe bien vous est proposé au prix de 295000€. honoraires à la charge vendeur. Infos/visites contactez Seusse Klébert EI agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Réf : annonce 6481 Tel: 0693 49 09 01 Inscrit au tribunal de SAINT DENIS sous le n° 510 903 883. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO.https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent

2850002 375 €/m²

285000

120 m²

5pièces

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