TERRAIN DE LOISIR

Bormes-les-Mimosas

Prix de vente490000.8596491228070176 /m²

Les caractéristiques

57000 m²Surface

57000 m²Terrain

Description

BORMES VILLAGE, TERRAIN DE LOISIR DE 57 000 m2 env à BORMES LES MIMOSAS, exploitation de chêne liège, zone verte, non constructible

Accès par la piste dfci EN CAMION SI POSSIBLE

Sur geoportail vous pourrez la retrouver avec le nom de la parcelle « ENGUILBERT »

Cette annonce référence 278095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL POITOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79386043800043.

Prix du bien : 49 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bormes-les-Mimosas

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

SPVPeinture

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

UCCISUNEntreprise bâtiment

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Terrain à Vendre à Bormes-les-Mimosas – 412 m²

412m²

VENDU - Terrain constructible viabilisé, quartier du Pin, Bormes-les-Mimosas SOUS OFFRE - Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et plages, ce terrain plat de 412 m² offre une belle opportunité pour la construction de votre maison individuelle. Caractéristiques principales : Surface de plancher autorisée : 164,8 m² en R+1 (2 x 82,4 m²) ; Occupation du sol : 20% (soit 82,4 m²) ; Espaces verts minimum : 40% (soit 164,8 m²) ; Aucune mitoyenneté – vue dégagée sur le village ; Exposition : Sud ; Étude G1 réalisée – terrain non exposé aux risques naturels majeurs. Ce terrain fait partie d'un petit lotissement de 6 lots, offrant un cadre de vie calme et sécurisé, avec une voie d'accès privée, 3 candélabres, un local poubelle collectif et 2 places de parking visiteurs. Emplacement idéal à 800 m du centre-ville de Bormes-les-Mimosas, à 1,2 km des plages et Accès rapide aux commerces, écoles, médecins et transports Une opportunité rare dans un secteur privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison familiale avec jardin, garage et 4 chambres – Bormes-les-Mimosas

88m²

GFP Immobilier vous propose, à Bormes-les-Mimosas, dans le secteur résidentiel des Fontêtes, une maison familiale de type 5 pièces avec jardin, garage et 4 chambres. Cette maison mitoyenne d'un seul côté développe une surface Loi Carrez de 85,40 m², pour une surface au sol totale de 88,28 m². Elle est édifiée sur une parcelle de 223 m² et bénéficie d'un extérieur privatif comprenant une terrasse partiellement couverte, un jardin et un espace barbecue. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un WC avec fenêtre, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse d'environ 45 m² avec barbecue et le jardin d'environ 63 m² (+ petit jardin côté cuisine d'environ 15 m²), ainsi que d'une première chambre avec accès extérieur côté jardin. Le séjour constitue l'un des principaux atouts de la maison grâce à son volume agréable, sa belle hauteur sous plafond et sa climatisation réversible. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, un dégagement et une salle d'eau avec fenêtre. Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. La maison présente une base intéressante, avec une distribution familiale, quatre chambres, un extérieur privatif et un garage. Des travaux de rénovation et de modernisation seront toutefois à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de l'adapter aux standards actuels de confort. Le bien bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et d'un DPE classé C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1 090 € et 1 540 € par an. Une maison familiale avec jardin et garage, située dans un secteur pratique de Bormes-les-Mimosas, proche des commodités, des écoles, des axes principaux et à quelques minutes des plages du Lavandou et de La Favière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Visite virtuelle disponible. GFP Immobilier, agence immobilière à Bormes-les-Mimosas, à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - BORMES LES MIMOSAS

165m²

LC5447 FONDS DE COMMERCE RESTAURANT VUE MER en Emplacement N°1 Premium – Port de Bormes-les-Mimosas (83). Saisissez une opportunité rare sur la Côte d'Azur, à seulement 35 minutes de Saint-Tropez. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel avec une vue panoramique à 180 sur la mer, la baie de Bormes et Le Lavandou. Un lieu magique, sans concurrence directe sur son segment, prêt à être exploité immédiatement par un repreneur exigeant. Des Espaces Extérieurs et Intérieurs Uniques Développé au 1er étage de l'immeuble, l'établissement offre une configuration idéale pour maximiser le chiffre d'affaires midi et soir . Sur 2 niveaux dont 2ème de 70 m² suspendus face à la mer, l'atout séduction absolu pour les couchers de soleil et les soirées estivales. Terrasse attenante au 1er étage de 25 m² abrités et chaleureux. Salle intérieure de caractère environ 50 couverts, entièrement climatisée (système réversible). Capacité totale d'accueil environ 100 couverts.Dépendances fonctionnelles : Entrée et escaliers d'accès privatifs, pièce de stockage en rez-de-chaussée. L'établissement bénéficie également d'un ascenseur et d'une dérogation PMR. Un Outil de Travail Prêt à l'Emploi et Performant. Restaurant à fort potentiel, actuellement exploité avec un concept rentable, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. L'activité fonctionne très bien aujourd'hui et offre encore d'importantes perspectives de développement pour de futurs acquéreurs souhaitant poursuivre sa croissance. Les propriétaires actuels proposent, si souhaité, une transmission complète du concept, incluant un accompagnement personnalisé afin d'assurer une reprise sereine et efficace. Cette opportunité permet de bénéficier immédiatement d'un modèle économique performant tout en conservant une large marge d'évolution et de développement. Aucun investissement lourd à prévoir à la reprise, la cuisine et la logistique sont dimensionnées pour du haut volume ou de la gastronomie : Cuisine professionnelle : Entièrement équipée avec du matériel récent (moins de 2 ans et demi) et une extraction en toiture aux normes. Capacité de stockage haut de gamme : Grande chambre froide de 7 m², cave de maturation pour les viandes d'exception, et caves à vin. Présence d'un monte-charge (à remettre en service) pour faciliter les livraisons depuis la zone de stockage. Pour faciliter votre quotidien ou celui de votre équipe, l'affaire comprend un appartement de fonction de 60 m² avec 2 chambres idéalement situé juste sous le restaurant. Un confort absolu sur le littoral varois pour un loyer très compétitif de 840 € HT / mois. Aucun contrat de brasserie à reprendre, aucun personnel à reprendre. Vous démarrez avec une page blanche et votre propre concept ! Bail commercial de 9 ans consenti dès la prise d'effet de l'achat. Loyer restaurant très attractif de 1 490 € HT / mois (maîtrisé pour le secteur). Licence IV : Disponible en location pour 250 € HT / mois. Dossier complet, inventaire du matériel et photos sur demande après premier contact téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces de 25,7 m² à Bormes-les-Mimosas

25m²

À Bormes-les-Mimosas, à proximité de la plage de La Favière, cet appartement de 2 pièces d'environ 25,7 m2 offre une belle opportunité dans une résidence de construction récente. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'une loggia d'environ 6 m2 qui prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Entièrement refait à neuf avec goût, ce bien se distingue par une rénovation soignée et une organisation intérieure optimisée. L'entrée dessert une cuisine équipée fonctionnelle, ouverte sur un salon lumineux pensé pour offrir un véritable espace de détente. La chambre, dotée d'un placard, permet de ranger facilement effets personnels et linge de maison, tout en conservant une atmosphère reposante. La salle d'eau avec toilette complète judicieusement l'ensemble. La loggia, aménagée avec un coin repas, devient un véritable prolongement du séjour, idéal pour partager des moments conviviaux ou simplement profiter du calme environnant. Vendu meublé, cet appartement est prêt à être occupé immédiatement. Il conviendra particulièrement à un premier achat, à un projet d'investissement locatif ou à ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable pour les vacances, sans travaux à prévoir ni aménagements lourds. Son emplacement proche des plages et des commodités, combiné à sa rénovation de qualité, en fait un bien attractif pour profiter pleinement de la vie à Bormes-les-Mimosas, que ce soit à l'année ou pour des séjours réguliers. À environ 500 m, l'Amphithéâtre de l'Estelan - La Faviere offre un agréable espace de plein air, tandis que la Pinède du Gouron, située à environ 700 m, propose un cadre naturel propice aux promenades et aux moments de détente. Ce voisinage de parcs et d'espaces verts renforce le cadre de vie balnéaire de l'appartement, entre mer et nature. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 646€ - Charges de copropriété : 126€ - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.