LES TERRASSES DU MIRAGE DUPLEX DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER

Bormes-les-Mimosas

Prix de vente2100005833.333333333333 /m²

Les caractéristiques

36 m²Surface

2Pièces

1Chambre

2Étages

1989Construction

Description

A mi chemin entre Bormes les Mimosas , élu village préféré des français en 2026, et la plage du Lavandou dans le var !

Dans une résidence recherchée avec piscine, découvrez ce charmant duplex en dernier étage avec ascenseur, offrant une agréable vue mer.

L'appartement de 24.39 m2 Loi Carrez et 36.51 m2 au sol se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant directement sur une terrasse avec vue mer.

Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, une chambre en mezzanine vient parfaitement compléter l'espace nuit.

Vous bénéficierez également de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Un parking privatif intérieur fermé et sécurisé en rez-de-chaussée vient compléter ce bien.

LES + DU BIEN

Dernier étage avec ascenseur

Belle vue mer

Terrasse de 6.72 m2

Résidence avec piscine

Parking privatif en rez-de-chaussée

Chambre en mezzanine

Climatisation réversible

Nombreux rangements

Bon rendement locatif saisonnier

Un pied-à-terre idéal pour profiter du bord de mer, une résidence secondaire parfaite ou un investissement locatif.

Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Bormes-les-Mimosas

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

161 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parFAURE FannyVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Bormes-les-Mimosas

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

SPVPeinture

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

UCCISUNEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

LES TERRASSES DU MIRAGE DUPLEX DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER

210000

5 833 €/m²

LES TERRASSES DU MIRAGE DUPLEX DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER

36m²

A mi chemin entre Bormes les Mimosas , élu village préféré des français en 2026, et la plage du Lavandou dans le var ! Dans une résidence recherchée avec piscine, découvrez ce charmant duplex en dernier étage avec ascenseur, offrant une agréable vue mer. L'appartement de 24.39 m2 Loi Carrez et 36.51 m2 au sol se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant directement sur une terrasse avec vue mer. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, une chambre en mezzanine vient parfaitement compléter l'espace nuit. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un parking privatif intérieur fermé et sécurisé en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. LES + DU BIEN Dernier étage avec ascenseur Belle vue mer Terrasse de 6.72 m2 Résidence avec piscine Parking privatif en rez-de-chaussée Chambre en mezzanine Climatisation réversible Nombreux rangements Bon rendement locatif saisonnier Un pied-à-terre idéal pour profiter du bord de mer, une résidence secondaire parfaite ou un investissement locatif. Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

2 pièces rénové en dernier étage à Bormes-les-Mimosas

31m²

BORMES-LES-MIMOSAS – VILLAGE – 2 PIÈCES RÉNOVÉ – CALME – DERNIER ÉTAGE Au pied du centre historique de Bormes-les-Mimosas, découvrez ce charmant 2 pièces rénové de 31,84 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Au calme et principalement orienté Est, l'appartement profite d'un environnement agréable et verdoyant, avec des ouvertures donnant sur un espace arboré. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'appartement a été rénové. La climatisation réversible, le chauffage électrique et la production d'eau chaude ont été installés en 2024. Fenêtres et portes-fenêtres en bois double vitrage. À quelques pas du vieux village, de ses ruelles, commerces et restaurants. En été, le stationnement est facilité pour les riverains grâce au système de macaron, selon la réglementation municipale en vigueur. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une valeur locative saisonnière de l'ordre de 90 à 100 € la nuitée peut être envisagée selon les périodes et la réglementation applicable. Les + : dernier étage, calme, environnement verdoyant, rénovation, climatisation réversible, faibles charges. DPE : D – GES : B Taxe foncière 2025 : 518 € Dépenses énergétiques estimées : 720 à 974 €/an Un bien rare par son emplacement, au calme tout en étant à proximité immédiate du cœur historique de Bormes-les-Mimosas.

Appartement 2 pièces à vendre à La Favière – Plage et port à pied

29m²

SOUS OFFRE - À La Favière, au sein d'une résidence recherchée et particulièrement bien située, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 28,21 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la plage, du port, des commerces et des restaurants. Ici, tout se fait à pied : quelques minutes suffisent pour rejoindre la plage et profiter pleinement de la vie de La Favière, de son port, de ses commerces et de ses nombreuses commodités, sans avoir besoin de prendre la voiture. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il a été en grande partie rénové, avec notamment la réfection des sols et des peintures, une cuisine neuve ainsi qu'une salle d'eau rénovée. L'ensemble présente aujourd'hui une décoration actuelle et soignée et offre un intérieur agréable et fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur une belle loggia d'environ 9,5 m², véritable prolongement du séjour, suffisamment spacieuse pour y installer une table et profiter agréablement de l'extérieur. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une cave en sous-sol d'environ 3 m² complètent le bien. Un appartement particulièrement agréable pour profiter de La Favière et de la plage à pied, tout en bénéficiant du calme, d'un extérieur, d'un stationnement privatif et d'une cave. Idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

A 350m de la PLAGE ET COMMERCES A PIED -- T2 CABINE en REZ DE JARDIN avec CELLIER PRIVATIF

32m²

En exclusivité à Bormes-les-Mimosas Au sein d'une résidence très prisée et sécurisée ,découvrez ce T2 cabine RÉNOVÉ de 32m² env avec TERRASSE/loggia complété d'un JARDIN privatif de 27m² env et d'un ANNEXE individuelle. L'emplacement est idéal pour y passer les vacances ou pour proposer à la location saisonnière. DISTRIBUTION: ●Hall d'entrée ●Pièce de vie avec cuisine US récente de qualité ouvrant sur la terrasse et le jardin ●Un coin nuit avec accès sur l'extérieur également ●Une salle d'eau avec espace pour rangements et machine à laver/sèche linge ●Un coin cabine / dressing ou autre... ● Un WC indépendant. ●Un cellier indépendant est un plus L'extérieur propose: ■une terrasse ( aujourd'hui loggia amovible) ■un bel espace jardin entièrement aménagé complété par un petit espace de rangement fermé. . LES ATOUTS: ■Accès indépendant ■Rénovation récente: •Cuisine aménagée et ilot • Climatisation •Parquet • sde rénovée •Cumulus extra plat récent • wc suspendus •Volets roulants électriques(dont 1 avec digicode) •électricité... Jardin confortable pour profiter du soleil d'est sans vis à vis direct. Le cellier qui permet du complément de stockage. Un appartement de qualité prêt à vivre ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier. Cette annonce référence 345702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700038. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Pièces Neuf à Bormes-les-Mimosas

41m²

GFP Immobilier vous propose, à BORMES-LES-MIMOSAS, cet agréable appartement 2 pièces de 41,49 m² situé au 1er étage, bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest qui lui confère une belle luminosité. Il se compose d'un séjour avec kitchenette de 24 m², d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Deux terrasses de 16.33 et 4.44 m² permettent de profiter pleinement des extérieurs et du climat méditerranéen. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif qualitatif dans un secteur calme et verdoyant de Bormes-les-Mimosas.

Appartement 2 pièces de 25,7 m² à Bormes-les-Mimosas

25m²

À Bormes-les-Mimosas, à proximité de la plage de La Favière, cet appartement de 2 pièces d'environ 25,7 m2 offre une belle opportunité dans une résidence de construction récente. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'une loggia d'environ 6 m2 qui prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Entièrement refait à neuf avec goût, ce bien se distingue par une rénovation soignée et une organisation intérieure optimisée. L'entrée dessert une cuisine équipée fonctionnelle, ouverte sur un salon lumineux pensé pour offrir un véritable espace de détente. La chambre, dotée d'un placard, permet de ranger facilement effets personnels et linge de maison, tout en conservant une atmosphère reposante. La salle d'eau avec toilette complète judicieusement l'ensemble. La loggia, aménagée avec un coin repas, devient un véritable prolongement du séjour, idéal pour partager des moments conviviaux ou simplement profiter du calme environnant. Vendu meublé, cet appartement est prêt à être occupé immédiatement. Il conviendra particulièrement à un premier achat, à un projet d'investissement locatif ou à ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable pour les vacances, sans travaux à prévoir ni aménagements lourds. Son emplacement proche des plages et des commodités, combiné à sa rénovation de qualité, en fait un bien attractif pour profiter pleinement de la vie à Bormes-les-Mimosas, que ce soit à l'année ou pour des séjours réguliers. À environ 500 m, l'Amphithéâtre de l'Estelan - La Faviere offre un agréable espace de plein air, tandis que la Pinède du Gouron, située à environ 700 m, propose un cadre naturel propice aux promenades et aux moments de détente. Ce voisinage de parcs et d'espaces verts renforce le cadre de vie balnéaire de l'appartement, entre mer et nature. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 646€ - Charges de copropriété : 126€ - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

BORMES-LES-MIMOSAS – T2 RÉCENT AVEC TERRASSE & GARAGE – RÉSIDENCE 2019

40m²

EXCLUSIVITÉ GFP IMMOBILIER - Bormes-les-Mimosas, dans une résidence récente de 2019, fermée et sécurisée avec piscine, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40,25 m² situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte) d'environ 23 m², d'une chambre confortable d'environ 12 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une terrasse de 6,64 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement agréable jusqu'au soir. La résidence est sécurisée (digicode, visiophone) et dispose d'une piscine collective. Confort et prestations : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, excellente performance énergétique (DPE A). Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien, d'environ 5 mètres de profondeur sur 2,75 mètres de largeur, permettant stationnement et rangement. Le bien est actuellement loué depuis décembre 2019. Possibilité pour l'acquéreur de reprendre le logement pour y habiter à partir du 9 décembre 2028, ce qui en fait un investissement sécurisé ou un projet de résidence principale à moyen terme. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Maison de Style Cabanon Bormes-les-Mimosas

46m²

BORMES-LES-MIMOSAS – CABANON RÉNOVÉ AVEC EXTÉRIEURS, ANNEXES ET PISCINES Dans un environnement privé et sécurisé, à proximité du Lavandou et du littoral, découvrez ce charmant bien de style cabanon bénéficiant d'une exposition Ouest et d'agréables espaces extérieurs. L'intérieur, rénové, s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 28,65 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. Un placard aménagé complète cette pièce. Le bien comprend également une chambre d'environ 6,80 m² avec placard aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC d'environ 3,10 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif d'environ 85 m², permettant de créer différents espaces de détente et de stationner un véhicule. Deux annexes viennent compléter l'ensemble : un cabanon indépendant d'environ 7,25 m² et une buanderie avec coin débarras d'environ 5 m², soit environ 12,25 m² d'annexes supplémentaires. L'environnement offre également des piscines et des espaces de loisirs communs, dans un cadre verdoyant et résidentiel. Le bien se situe à environ 900 mètres du centre du Lavandou et à environ 1,5 km des plages. Exposition Ouest, stationnement privatif, extérieurs agréables, annexes, piscines et proximité immédiate du Lavandou font de ce bien une opportunité atypique et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de Bormes-les-Mimosas et du littoral varois. Droits d'entrée : 13 850 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez GFP Immobilier !

Appartement 2 Pièces à Bormes-les-Mimosas

53m²

Appartement 2 pièces – 53 m² – Quartier du Pin, Bormes‑les‑Mimosas GFP Immobilier vous propose cet appartement de type souplex de 53 m², situé dans le quartier recherché du Pin et à proximité immédiate des commerces. Au premier niveau : un vaste séjour lumineux de 26,8 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée. En rez‑de‑chaussée : trois chambres spacieuses (13 m² pour la principale avec placard), une buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau moderne et un espace bureau. Une cour commune, possibilité de stationnement sur un emplacement réservé devant l'appartement, une cave en sous-sol et aucun frais de copropriété sont des atouts supplémentaires. Vendu loué (504 €/mois, Bail vide arrivé à échéance le 31/12/2025, le locataire se maintient actuellement dans les lieux malgré la fin du bail. Situation connue et en cours de traitement). Chauffage électrique individuel, eau chaude par ballon vertical, et quelques travaux de rénovation à prévoir ; idéal pour investisseur ou primo-accédant prêt à personnaliser le logement. Contactez GFP Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

2100005 833 €/m²

210000

36 m²

2pièces

1ch.