Appartement 4 chambre(s) à vendre

Paris

Prix de vente195000012500 /m²

Les caractéristiques

156 m²Surface

6Pièces

4Chambres

2Salles de bain

1890Construction

Description

Paris 7ème - EXCLUSIVITE - Rue du Bac - Quai Voltaire - Musée d'Orsay, l'agence RE/MAX SELECT vous propose au coeur du prestigieux Carré Rive Gauche un véritable appartement familial parisien de 156, 32 m2 loi carrez au premier étage par escalier d'un bel immeuble XIX ème. Traversant et bénéficiant d'une quadruple exposition cet appartement se compose: d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine dînatoire, une buanderie, un dégagement avec bibliothèque, quatre chambres 13 m2, 14 m2, 13m2, 16m2, un bureau, une salle de bains avec toilettes, une salle de douches, ainsi que des toilettes séparées. Une grande cave voutée complète ce bien. Une cour de charme permet également le stationnement de vélos. Plan modulable . Faibles charges . Cachet de l'ancien préservé. Beaux volumes. Lumineux. Appartement idéal pour une famille souhaitant habiter au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche pour son emplacement extrêmement central, proche de nombreux transports (rer, bus, métro) et de diverses écoles d'excellence.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

202 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

44 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

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Appartement - Paris - 129m²

129m²

Quartier proche de la rue de Bretagne, Nord Marais. Dans un immeuble ancien de bon standing bien entretenu, appartement familial de 129 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placards de rangement, grand séjour de 37 m², cuisine US possible de 13 m², 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains confortable et wc séparés, possibilité d'une seconde salle d'eau, charme de l'ancien, belle hauteur sous plafonds, rafraîchissement à prévoir, calme, lumineux. Charges annuelles de copropriété : 4 536 € - Immeuble soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 91 comprenant 46 habitants sur 2 bâtiments. Absence de procédure dans la copropriété. DPE : D 195 D 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visite sur RDV. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de Ville exceptionnelle et entièrement réhabilitée – Paris 16ème

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Une maison. En plein 16e. Dans le silence. Entre l'Étoile et le Trocadéro, une maison de ville sur quatre niveaux, à l'abri de tout. Pas de voisins ! Au rez-de-chaussée, la cour privée devient un vrai salon extérieur. En bas, une cuisine vaste et généreuse, sous de beaux volumes. Là-haut, une suite parentale, et deux chambres qui s'ouvrent sur leur terrasse. Trois chambres. Le chêne, la pierre et le laiton. Une rénovation sans compromis. Deux places de parking. Visites sur rendez-vous uniquement. ------ Paris 16th · Absolute Calm A house. In the heart of the 16th. A calm and exclusive address. Between the Étoile and Trocadéro, a townhouse set over four levels, perfect for a couple of professionals or a family. On the ground floor, the private courtyard becomes an open-air living room. Below, a vast kitchen with generous ceiling heights. Upstairs, two bedrooms open onto their own terrace. Three bedrooms. Oak, stone and brass. A quality renovation and a rare listing in this prestigious neighborhood. 2 parking spaces. Viewings by appointment only. Cette annonce référence 347657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Nicole PRITCHARD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 82470997600024. Prix du bien : 2 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 673,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement - Paris - 129m²

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 89 m2 à Paris (75013)

89m²

Découvrez cet appartement à Paris (75013) : 4 pièces, 89 m² et un prix affiché de 1 490 002 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 89 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Paris, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Paris 75013 est un quartier dynamique et cosmopolite avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, offrant une qualité de vie agréable. Sa situation géographique idéale permet un accès rapide au centre de la ville et aux principaux pôles d'attraction culturels. Les transports en commun sont bien desservis, offrant une grande facilité de déplacement dans la capitale. Au prix de 1 490 002 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 100 m2 à Paris (75014)

100m²

Découvrez cet appartement à Paris (75014) : 4 pièces, 100 m² et un prix affiché de 1 525 002 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 3 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. À Paris (75014), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Paris, avec son code postal 75014, est une ville aux multiples attraits culturels et architecturaux, idéale pour les amateurs d'art et d'histoire. Sa localisation centrale en fait un lieu de vie privilégié, avec des transports en commun bien développés pour se déplacer facilement dans la capitale. Le 14ème arrondissement de Paris offre de nombreux parcs et jardins, idéaux pour les familles et les amoureux de la nature, ainsi que de nombreux commerces et restaurants pour profiter de la vie urbaine. Enfin, la proximité des universités et des institutions culturelles en font un quartier dynamique et recherché pour investir dans l'immobilier. Proposé à 1 525 002 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Bel appartement familial 6 pièces avec extension cabinet profession libérale

145m²

Appartement familial de 145 m2 (Loi Carrez) totalement rénové, idéalement conçu pour profession libérale. Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse de 20 m2, d'une double réception de 50 m2, d'une cuisine indépendante, de 3 belles chambres, de deux salles de bains avec WC, et d'un espace buanderie. Un bureau ou cabinet avec entrée indépendante et WC est également présent. L'appartement, parfaitement sécurisé avec gardienne, est situé au 1er étage d'un bel immeuble de 1880 accessible par ascenseur. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m avec moulures, offrant de très beaux volumes et le cachet de l'ancien. Deux caves complètent le bien. La localisation permet de profiter des espaces verts à proximité, des commerces de bouche et d'un tissu scolaire reconnu, tout en étant bien desservi par les transports et à proximité des pôles culturels et sportifs du 16e arrondissement. Informations financières : charges de copropriété 1 700 € par trimestre (soit environ 567 €/mois). Ce bien vous plaît ? Référence annonce : DOM36868. Date de réalisation du diagnostic : 15/06/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A VENDRE : OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - LOTS D'ACTIFS

248m²

Brigitte ATLAN vous propose ce bien : A vendre : Opportunité unique d'investissement - Paris 19 Avis aux investisseurs : Nous proposons à la vente un lot d'actifs immobiliers unique sur le marché dans la même copropriété. Au cœur du 19ème arrondissement, dans un quartier calme et charmant, le bloc comprend : - Les murs d'un commerce de 147m2 en pied d'immeuble actuellement loué en bail 3/6/9 à 4500€/mois HC. - Un T3 de 57m2 au 1er étage également loué au prix de 1700€ / mois. - 2 Studio de 22m2 situés au 1er et 2ème étage dont 1 des 2 loué à 900€ / mois. Locataires sérieux, disponibles et sans retard de paiement. Ne laissez pas passer cette affaire inédite dans le quartier des Buttes-Chaumont ! Plus d'informations et visites au : 07 45 04 30 10\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement familial 6 pièces avec extension cabinet profession libérale

PARIS 15 - VAUGIRARD - TRIPLEX D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE

136m²

Au dernier étage d'un élégant immeuble Belle Époque édifié en 1903 par l'architecte L. Bornez, ce triplex de 136,02 m2 Carrez (150 m2 au sol) offre une configuration rare, prolongée par une terrasse et des balcons d'une surface totale de 17 m2 dominant les toits de Paris. Desservi par ascenseur jusqu'au 6e étage, l'appartement se développe sur trois niveaux et bénéficie d'une remarquable luminosité grâce à son exposition plein sud. Le premier niveau accueille 3 chambres dont 2 avec balcon, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. À l'étage supérieur, la pièce de vie constitue le cœur de l'appartement : un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte, complété par un cellier et une buanderie. Le dernier niveau abrite une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Point d'orgue de ce bien exceptionnel, une terrasse de 13 m2 aménagée sur les toits, au 9e étage, dévoile un panorama à 360° sur Paris. Une perspective spectaculaire embrassant les toits de la capitale et ses monuments emblématiques, avec notamment la Tour Eiffel en ligne de mire. L'appartement conjugue ainsi les attributs recherchés d'un bien parisien singulier : dernier étage, volumes, lumière, cheminée, extérieur et vues remarquables. L'immeuble, élégant témoignage de l'architecture parisienne du début du XXème siècle, dispose d'une gardienne. Idéalement situé à la lisière du 6ème arrondissement, à proximité immédiate de Montparnasse et des métros Pasteur et Falguière, le bien profite d'un environnement particulièrement recherché, animé par ses commerces, marchés, cafés et restaurants, tout en conservant cette vie de quartier caractéristique du 15ème arrondissement. L'adresse bénéficie également de la proximité d'établissements scolaires parmi les plus réputés de la rive gauche, notamment Stanislas et l'École alsacienne, un atout particulièrement appréciable pour une vie familiale parisienne. Possibilité de louer une place de stationnement à moins de cinq minutes à pied. Un appartement hors norme, suspendu au-dessus de Paris, dont la terrasse panoramique, la lumière et la vue à 360° constituent une signature particulièrement rare. Bien soumis au statut de la copropriété. 4 lots / 43 lots dont 27 lots d'habitation. Quote part du budget prévisionnel annuel : 5.571 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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