
Fiche Id-UBW173857 : Connaux, secteur Proche uzes - bagnols sur, Terrain de 420 m2 - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 66620 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 62850 Euros) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Connaux
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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé au cœur de Saint-Nazaire, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services d'affaires. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Entrée - Salle de douche comprenant un WC - Séjour avec une cuisine équipée SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 50 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1975 à Saint-Nazaire, offre un espace fonctionnel avec son séjour lumineux et son coin cuisine séparé, il comprend deux chambres et une salle de bain. Un balcon d'environ 3 m2 vient compléter le logement, avec une vue dégagée appréciable au quotidien. Vous bénéficiez également d'une cave ainsi qu'une place de parking, de quoi faciliter le stationnement et le rangement. L'environnement est pratique pour la vie de tous les jours, avec l'école primaire Léona Tribes située à environ 100 m. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 450 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

30700 SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE – LOCAL COMMERCIAL À AMÉNAGER - 23 M²– CENTRE VILLE – EMPLACEMENT DE CHOIX – IDÉAL ACTIVITÉ OU INVESTISSEMENT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial de 23 m² idéalement situé au cœur du village de Saint-Quentin-la-Poterie, un village réputé pour son artisanat d'art, son dynamisme et sa fréquentation touristique. Le local sera vendu avec plusieurs aménagements déjà réalisés : remplacement des huisseries (porte d'entrée et fenêtre), création d'un WC et arrivée d'eau. Il ne vous restera plus qu'à imaginer l'agencement qui correspond à votre activité. Petite copropriété de seulement 5 lots, dont la toiture et les parties communes seront rénovées dans le cadre de la vente : un véritable atout pour acheter en toute sérénité. Bien non soumis au DPE. Son emplacement, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des parkings, et sa visibilité sont une opportunité rare de créer votre activité professionnelle, installer un atelier, une boutique ou réaliser un investissement dans l'un des villages les plus recherchés de l'Uzège. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87, par mail ichaize@efficity.com. Prix de vente : 75 000 € (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris