2 PIÈCES AVEC BALCON A 2 PAS DU CENTRE VILLE + PARKING

Lagny-sur-Marne

Prix de vente2250005487.804878048781 /m²

Les caractéristiques

41 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

3Étages

Description

NOUVEAUTÉ – Idéalement situé à quelques pas du centre-ville et des écoles, dans une résidence de standing offrant des prestations de qualité, découvrez ce charmant appartement 2 pièces avec BALCON. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre de belle taille, d'une salle de bains élégante et de toilettes. Le balcon vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente extérieur. Une place de parking complète ce bien.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement

Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits.

Plan et informations sur demande au 0662509330

Le quartier

Lagny-sur-Marne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Appartement 3 pièces à Lagny-sur-Marne

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À proximité immédiate du centre-ville de Lagny-sur-Marne ce 3 pièces de 65 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Maison

82m²

Charmante maison entièrement rénovée au cœur de Pomponne ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison d'environ 82 m², entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou encore une profession libérale grâce à son agencement permettant de concilier facilement vie personnelle et activité professionnelle. Elle se compose de : Une belle pièce de vie conviviale, Une cuisine fonctionnelle, Deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, Une salle d'eau moderne, Un garage offrant un bel espace de stockage. Côté confort : Maison entièrement rénovée. Poêle à granulés récent complété par des radiateurs électriques à inertie. Fenêtres PVC double vitrage. VMC. DPE : D, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Située à Pomponne, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie agréable. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien permettant d'exercer une profession libérale, cette maison saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 340450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 50882640100046. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain d'exception à Lagny-sur-Marne – 337 m² – 246 500 €

337m²

Offrez-vous une adresse privilégiée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lagny-sur-Marne. Au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 337 m², une opportunité rare pour donner vie à une maison d'architecte ou à une élégante demeure familiale, alliant confort, modernité et qualité de vie. Son emplacement est un véritable atout : la place du Marché, les commerces du centre-ville et la gare sont accessibles en seulement 15 minutes à pied, tandis que l'ensemble scolaire Saint-Laurent, de la maternelle au lycée, se rejoint facilement, offrant un quotidien pratique et recherché pour toute la famille. Parfaitement plat, en partie clôturé et bénéficiant d'une **excellente orientation EST-OUEST **, ce terrain développe une façade d'environ 10.40 mètres. Son environnement sans vis-à-vis direct et son cadre paisible constituent un écrin idéal pour un projet de construction de qualité. Déjà partiellement viabilisé, il dispose d'un raccordement à l'eau ainsi que d'un regard d'assainissement avec accès au tout-à-l'égout, facilitant le démarrage de votre projet. Le Plan Local d'Urbanisme autorise une emprise au sol de 40 %, offrant la possibilité de réaliser une maison aux lignes contemporaines avec toiture terrasse ou une architecture plus traditionnelle, selon vos envies d'une superficie autour de 170m². Etude du projet ensemble avec constructeur possible. Les points forts Terrain plat de 337 m² Façade d'environ 10,40 mètres Quartier résidentiel calme et recherché Excellente exposition Sans vis-à-vis direct Eau et assainissement déjà présents Emprise au sol de 40 % Toiture terrasse ou traditionnelle autorisée Gare, centre-ville et établissements scolaires accessibles à pied Les terrains offrant un tel emplacement deviennent particulièrement rares sur Lagny-sur-Marne. Une opportunité idéale pour construire une résidence de standing dans un environnement recherché, à seulement 25 minutes de Paris Gare de l'Est. Le secteur est très bien desservi par le RER A et le réseau de bus : Lagny-sur-Marne → Torcy : 8 min (voiture / accès rapide RER A via Torcy) Lagny-sur-Marne → Val d'Europe : 10 à 12 min en RER / bus Lagny-sur-Marne → Disneyland Paris : 10 à 15 min (Marne-la-Vallée Chessy) Lagny-sur-Marne → Paris (Châtelet-Les Halles) : 25 à 35 min en train Disneyland Paris : 10 km (15 min environ) Val d'Europe & Vallée Village : 5 à 7 km Paris centre : 25 km Accès direct et rapide aux zones commerciales, touristiques et d'affaires. Charles de Gaulle (CDG) : 25 à 35 km (30 à 45 min) Orly (ORY) : 45 à 55 km (45 à 70 min) Beauvais (BVA) : 95 à 110 km (1h30 à 2h30) Prix : 246 500 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Contactez-moi au 06.14.04.28.55 dès aujourd'hui. Je serai ravi de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Cette annonce référence 339318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN KAMENSCAK (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90194131000012. Prix du bien : 246 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain d'exception à Lagny-sur-Marne – 304 m² – 233 500 € Lot 2

304m²

Offrez-vous une adresse privilégiée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lagny-sur-Marne. Au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 304 m², une opportunité rare pour donner vie à une maison d'architecte ou à une élégante demeure familiale, alliant confort, modernité et qualité de vie. Son emplacement est un véritable atout : la place du Marché, les commerces du centre-ville et la gare sont accessibles en seulement 15 minutes à pied, tandis que l'ensemble scolaire Saint-Laurent, de la maternelle au lycée, se rejoint facilement, offrant un quotidien pratique et recherché pour toute la famille. Parfaitement plat, en partie clôturé et bénéficiant d'une **excellente orientation EST-OUEST **, ce terrain développe une façade d'environ 9,50 mètres. Son environnement sans vis-à-vis direct et son cadre paisible constituent un écrin idéal pour un projet de construction de qualité. Non viabilisé. Le Plan Local d'Urbanisme autorise une emprise au sol de 40 %, offrant la possibilité de réaliser une maison aux lignes contemporaines avec toiture terrasse ou une architecture plus traditionnelle, selon vos envies d'une superficie autour de 150m². Les points forts Terrain plat de 304 m² Façade d'environ 9.5 mètres Quartier résidentiel calme et recherché Excellente exposition Sans vis-à-vis direct Emprise au sol de 40 % Toiture terrasse ou traditionnelle autorisée Gare, centre-ville et établissements scolaires Saint Laurent accessibles à pied Les terrains offrant un tel emplacement deviennent particulièrement rares sur Lagny-sur-Marne. Une opportunité idéale pour construire une résidence de standing dans un environnement recherché, à seulement 25 minutes de Paris Gare de l'Est. Le secteur est très bien desservi par le RER A et le réseau de bus : Lagny-sur-Marne → Torcy : 8 min (voiture / accès rapide RER A via Torcy) Lagny-sur-Marne → Val d'Europe : 10 à 12 min en RER / bus Lagny-sur-Marne → Disneyland Paris : 10 à 15 min (Marne-la-Vallée Chessy) Lagny-sur-Marne → Paris Gare de l'Est : 25 min en train Disneyland Paris : 10 km (15 min environ) Val d'Europe & Vallée Village : 5 à 7 km Paris centre : 25 km via A4 Accès direct et rapide aux zones commerciales, touristiques et d'affaires. Charles de Gaulle (CDG) : 25 à 35 km (30 à 45 min) Orly (ORY) : 45 à 55 km (45 à 70 min) Beauvais (BVA) : 95 à 110 km (1h30 à 2h30) Prix : 233 500 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0614042855 dès aujourd'hui. Je serai ravi de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Cette annonce référence 339322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN KAMENSCAK (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90194131000012. Prix du bien : 233 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux T4 avec balcon, place de parking et cave

73m²

Sandrine TISSIER vous propose de découvrir ce bel appartement bien agencé dans une copropriété sécurisée et agréable secteur Beau Site. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec balcon, d'une cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine, de 3 chambres agréables, d'une salle d'eau, de WC individuels et d'un espace rangement. Le tout est complété d'une place de stationnement et de deux caves. N'hésitez pas pour plus de renseignement. Cette annonce référence 329909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement deux pièces

40m²

LANCEMENT NOUVEAU PROGRAMME. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. A proximité du centre-ville et des bords de la Marne, un appartement deux pièces au 1er étage avec balcon. Parking dans la résidence. Situé à environ 1,3 km du Transilien P Lagny-Thorigny. Autres F2, F3 et F4 dans le programme. Extérieur pour tous les lots. Charges réduites. Réglementation environnementale RE2020. Label NFHQE. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Appartement trois pièces

60m²

LANCEMENT NOUVEAU PROGRAMME. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. A proximité du centre-ville et des bords de la Marne, un appartement trois pièces au 1er étage avec balcon. Parking dans la résidence. Situé à environ 1,3 km du Transilien P Lagny-Thorigny. Autres F2, F3 et F4 dans le programme. Extérieur pour tous les lots. Remise de 15 000 € pour les F3, autres montants pour d'autres types. Prix affiché incluant la remise. Charges réduites. Réglementation environnementale RE2020. Label NFHQE. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet.

⭐ T2 NEUF – LIVRAISON RAPIDE – BALCON & PARKING À NOISY-LE-GRAND ✨

47m²

Emménagez sans attendre dans ce superbe 2 pièces de 46,95 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence contemporaine à Noisy-le-Grand, à proximité immédiate de Bry-sur-Marne. Ce logement bénéficie d'une livraison rapide, d'un balcon privatif et d'une place de parking sécurisée, un véritable confort au quotidien. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'une des communes les plus recherchées de l'Est parisien. Les points forts T2 de 46,95 m² 3ᵉ étage Livraison rapide Balcon privatif Parking sécurisé inclus Grande chambre de 16,75 m² Séjour avec cuisine ouverte Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au PTZ (selon conditions) À proximité du RER A Limite Bry-sur-Marne Un appartement confortable et parfaitement agencé Ce T2 a été conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 19 m², facilement aménageable selon vos envies. Le séjour se prolonge par un balcon de 3,15 m², idéal pour prendre un café au soleil ou profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend : Une grande chambre de 16,75 m² Une salle de bains moderne WC indépendants Une entrée avec placard Une distribution optimisée sans perte d'espace. Un quartier recherché aux portes de Bry-sur-Marne La résidence est implantée dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de Bry-sur-Marne, offrant un excellent équilibre entre tranquillité et vie pratique. À quelques minutes seulement, vous retrouvez : • Commerces de proximité • Supermarchés • Écoles et crèches • Espaces verts • Infrastructures sportives • Tous les services du quotidien Un secteur particulièrement apprécié des jeunes actifs et des familles. Une excellente accessibilité Grâce à son emplacement stratégique, vous rejoignez rapidement les principaux pôles franciliens : • RER A à quelques minutes • Nombreuses lignes de bus • Accès rapide aux autoroutes A4 et A86 • Paris, Val de Fontenay, Nation et La Défense facilement accessibles Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et mobilité. Pourquoi acheter à Noisy-le-Grand ? Noisy-le-Grand figure parmi les communes les plus attractives de l'Est parisien grâce à : Une excellente desserte par le RER A La proximité immédiate de Bry-sur-Marne Des commerces et services nombreux Des établissements scolaires de qualité Des espaces verts appréciés Un fort potentiel de valorisation porté par les projets du Grand Paris Une demande locative soutenue Une résidence moderne et durable Cette résidence a été pensée pour répondre aux attentes actuelles : Architecture contemporaine Balcon pour chaque logement Parking sécurisé Résidence sécurisée Excellente isolation thermique et acoustique Prestations modernes Charges énergétiques maîtrisées Respect des dernières normes environnementales Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Faibles consommations énergétiques Valorisation patrimoniale durable Pourquoi acheter dans le neuf ? Pourquoi choisir une livraison rapide ? Vous bénéficiez d'un logement neuf disponible rapidement, sans attendre plusieurs années de construction, tout en profitant de tous les avantages du neuf. Le parking est-il inclus ? Oui, une place de parking sécurisée accompagne ce logement, un véritable avantage dans le secteur. Ce logement est-il adapté à un premier achat ? Oui, grâce à son prix, son agencement optimisé et son éligibilité au PTZ (selon conditions), il constitue une excellente opportunité pour devenir propriétaire. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : Étude de financement personnalisée Vérification de votre éligibilité au PTZ Recherche des meilleures solutions de prêt Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T2 avec livraison rapide, balcon et parking sont particulièrement recherchés à Noisy-le-Grand et restent rarement disponibles.

2250005 488 €/m²

225000

41 m²

2pièces

1ch.

2 PIÈCES AVEC BALCON A 2 PAS DU CENTRE VILLE + PARKING

Les caractéristiques

Description

Le quartier

À proximité

Performance énergétique

Estimation des travaux avec Omizi

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