Emménagez sans attendre dans ce superbe 2 pièces de 46,95 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence contemporaine à Noisy-le-Grand, à proximité immédiate de Bry-sur-Marne. Ce logement bénéficie d'une livraison rapide, d'un balcon privatif et d'une place de parking sécurisée, un véritable confort au quotidien.
Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'une des communes les plus recherchées de l'Est parisien.
Les points forts
T2 de 46,95 m²
3ᵉ étage
Livraison rapide
Balcon privatif
Parking sécurisé inclus
Grande chambre de 16,75 m²
Séjour avec cuisine ouverte
Résidence neuve
Frais de notaire réduits
Éligible au PTZ (selon conditions)
À proximité du RER A
Limite Bry-sur-Marne
Un appartement confortable et parfaitement agencé
Ce T2 a été conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 19 m², facilement aménageable selon vos envies.
Le séjour se prolonge par un balcon de 3,15 m², idéal pour prendre un café au soleil ou profiter d'un espace extérieur au quotidien.
L'espace nuit comprend :
Une grande chambre de 16,75 m²
Une salle de bains moderne
WC indépendants
Une entrée avec placard
Une distribution optimisée sans perte d'espace.
Un quartier recherché aux portes de Bry-sur-Marne
La résidence est implantée dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de Bry-sur-Marne, offrant un excellent équilibre entre tranquillité et vie pratique.
À quelques minutes seulement, vous retrouvez :
• Commerces de proximité
• Supermarchés
• Écoles et crèches
• Espaces verts
• Infrastructures sportives
• Tous les services du quotidien
Un secteur particulièrement apprécié des jeunes actifs et des familles.
Une excellente accessibilité
Grâce à son emplacement stratégique, vous rejoignez rapidement les principaux pôles franciliens :
• RER A à quelques minutes
• Nombreuses lignes de bus
• Accès rapide aux autoroutes A4 et A86
• Paris, Val de Fontenay, Nation et La Défense facilement accessibles
Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et mobilité.
Pourquoi acheter à Noisy-le-Grand ?
Noisy-le-Grand figure parmi les communes les plus attractives de l'Est parisien grâce à :
Une excellente desserte par le RER A
La proximité immédiate de Bry-sur-Marne
Des commerces et services nombreux
Des établissements scolaires de qualité
Des espaces verts appréciés
Un fort potentiel de valorisation porté par les projets du Grand Paris
Une demande locative soutenue
Une résidence moderne et durable
Cette résidence a été pensée pour répondre aux attentes actuelles :
Architecture contemporaine
Balcon pour chaque logement
Parking sécurisé
Résidence sécurisée
Excellente isolation thermique et acoustique
Prestations modernes
Charges énergétiques maîtrisées
Respect des dernières normes environnementales
Les avantages du neuf
Frais de notaire réduits
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions
Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale)
Aucun travaux à prévoir
Faibles consommations énergétiques
Valorisation patrimoniale durable
Pourquoi acheter dans le neuf ?
Pourquoi choisir une livraison rapide ?
Vous bénéficiez d'un logement neuf disponible rapidement, sans attendre plusieurs années de construction, tout en profitant de tous les avantages du neuf.
Le parking est-il inclus ?
Oui, une place de parking sécurisée accompagne ce logement, un véritable avantage dans le secteur.
Ce logement est-il adapté à un premier achat ?
Oui, grâce à son prix, son agencement optimisé et son éligibilité au PTZ (selon conditions), il constitue une excellente opportunité pour devenir propriétaire.
Un accompagnement personnalisé
Je vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet :
Étude de financement personnalisée
Vérification de votre éligibilité au PTZ
Recherche des meilleures solutions de prêt
Réservation du logement
Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés
Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T2 avec livraison rapide, balcon et parking sont particulièrement recherchés à Noisy-le-Grand et restent rarement disponibles.
