Case Bourbon Boius à fort potentiel - Vue mer - Plaine Saint-Paul

Saint-Paul

Prix de vente2490003074.074074074074 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface

5Pièces

3Chambres

331 m²Terrain

Description

Située au tout début de la Plaine Saint-Paul, à seulement 127 m d'altitude, cette authentique case Bourbon Bois de plain-pied construite en 1988 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

Édifiée sur une parcelle de 331 m², la maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un long couloir desservant les différentes pièces, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant, d'une terrasse à l'arrière ainsi que d'une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un très beau potentiel pour un projet de résidence principale, de maison de vacances ou d'investissement.

Son principal atout réside dans sa localisation : accès rapide à la Route des Tamarins, à quelques minutes de la zone commerciale de Savannah, proximité du CHOR, environnement calme et agréable, avec en plus une magnifique vue sur l'océan.

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'orienter vers un projet de rénovation dans un secteur prisé de l'Ouest.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Paul

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Appartement T2/T3 RDC - d'environ 70m² - Libre de suite

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Maison F3 85m² sur parcelle 800 m² Saint-Paul Bernica

85m²

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Maison F5 Saint-Paul Tan rouge 110 m²

110m²

Maison F5 Saint-Paul Tan rouge 110 m² BSK Immobilier - NANA-IBRAHIM Norman vous propose : Saint-Paul, Tan rouge Sur une parcelle de 370m², une maison F5 de 110m² sur 2 niveaux à rénover, tarif raisonnable. Elle est située à 15-20min en voiture de la 4 voies. Écoles et commerces proches. Vous êtes en recherche d'une opportunité pour réaliser votre projet immobilier ? Ne ratez pas cette opportunité, appelez-moi sans tarder pour convenir d'une visite ! ______________________________ Honoraires : Charge vendeur Surface : 110m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Contact par téléphone de préférence : 0692328057 Cette annonce référence 302530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORMAN NANA-IBRAHIM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83898450800021. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN D'EXCEPTION 776 m² – VUE MER PANORAMIQUE – SAINT-PAUL

776m²

BSK Immobilier vous propose à la vente une opportunité rare, alliant sécurité juridique et cadre de vie privilégié. Situé sur les hauteurs prisées de Saint-Paul, au calme du 'Chemin des Fleurs', ce terrain offre un environnement paisible et ventilé, à mi-chemin entre l'animation du littoral et la sérénité des hauts. Déployé sur une surface généreuse de 776 m², ce foncier borné se distingue par sa vue imprenable sur l'Océan Indien et la montagne. Un véritable écrin prêt à accueillir votre projet architectural, sans vis-à-vis direct, pour des instants de vie tournés vers l'horizon. Que vous projetiez une villa de prestige ou un investissement patrimonial (Zone U6b autorisant jusqu'à R+2), vous avez l'assurance de pouvoir concrétiser votre projet immédiatement. Les atouts de ce bien : • Vue Mer dégagée : Un panorama quotidien sur le bleu de l'océan. • Prêt à bâtir : Dossier complet (Bornage, Titre de propriété, Permis accordé). • Fort potentiel : Hauteur de construction autorisée jusqu'à 13 mètres. • Viabilisation aisée : Réseaux Eau et Électricité à proximité immédiate. • Emplacement stratégique : Proche des écoles et des axes routiers. Informations financières : Prix de vente FAI : 290 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Anthony Payet (BSK Immobilier) par téléphone au 06 92 00 20 83 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce lieu unique. Cette annonce référence 314689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY PAYET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 99400166700017. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2490003 074 €/m²

249000

81 m²

5pièces

3ch.