Studio centre ville Saint Gilles

Saint-Paul

Prix de vente1980006827.586206896552 /m²

Les caractéristiques

29 m²Surface

1Pièce

1990Construction

Description

MAXImmo vous propose ce charmant studio d'environ 29 m² idéalement situé à Saint-Gilles, à proximité immédiate des commerces, de la boulangerie, du port de Saint-Gilles et du centre-ville.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Une place de parking privative complète ce bien.

le studio se compose d'une belle pièce de vie , une cuisine et une salle d'eau avec wc et une varangue fermée .

Grâce à son emplacement recherché, ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement en location saisonnière ou un pied-à-terre sur la côte.

À découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut de copropriété. Nb de lots 250. Taxe foncière 865 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13773 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 2021AC00006

Le quartier

Saint-Paul

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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DORMESNIL SARLPlomberie

NUANCEAPeinture

ROUSSIE ENERGIEPlomberie

L'OPITAPeinture

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Appartement T2/T3 RDC - d'environ 70m² - Libre de suite

70m²

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Fonds de commerce Bar, restauration-Saint Gilles les Bains

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MAXImmo vous propose ce fonds de commerce bar-restaurant à Saint Gilles les Bains, dans un emplacement de choix. Que vous envisagiez d'ouvrir un restaurant branché, un café convivial, ou de développer l'activité actuelle ce fonds de commerce connu et réputé sur la station balnéaire, permet une prise d'activité immédiate, sans travaux. Surface d'environ 110 m². Plus de renseignements sur demande après 1er contact téléphonique Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°13173 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller MAXImmo : Jean-Antoine ASTRUC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 384 944 773 RCP Allianz Actif Pro n° CA000000313853

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PROGRAMME KREATIVE CENTER / SAITN GILLES LES HAUTS

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KOYTCHA IMMO vous propose à la vente L'opération Kreative Center ! Kréative Center c'est quoi ? L'immeuble KREATIVE CENTER est situé à proximité directe du CFA « Le Centhor » et se trouve en face d'un centre médical et d'un pôle commercial englobant le Super U, le Burger King, Midas, l'Éléphant Bleu etc... KREATIVE CENTER est au cœur d'un tissu urbain mixte à la fois quartier résidentiel important avec les villages des hauts et quartiers d'affaires en plein essor avec l'implantation de nombreuses entreprises et services qui favorisent le développement de l'activité économique du secteur. C'est aussi : - 45 locaux modulables allant de 50 m2 à 240 m2, - adaptés pour des ERP ou des bureaux - 6 bâtiments d'un total de 4 000 m2 dont 937 m2 d'équipement d'intérêt collectif, le tout réparti en - deux ailes qui forment un U Aile 1 : Bâtiments 1, 2 et 3 destinés à des bureaux à usage professionnel (BUP). En R+2 avec deux niveaux de parking. Aile 2 : Bâtiments 4, 5 et 6 destinés à des Etablissements Recevant du Public (ERP) et des équipements d'intérêt collectif. En R+2 avec un niveau de parking. -Terrasses collectives à usage privatif dans les locaux - des bâtiments 1, 2 et 3 (Aile 1) - 148 places de parking au total dont 3 pour PMR :- Aile 1 - Niveau -1 semi-enterré : 50 places visiteurs et 3 places privatives- Aile 1 - Niveau -2 : 55 places privatives- Aile 2 - Niveau -1 : 40 places privatives -Espace collectif de détente de 900 m2 généreusement végétalisé A partir de : 219 089 € HT Date de livraison : 2e trimestre 2027 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Etat de livraison : Brut Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TULLE - MAISON DE CARACTÈRE - 4 CHAMBRES - CALME ET LUMINEUSE - À RENOVER

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Maison de sept pièces sur les hauteurs de Tulle, d'une surface habitable de 172 m², exposée à l'est, sur un terrain de plus de 3 000 m² sans vis à vis, au calme, à dix minutes à pied des commerces. Construite en 1973, elle est à rénover et se compose : - en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec penderie, d'un grand salon/séjour ouvert de 37 m² avec poêle à bois donnant sur une terrasse de 50 m² exposée plein sud et balcon de 27 m² exposée ouest, d'une cuisine donnant sur la terrasse, de deux chambres avec grandes penderies et d'une salle de bain avec baignoire. - A l'étage d'une grande mezzanine ouverte et traversante de 36 m², d'un toilette, et de deux grandes chambres avec chacune une grande penderie, leur salle d'eau et dressing. - En sous- sol, d'un garage, une cave à vin et une surface de 52 m² aménageable en appartement privatif ou autre. Terrain : parcelle de 3177 m², en partie constructible Jardin : essentiellement nature et forêt en ville Chauffage : poêle à bois et convecteurs électriques Eau chaude sanitaire : ballon électrique Eaux usées : fosse septique Places de parking Garage ouvert. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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