À VENDRE – Terrain 557 m² + Maison à démolir ou rénover – Plaine Saint-Paul – Vue Mer

Saint-Paul

Prix de vente2110002344.4444444444443 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface

4Pièces

Description

Saisissez une opportunité rare sur la Plaine Saint-Paul !

À deux pas du collège et proche de toutes les commodités, découvrez ce terrain de 557 m² offrant une vue mer et un potentiel exceptionnel.

Maison existante : à démolir ou à rénover selon votre projet.

Idéal pour une nouvelle construction moderne ou un investissement rentable.

Les atouts du bien :

Superficie 557 m² — nombreuses possibilités d'aménagement

Secteur recherché, calme et bien situé

Proche écoles, commerces et axes routiers

Parfait pour promoteurs, investisseurs ou familles

Un emplacement rare, idéal pour bâtir votre future maison ou réaliser un projet immobilier valorisant.

Au prix de 211.000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAVID - EI, mandataire indépendant chez Teka immo.

Pour toutes demandes de visites ou complément d'informations veuillez contacter David au 0692 14 60 00 ou par émail david.teka@tekaimmo.fr ou le 0262 41 88 88

Agent commercial Teka Immo inscrit au rsac de saint denis sous le numéro 445345937

(Ref de l'annonce 6579)

Barème visible sur le site de l'agence TEKA IMMO ou http://www.tekaimmo.com/pdf/honoraires.pdf

Le quartier

Saint-Paul

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parTEKA IMMOVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Saint-Paul

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

DORMESNIL SARLPlomberie

NUANCEAPeinture

ROUSSIE ENERGIEPlomberie

L'OPITAPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

LOCAL COMMERCIAL CHAUSSEE ROYALE - SAINT PAUL

210000

2 561 €/m²

LOCAL COMMERCIAL CHAUSSEE ROYALE - SAINT PAUL

82m²

Koytcha immo vous propose à la vente ce local commercial, situé au RDC d'un immeuble donnant sur la chaussée royale à Saint-Paul. D'une surface totale de 82.90m², le local est vendu avec un locataire déjà en place, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec un revenu locatif existant. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un dégagement, de deux pièces et d'un espace de rangement. Il dispose également d'une mezzanine comprenant un dégagement et une pièce supplémentaire. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la Chaussée Royale, le local profite d'une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté, ainsi que de la proximité de nombreux commerces et services. Sa localisation permet également un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers l'Ouest comme vers le Nord de l'île. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un local commercial idéalement situé. Informations complémentaires : Bail commercial 3-6-9 en cours depuis le 12 Janvier 2023 Taxe foncière : 1748.67 € annuel HT Charges mensuelles : 38.11€HT Prix de vente : 199 500 € HT Honoraires d'agence : 5 % HT, soit 9 975 € HT Prix de vente FAI : 210 000 € HT Etat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville Saint-Paul

70m²

Paola COLIN vous propose ce bien : Maison - Appartement T3 à vendre – Saint-Paul, secteur gare routière Idéalement située à Saint-Paul, à proximité de la gare routière et du centre-ville, cette maison T3 de 70 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique et recherché de l'Ouest. , la maison est mitoyenne par le toit elle est accessible de plein pied ( il y a donc 2 lots ) - 2 chambres - 1 salle de bain - Un espace de vie fonctionnel - Une cuisine extérieure, idéale pour profiter pleinement du climat réunionnais - Un espace extérieur - Propriété sécurisée par un portail** Un emplacement à fort potentiel Sa situation à proximité des transports, commerces, écoles, services et principaux axes de circulation constitue un véritable atout. Le bien peut parfaitement convenir pour une résidence principale ou un investissement locatif, mais son emplacement permet également d'envisager différents projets, il pourrait notamment accueillir une activité professionnelle, des bureaux, un local associatif, un lieu de rassemblement ou de culte, ou tout autre projet compatible avec la destination du bien. Un bien à découvrir pour son emplacement et ses nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Intercabinet : OUI Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio centre ville Saint Gilles

29m²

MAXImmo vous propose ce charmant studio d'environ 29 m² idéalement situé à Saint-Gilles, à proximité immédiate des commerces, de la boulangerie, du port de Saint-Gilles et du centre-ville. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Une place de parking privative complète ce bien. le studio se compose d'une belle pièce de vie , une cuisine et une salle d'eau avec wc et une varangue fermée . Grâce à son emplacement recherché, ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement en location saisonnière ou un pied-à-terre sur la côte. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut de copropriété. Nb de lots 250. Taxe foncière 865 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13773 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

Appartement T2/T3 RDC - d'environ 70m² - Libre de suite

70m²

MAXImmo vous propose une opportunité rare à saisir dans un quartier recherché. Un écrin de vie spacieux et lumineux.Imaginez-vous ouvrir les portes de votre appartement T2/T3 d'environ 70m² situé en rez-de-chaussée, où chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce logement, libre de suite, vous offre une liberté totale pour l'aménager selon vos envies et vos besoins. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui ouvre sur un séjour d'environ 20m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Ce coeur battant de l'appartement est parfait pour recevoir vos proches, organiser des dîners entre amis ou simplement profiter de moments de détente en famille. Les murs clairs et les sols en parquet ajoutent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. Des chambres douillettes et fonctionnelles L'appartement dispose de deux chambres, chacune offrant un espace généreux pour créer un cocon intime et reposant. La première chambre, idéale pour un parent ou un invité, bénéficie d'un placard intégré pour optimiser le rangement. La seconde, plus intimiste, est parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing. Les deux pièces sont desservies par une salle d'eau moderne et un WC. Bien que non meublé, cet appartement est conçu pour s'adapter à tous vos projets d'aménagement. La cuisine, ouverte sur le séjour ou séparée selon vos préférences, dispose d'un espace suffisant pour installer tous vos équipements électroménagers. Les murs nus vous permettent de personnaliser chaque détail, du choix des meubles à la décoration, pour créer un intérieur qui vous ressemble Des espaces de stationnement pratiques Pour faciliter votre quotidien, l'appartement dispose d'un stationnement intérieur sécurisé, idéal pour garer votre véhicule à l'abri des intempéries et des regards indiscrets. Un stationnement extérieur est également disponible pour les visiteurs ou un deuxième véhicule. Plus besoin de chercher une place dans la rue ou de s'inquiéter des conditions météo ! ? Surfaces généreuses 71m² de surface habitable, 71m² de surface au sol, séjour de 20m² pour des espaces de vie spacieux et confortables. ? Libre de suite Emménagez dès maintenant sans attendre et personnalisez votre intérieur selon vos envies. ? Stationnements sécurisés Un stationnement intérieur et un extérieur pour un confort optimal au quotidien. ?? Non meublé Un espace vide prêt à être aménagé selon vos goûts et vos besoins, pour un intérieur unique et personnalisé. Un quartier dynamique et bien desservi Situé dans un quartier en plein essor, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de plusieurs commodités. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services publics essentiels. Les transports en commun sont également à proximité, offrant un accès facile aux axes majeurs de la ville et aux quartiers voisins. Que vous soyez un jeune professionnel, une famille en quête d'espace ou un investisseur avisé, cet appartement allie confort, praticité et potentiel. Son rez-de-chaussée et son accès extérieur en font un choix idéal pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement exceptionnel ! Agence MAXImmo - Votre partenaire immobilier de confiance Toutes nos offres sont soumises à conditions. Photos non contractuelles. Bie...

T2 NEUF | CENTRE-VILLE | SAINT PAUL

60m²

KOYTCHA Immo vous propose ces appartements T2 du rez-de-chaussée au 4ème et dernier étage, d'une surface habitable avec varangue de 60m², dans une résidence sécurisée et idéalement placée. Situé à deux pas du front de mer de Saint Paul, vous profiterez d'un lieu calme et arboré, proche de toutes commodités tel que piscine, restaurants, commerces, parcours de santé et route des Tamarins. Ces biens défiscalisables livrés au premier trimestre 2028 seront dotés de : - Une chambre avec placard et brasseur d'air - Un séjour / cuisine - Une salle d'eau - Un WC - Une varangue - Un jardin - Une place de parking en sous-sol et sécurisé - Un local vélo - Jardin La copropriété comprendra 36 appartements allant du T1 au T4, les appartement sont conformes PMR et RTAADOM. Prix de vente à partir de 253 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur de 4.34% TTC FRAIS NOTARIÉS RÉDUITS Contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « Les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Nombre de places de parking VL : 1TerrasseNombre de pièces : 2JardinDigicode Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce Bar, restauration-Saint Gilles les Bains

110m²

MAXImmo vous propose ce fonds de commerce bar-restaurant à Saint Gilles les Bains, dans un emplacement de choix. Que vous envisagiez d'ouvrir un restaurant branché, un café convivial, ou de développer l'activité actuelle ce fonds de commerce connu et réputé sur la station balnéaire, permet une prise d'activité immédiate, sans travaux. Surface d'environ 110 m². Plus de renseignements sur demande après 1er contact téléphonique Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°13173 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller MAXImmo : Jean-Antoine ASTRUC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 384 944 773 RCP Allianz Actif Pro n° CA000000313853

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE

202m²

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison de maître en pierre de 202 m² habitables avec 4 chambres, complétée par 253 m² de dépendances et implantée sur un terrain de 1315 m², offrant un ensemble immobilier d'exception au coeur d'un hameau paisible à seulement 10 minutes de Blaye. Cette propriété de caractère, agrandie il y a quelques années, présente un potentiel extraordinaire tant par ses volumes généreux que par son authenticité préservée. Nichée dans un hameau tranquille avec peu de vis-à-vis, cette demeure bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités. L'architecture traditionnelle en pierre et les espaces considérables en font une opportunité rare sur le marché immobilier local. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété constitue une base exceptionnelle pour créer la demeure de vos rêves ou développer un projet d'investissement. Elle s'adresse parfaitement aux familles nombreuses recherchant de l'espace et du caractère, mais également aux investisseurs souhaitant développer une activité de gîtes ruraux dans un cadre verdoyant et authentique. Les volumes impressionnants, tant dans la maison principale que dans les dépendances, offrent de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. Le terrain de plus de 1300 m² complète harmonieusement cet ensemble, apportant intimité et potentiel d'aménagements extérieurs. Une opportunité unique en exclusivité pour un projet de vie ou d'investissement d'exception dans un environnement privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PROGRAMME KREATIVE CENTER / SAITN GILLES LES HAUTS

50m²

KOYTCHA IMMO vous propose à la vente L'opération Kreative Center ! Kréative Center c'est quoi ? L'immeuble KREATIVE CENTER est situé à proximité directe du CFA « Le Centhor » et se trouve en face d'un centre médical et d'un pôle commercial englobant le Super U, le Burger King, Midas, l'Éléphant Bleu etc... KREATIVE CENTER est au cœur d'un tissu urbain mixte à la fois quartier résidentiel important avec les villages des hauts et quartiers d'affaires en plein essor avec l'implantation de nombreuses entreprises et services qui favorisent le développement de l'activité économique du secteur. C'est aussi : - 45 locaux modulables allant de 50 m2 à 240 m2, - adaptés pour des ERP ou des bureaux - 6 bâtiments d'un total de 4 000 m2 dont 937 m2 d'équipement d'intérêt collectif, le tout réparti en - deux ailes qui forment un U Aile 1 : Bâtiments 1, 2 et 3 destinés à des bureaux à usage professionnel (BUP). En R+2 avec deux niveaux de parking. Aile 2 : Bâtiments 4, 5 et 6 destinés à des Etablissements Recevant du Public (ERP) et des équipements d'intérêt collectif. En R+2 avec un niveau de parking. -Terrasses collectives à usage privatif dans les locaux - des bâtiments 1, 2 et 3 (Aile 1) - 148 places de parking au total dont 3 pour PMR :- Aile 1 - Niveau -1 semi-enterré : 50 places visiteurs et 3 places privatives- Aile 1 - Niveau -2 : 55 places privatives- Aile 2 - Niveau -1 : 40 places privatives -Espace collectif de détente de 900 m2 généreusement végétalisé A partir de : 219 089 € HT Date de livraison : 2e trimestre 2027 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Etat de livraison : Brut Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT NEUF ST-PAUL PLATEAU CAILLOU ILE DE LA REUNION

40m²

teka immo vous propose un appartement neuf: T2 de 4O,65m2 avec 1 chambre, salon et cuisine, salle d'eau, wc, varangue et , 1 places de parking, Ce bien vous est proposé au prix de 254000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER EI au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr\n

2110002 344 €/m²

211000

90 m²

4pièces