T2 NEUF | CENTRE-VILLE | SAINT PAUL

Saint-Paul

Prix de vente2530004216.666666666667 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface

2Pièces

1Chambre

Description

KOYTCHA Immo vous propose ces appartements T2 du rez-de-chaussée au 4ème et dernier étage, d'une surface habitable avec varangue de 60m², dans une résidence sécurisée et idéalement placée.

Situé à deux pas du front de mer de Saint Paul, vous profiterez d'un lieu calme et arboré, proche de toutes commodités tel que piscine, restaurants, commerces, parcours de santé et route des Tamarins.

Ces biens défiscalisables livrés au premier trimestre 2028 seront dotés de :

- Une chambre avec placard et brasseur d'air

- Un séjour / cuisine

- Une salle d'eau

- Un WC

- Une varangue

- Un jardin

- Une place de parking en sous-sol et sécurisé

- Un local vélo

- Jardin

La copropriété comprendra 36 appartements allant du T1 au T4, les appartement sont conformes PMR et RTAADOM.

Prix de vente à partir de 253 000 € FAI

Honoraires d'agence à la charge du vendeur de 4.34% TTC

FRAIS NOTARIÉS RÉDUITS

Contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re

« Les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nombre de places de parking VL : 1

Terrasse

Nombre de pièces : 2

Jardin

Digicode

Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Paul

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

Classe B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

Classe B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SAINT-PAUL CENTRE – T3 traversant avec varangue de 12 m², 2 stationnements et faibles charges

64m²

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Appartement T2/T3 RDC - d'environ 70m² - Libre de suite

70m²

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