Maison 6 chambre(s) à vendre

Lorry-lès-Metz

Prix de vente2999001656.9060773480662 /m²

Les caractéristiques

181 m²Surface

9Pièces

6Chambres

3Salles de bain

693 m²Terrain

1964Construction

Description

Maison familiale 9 pièces avec fort potentiel – Lorry-lès-Metz – Terrain de 693 m² – À rénover

Située au cœur d'un quartier résidentiel très recherché de Lorry-lès-Metz, dans un environnement calme, verdoyant et exclusivement pavillonnaire, cette maison familiale de 9 pièces offre un fort potentiel après rénovation.

Édifiée sur un terrain de 693 m², cette propriété spacieuse de 181 m² habitables est idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec espace de télétravail, dépendances et espaces extérieurs exceptionnels.

Rez-de-chaussée

Garage motorisé avec accès à l'ascenseur menant à l'étage

Pièce avec point d'eau et douche, idéale pour une buanderie

Chaufferie

Chambre supplémentaire (ou espace indépendant selon vos besoins)

Deux caves dont une avec coffre integré

1er étage

Spacieux salon-séjour lumineux, avec accès direct au balcon-terrasse

Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie

Grand placard intégré dans le couloir

Chambre spacieuse

Bureau ou pièce polyvalente dans laquelle se trouve l'ascenseur (possibilité de transformer en chambre en retirant l'ascenseur)

Salle d'eau avec douche

WC séparés

2e étage

Quatre belles chambres

Salle de bain avec baignoire

WC indépendant

Bureau ou chambre d'enfant supplémentaire

Extérieurs et annexes :

Grande terrasse exposée plein sud avec pergola et barbecue

Deux vastes dépendances avec fort potentiel d'aménagement (espace loisirs, rangement, etc.)

Possibilité d'installer une piscine

Balcon-terrasse accessible depuis la cuisine

Grande cour avant permettant plusieurs stationnements privatifs

Portail motorisé

Travaux à prévoir :

Cette maison nécessite une rénovation complète, notamment électrique et énergétique .

Une estimation a été réalisée pour remettre la maison à un DPE A, avec un budget travaux estimé à 100 000 €.

Les plus :

Volumes généreux et fonctionnels

Nombreuses possibilités d'aménagement

Calme absolu et cadre verdoyant

Ascenseur intérieur

Grand potentiel après rénovation

Quartier uniquement composé de maisons individuelles

Localisation :

À Lorry-lès-Metz, commune prisée aux portes de Metz, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, écoles et axes autoroutiers.

Une opportunité rare pour les familles, investisseurs ou artisans à la recherche d'un bien à fort potentiel avec de beaux volumes, de l'extérieur, et une localisation de qualité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Prix 288 000 € honoraires exclus.

Honoraires de 11 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Lorry-lès-Metz

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

Classe F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

Classe F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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