Terrain viabilisé de 1 000 m² à vendre à Linxe — Imaginez vos nouvelles habitudes

Linxe
Terrain viabilisé de 1 000 m² à vendre à Linxe — Imaginez vos nouvelles habitudes - photo 1
Prix de vente138000138 /m²

Les caractéristiques

1000 m²Surface
1000 m²Terrain

Description

Le vendredi matin, vous pourriez prendre le temps de faire le marché. Choisir quelques produits pour le déjeuner, croiser des visages devenus familiers, puis rentrer préparer une grande tablée dans le jardin.

Et si votre nouvelle vie commençait à Linxe ?

Dans cette commune de Côte Landes Nature, découvrez en exclusivité ce terrain viabilisé de 1 000 m², situé en lotissement, à côté de la forêt. Imaginez votre maison, un potager, une terrasse pour recevoir… et surtout le quotidien que vous souhaitez y construire.

À Linxe, la vie locale se nourrit de rendez-vous et de rencontres : le marché traditionnel du vendredi matin, les associations, les livres et les jeux à partager à la ludo-médiathèque. Autant de façons de prendre ses marques et de participer à la vie du village toute l'année.

Pour vos sorties, changez de rythme : une balade sur le parcours de santé, une pause en famille à la halte vélos ou une sortie sur la voie verte Lo Camin de Hè en direction de Castets. Pour vos déplacements plus lointains, l'accès à l'autoroute A63 se trouve également à Castets.

Et lorsque l'océan vous appelle, direction la plage de la Lette Blanche, à Vielle-Saint-Girons : imaginez les promenades au bord de l'eau et les après-midi sur le sable qui pourraient devenir vos nouveaux rendez-vous.

Vous recherchez un terrain à acheter dans les Landes pour vous installer dans une commune vivante, avec la forêt pour voisine ? Cette parcelle à Linxe mérite une rencontre.

Contactez-moi pour recevoir les informations et organiser une visite. Sur place, nous prendrons le temps de parler de votre projet.

Cette annonce référence 352707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY CHARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 74995905200038.

Prix du bien : 138 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Linxe

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Votre projet ne commence pas seulement par une maison. Il commence aussi par le village dans lequel vous aurez envie de vivre. Aller chercher le pain, accompagner les enfants à l'école, retrouver ses habitudes et faire de nouvelles rencontres… À Linxe, la vie se poursuit au-delà de la saison estivale. Avec ses commerces du quotidien, ses écoles maternelle et élémentaire, son collège Lucie-Aubrac et sa vie associative, la commune offre des repères pour s'installer à l'année. C'est dans ce village des Landes que je vous propose, en exclusivité, un terrain viabilisé de 1 000 m², à côté de la forêt. Imaginez une maison pensée pour votre quotidien, un jardin à aménager à votre rythme et une terrasse où retrouver vos proches. Puis, quand l'envie d'évasion se présente, une sortie au lac de Léon ou une journée à Saint-Girons-Plage. Choisir Linxe, c'est pouvoir imaginer une vie entre village, forêt et océan, bien au-delà des vacances. Envie d'y écrire la suite de votre histoire ? Contactez-moi pour découvrir ce terrain et échanger sur votre projet. Cette annonce référence 352448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY CHARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 74995905200038. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Proche Contis Les Bains : Maison 150m² à rénover avec jardin, 169000€
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150m²

À seulement 9 km de Contis-les-Bains et de ses plages océanes ! Située dans le bourg de Lit-et-Mixe (40170), à proximité des commerces et commodités, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, d'environ 150 m² répartis sur deux niveaux, issue de la division d'un ensemble immobilier. Entièrement à rénover, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : Résidence principale ou secondaire : création d'une spacieuse maison familiale pouvant accueillir 4 chambres ou davantage selon l'agencement. Investissement locatif : un bien offrant un beau potentiel pour un projet de location meublée saisonnière ou annuelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Projet mixte : possibilité d'envisager une résidence principale associée à un espace destiné à la location, selon les aménagements réalisables. La maison bénéficie également d'un terrain agréable de 460m². La parcelle est non divisible et aucune extension du bâti n'est possible. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif à proximité de l'océan. Accès & transports : idéalement située sur la côte landaise, à proximité de Contis-les-Bains (40170), Saint-Girons-Plage (40560) et Mimizan (40200), dans un environnement attractif entre océan Atlantique, plages de sable fin et forêt landaise. Prix : 169 000 € Vente directe propriétaire, sans frais d'agence.

Lit-et-Mixe
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COUP DE CŒUR À CASTETS 40260 – LE PARFAIT “TOUT-À-PIED” AVEC JARDIN PRIVATIF !
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33m²
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Envie de vivre au rythme du Sud-Ouest, entre dynamisme du centre et douceur de vivre landaise ? Cet appartement idéalement situé en plein cœur de Castets n'attend que vous ! Un emplacement privilégié: À deux pas des commerces, écoles et services, profitez d'un quotidien sans contrainte. Et pour les amoureux de l'océan : les magnifiques plages landaises sont à seulement quelques minutes ! Un intérieur séduisant et lumineux Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, avec cuisine moderne ouverte. Un espace convivial, parfait pour recevoir ou se détendre. Côté nuit, une grande chambre avec placard vous offre confort et tranquillité. Une salle d'eau élégante et fonctionnelle complète l'ensemble. LE VRAI PLUS QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE Un terrain privatif d'environ 200 m² en plein centre-ville ! Un atout rare pour profiter de l'extérieur : jardin, terrasse, coin détente… à vous d'imaginer votre havre de paix. Pourquoi vous allez l'adorer ? Emplacement central recherché Extérieur rare et précieux Luminosité et fonctionnalité Proximité immédiate de l'océan Une opportunité unique sur le secteur ! Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite Cette annonce référence 326728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1681.00 € et 2275.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Castets
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