Maison normande de caractère avec terrain de 2 450 m², à 10 min de Pont-Audemer

Pont-Audemer

Prix de vente2250002142.8571428571427 /m²

Les caractéristiques

105 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1700 m²Terrain

Description

À seulement 10 minutes de Pont-Audemer, dans un village plein d'authenticité, découvrez cette maison normande de charme en colombages et briques, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain d'environ 2 450 m², elle offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité et nature.

Développant 5 pièces dont 4 chambres, cette maison séduira par son cachet et son potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine avec vue dégagée, un vaste séjour, une salle de bains, des WC, une chambre, un bureau pouvant aisément être transformé en chambre ainsi qu'un cellier. À l'étage, les combles aménagés accueillent un palier et une chambre supplémentaire. Un sous-sol complète l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour façonner un intérieur à votre image. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, alliant authenticité, espace et potentiel.

Le quartier

Pont-Audemer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

217 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

52 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AVENIR CONSEIL HABITAT CONSULTINGIsolation

ARP AND CAUXEntreprise bâtiment

CONCEPT PIERRE NORMANDIEPeinture

PM MACONNERIEMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison normande pleine de charme

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Proche de Pont-Audemer, découvrez cette jolie maison normande du XVIIIe siècle d'environ 80 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Viable de plain-pied, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, salon et salle à manger agrémentés d'une cheminée à l'âtre, une chambre avec salle de douche et WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave enterrée, d'un atelier et d'un bûcher. Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré et fleuri d'environ 2 000 m², idéal pour profiter d'un environnement bucolique. Une maison coup de cœur, à découvrir sans tarder. Contactez Sophie Delamare au 06 99 66 92 96 ou par mail : sophiedelamare@stylimmo.com.

A proximité du centre ville de PONT-AUDEMER

110m²

Située dans une impasse, à quelques minutes du centre ville de Pont-Audemer, venez découvrir cette belle maison de caractère. Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage avec grenier au dessus. A l'étage: palier desservant une chambre avec dressing, une salle de bains avec une douche à l'italienne, une chambre avec sa mezzanine, un bureau et un wc avec lave mains. Au grenier : une chambre mansardée. Un espace terrasse et barbecue agrémente l'extérieur de cette maison avec son terrain d'environ 530m². Proche des écoles et commerces, très lumineuse et agréable à vivre sont les atouts de ce bien. A VISITER SANS TARDER Cette annonce référence 340917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE GATELIER (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 48220325400024. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison familiale – 6 chambres – Jardin de 1 063 m² – Pont-Audemer centre

115m²

DE L'ESPACE POUR VIVRE… ET POUR IMAGINER PLUSIEURS PROJETS À Pont-Audemer, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison offre une configuration devenue assez rare : 6 chambres, un rez-de-jardin disposant de sa propre entrée, un garage et plus de 1 000 m² de terrain, tout en restant proche du centre-ville. Une maison qui peut naturellement accueillir une grande famille, mais dont l'organisation permet également d'envisager un projet intergénérationnel ou l'installation d'un espace professionnel indépendant. DES VOLUMES RÉPARTIS SUR DEUX NIVEAUX Le niveau principal accueille une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un salon lumineux bénéficiant d'un accès au balcon. Les différents espaces de la maison permettent de disposer au total de 6 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC. En rez-de-jardin, 3 chambres et une entrée indépendante offrent une véritable souplesse d'utilisation selon votre projet. Un garage et deux dépendances complètent l'ensemble. PLUS DE 1 000 M² DE TERRAIN EN VILLE À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain clos de 1 063 m². Un véritable atout pour profiter d'un jardin tout en conservant la proximité des commodités de Pont-Audemer. DES ÉQUIPEMENTS DÉJÀ MODERNISÉS La maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants solaires ainsi que d'un adoucisseur d'eau. L'intérieur nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de le moderniser progressivement selon leurs goûts et leur projet. UNE SITUATION PRATIQUE AU QUOTIDIEN Écoles, commerces et services sont accessibles rapidement depuis la maison. Pont-Audemer centre • A13 à environ 10 min • A131 à environ 15 min 190 000 € FAI 6 chambres • Entrée indépendante • Garage • 2 dépendances • Terrain 1 063 m² • Pompe à chaleur Une maison à découvrir avant tout pour ses volumes, sa configuration et les différentes possibilités qu'elle peut offrir. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations : Claudine LEBELLOIS – BSK Immobilier 06 46 67 24 09 « Votre projet mérite toute mon A-T-T-E-N-T-I-O-N. » Cette annonce référence 336772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015. Prix du bien : 179 350,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 5,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1618.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère rénové à Pont-Audemer - 4 pièces, 2 chambres

110m²

À vendre à Pont-Audemer, cet appartement de 4 pièces et 2 chambres séduit par son ambiance chaleureuse et sa rénovation soignée. Niché dans un environnement calme, sans isolement, il offre un cadre de vie agréable alliant cachet et confort moderne. La pièce de vie traversante profite d'une belle luminosité et d'une atmosphère conviviale, sublimée par un poêle à bois. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble grâce à une élégante verrière. Le niveau principal comprend également une entrée, un WC indépendant et une vaste salle de bain avec douche, double vasque et espace buanderie. À l'étage, une spacieuse pièce palière baignée de lumière laisse la place à un bureau ou un coin détente. Deux chambres, dont une avec dressing attenant, complètent ce bien. Un garage d'environ 18 m² et un carport pour deux véhicules apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le terrain clos et paysagé de 2 324 m², agrémenté d'une mare naturelle, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs.

Entre Pont-Audemer et Montfort sur Risle

100m²

Dans un cadre verdoyant, à 10 minutes de Pont-Audemer, venez découvrir cette maison normande comprenant un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, arrière cuisine et une salle de douche avec wc. Au 1er étage : palier desservant deux chambres et au 2ème étage : deux pièces mansardées. Une dépendance normande comprenant au rez-de-chaussée deux pièces et un toilette sèche, à l'étage, une grande chambre mansardée. Terrain d'environ 17000m² en lisière de forêt, un chalet bois et un ancien poulailler. A VISITER SANS TARDER Cette annonce référence 312192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE GATELIER (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 48220325400024. Prix du bien : 241 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 97 m2

97m²

Maison neuve à construire OSIER_3CH_97_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

Maison 5 pièces 97 m2

Maison 5 pièces 97 m2

Charmante maison de 6 pièces avec balcon, jardin, sous-sol et 3 parkings à découvrir !

106m²

Découvrez cette belle maison située dans un cadre agréable à quelques minutes de Coulommiers, parfaite pour les familles recherchant un espace de vie confortable et pratique. Maison de maçon construite en 1974, cette maison offre une superficie habitable de 106 m² et comprend un joli balcon parfait pour vos moments de détente sans compter le sous-sol et l'étage à aménager. Actuellement au rez-de-chaussée, vous trouverez un entrée avec placard de rangement, une cuisine meublée, des WC individuels séparés, un double séjour avec sa cheminée ouverte et sa vue sur le balcon et jardin, une salle de bain et quatre chambres lumineuses. L'étage reste entièrement à aménager selon vos besoins. Imaginez l'espace pour une salle de jeux, un espace bureau, des chambres supplémentaires RARE sur le secteur et grâce à ces beaux volumes. Le jardin permet de faire le tour de la maison. On peut aisément stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. La maison est raccordée au tout à l'égout et est conforme. Avec une mise à vos goûts, cette maison est idéale pour une famille qui a besoin d'espace. Ecole, commerces et jeux pour enfants à proximité. N'attendez plus! Pour plus de détails, contactez Sandrine TISSIER. Cette annonce référence 347234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2250002 143 €/m²

225000

105 m²

5pièces

4ch.