Appartement de caractère rénové à Pont-Audemer - 4 pièces, 2 chambres

Pont-Audemer

Prix de vente2295002086.3636363636365 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

4Pièces

2Chambres

2Étages

Description

À vendre à Pont-Audemer, cet appartement de 4 pièces et 2 chambres séduit par son ambiance chaleureuse et sa rénovation soignée. Niché dans un environnement calme, sans isolement, il offre un cadre de vie agréable alliant cachet et confort moderne.

La pièce de vie traversante profite d'une belle luminosité et d'une atmosphère conviviale, sublimée par un poêle à bois. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble grâce à une élégante verrière. Le niveau principal comprend également une entrée, un WC indépendant et une vaste salle de bain avec douche, double vasque et espace buanderie.

À l'étage, une spacieuse pièce palière baignée de lumière laisse la place à un bureau ou un coin détente. Deux chambres, dont une avec dressing attenant, complètent ce bien.

Un garage d'environ 18 m² et un carport pour deux véhicules apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le terrain clos et paysagé de 2 324 m², agrémenté d'une mare naturelle, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs.

Le quartier

Pont-Audemer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

205 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AVENIR CONSEIL HABITAT CONSULTINGIsolation

ARP AND CAUXEntreprise bâtiment

CONCEPT PIERRE NORMANDIEPeinture

PM MACONNERIEMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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🏡 Maison familiale – 6 chambres – Jardin de 1 063 m² – Pont-Audemer centre

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Entre Pont-Audemer et Montfort sur Risle

100m²

Dans un cadre verdoyant, à 10 minutes de Pont-Audemer, venez découvrir cette maison normande comprenant un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, arrière cuisine et une salle de douche avec wc. Au 1er étage : palier desservant deux chambres et au 2ème étage : deux pièces mansardées. Une dépendance normande comprenant au rez-de-chaussée deux pièces et un toilette sèche, à l'étage, une grande chambre mansardée. Terrain d'environ 17000m² en lisière de forêt, un chalet bois et un ancien poulailler. A VISITER SANS TARDER Cette annonce référence 312192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE GATELIER (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 48220325400024. Prix du bien : 241 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 97 m2

97m²

Maison neuve à construire OSIER_3CH_97_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

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4pièces

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