T5 - Chaumes-en-Brie

Chaumes-en-Brie

Prix de vente3000003157.8947368421054 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2027Construction

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chaumes-en-Brie à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères.

Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant.

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Chaumes-en-Brie

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

57 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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MC FRANCEMaçonnerie

MATRGros oeuvre

DL HOMEMaçonnerie

BENS SERRURERIEMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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T4 - Chaumes-en-Brie

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chaumes-en-Brie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Maison cinq pièces

101m²

Frais de notaire offerts jusqu'au 30/09/2026. Programme neuf (maisons uniquement) dans un environnement verdoyant et calme à l'ambiance villageoise. Maison de cinq pièces de 101m² sur deux niveaux constituée par une entrée, un séjour avec cuisine, quatre chambres, salle d'eau avec WC, une salle de bains, un WC séparé. Garage + une place de parking à l'extérieur. Terrain privatif de 276,60m². Proche centre-ville et des commodités (école maternelle et élémentaire, commerces, parc Emmanuelli, etc.). Gare Transilien P Verneuil-l'Etang à environ 4 min en voiture et 8 min en bus. Gare RER E Tournan à environ 13 min en voiture. Autres maisons F4 et F5 dans le programme. Idéal pour les personnes qui cherchent à habiter une petite ville paisible proche de la nature. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -proche du centre-ville avec les commerces -maison avec jardin privé et terrasse -chauffage et eau chaude individuels via une pompe à chaleur -à proximité des commerces, écoles et espaces verts (école maternelle et élémentaire, commerces, parc Emmanuelli, hypermarchés sur Fontenay-Trésigny à environ 10 minutes en voiture etc.) -Gare Transilien P Verneuil-l'Etang à environ 4 min en voiture et 8 min en bus. Gare RER E Tournan à environ 13 min en voiture + plusieurs lignes de bus (3104, 3117, 3120) Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Appartement quatre pièces

81m²

Programme neuf situé dans le centre-ville d'une petite ville. Vente d'un appartement de quatre pièces avec deux terrasses de 21m² chacune. Place de parking dans la résidence. Commerces à proximité La gare Verneuil-l'Etang (Transilien P) se situe à environ 3km (à 10 minutes en bus et à 5 minutes en voiture). Chauffage et eau chaude individuels électriques. Autres appartements (F1, F2, F3 et F4) dans la résidence. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions. Réglementation environnementale RE2020. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 57 m2 à Guignes (77390)

57m²

Cet appartement de 3 pièces et 57 m² à Guignes (77390) est disponible à 236 407 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. L'exposition sud-ouest apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement, ce qui contribue au confort thermique et au bien-être des occupants. La cuisine s'intègre à l'espace de vie principal pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation nette des espaces de jour pour préserver le calme et l'intimité. Une salle de bain et des rangements viennent compléter ce logement bien pensé. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. La commune de Guignes constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Guignes (77390) est une charmante ville située en Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques kilomètres de Paris. Grâce à ses multiples commerces de proximité, écoles et équipements sportifs, elle propose un confort de vie idéal pour les familles. De plus, la gare de Guignes permet de se rendre facilement en train dans la capitale, offrant ainsi un compromis parfait entre ville et campagne. Au prix de 236 407 €, avec le cadre de droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Nouveauté sur Courpalay en exclusivité

200m²

À VENDRE – MAISON DE 200 M² VENDUE LOUÉE – COURPALAY Belle opportunité pour investisseur ! Cette spacieuse maison d'environ 200 m² habitables, avec un jardin d'environ 700 m², offre de beaux volumes et un très gros potentiel. Actuellement louée avec un bail en cours jusqu'en 2028, elle constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un grand séjour - Un salon - Une cuisine - Une chambre - Une salle de bains - Un WC indépendant - Une agréable terrasse - Un garage À l'étage : - Une suite parentale avec salle d'eau - Un WC indépendant - 3 autres chambres Soit au total 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Extérieur : terrain d'environ 700 m², avec terrasse et espace permettant de profiter pleinement des beaux jours. Garage Les + : Environ 200 m² habitables 5 chambres Suite parentale Terrain d'environ 700 m² Terrasse Garage Très beaux volumes Gros potentiel Vendu loué – bail jusqu'en 2028 Idéal investisseur Courpalay Pour plus d'informations ou pour échanger sur ce bien, contactez-moi en privé. Cette annonce référence 350015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GASPAR (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51343919000028. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5054.00 € et 6838.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE MAISON FAMILIALE

124m²

Maison familiale de 124 m² – 4 chambres – Grande terrasse – Dépendance À découvrir : jolie maison familiale de 124 m² située dans un environnement calme et verdoyant, à la campagne, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville de Mormant. La maison offre de beaux volumes et se compose de 4 chambres, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Vous profiterez d'un grand séjour de 30 m², convivial et lumineux, ainsi que d'une cuisine de 14 m². La maison dispose également d'une salle de bain complète, équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle et d'une double vasque, ainsi que de 2 toilettes indépendants et d'une buanderie. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse de 178 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement vous détendre au calme. Une petite dépendance avec électricité complète également le bien et peut servir de rangement, d'atelier ou selon vos besoins. Stationnement facilité Un aménagement récent a été réalisé devant la maison afin de permettre le stationnement de plusieurs véhicules. Un véritable atout pour une famille possédant plusieurs voitures. Le calme de la campagne à proximité de toutes les commodités Vous recherchez le calme et la nature sans être isolé des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Mormant, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la forêt : à seulement 2 minutes de la maison, vous pourrez partir directement pour de belles balades en forêt. Pour les déplacements du quotidien, un arrêt de bus se trouve au pied de la maison, avec des liaisons notamment vers Melun, ainsi que vers le collège et le lycée. La maison bénéficie par ailleurs d'une bonne isolation phonique, pour davantage de confort et de tranquillité au quotidien. Les + du bien 124 m² habitables 4 chambres Séjour de 30 m² Cuisine de 14 m² Terrasse de 180 m² Petite dépendance Salle de bain avec douche + baignoire d'angle Double vasque 2 WC indépendants Buanderie Stationnement pour plusieurs véhicules grâce à un aménagement récemment réalisé Maison avec bonne isolation phonique Arrêt de bus au pied de la maison Accès rapide à Mormant et aux commodités Forêt accessible à seulement 2 minutes pour de belles promenades Cadre campagne, calme et verdoyant Une maison idéale pour profiter d'un environnement paisible et de la nature, tout en restant proche des commodités et des transports. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 349776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BIECHEL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94246059300018. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2026 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville entièrement rénovée avec une grande terrasse de 40 m²

126m²

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville entièrement rénovée de 126 m² au sol (108.02 m² carrez), où confort, modernité et fonctionnalité se rencontrent pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant agrémenté d'un placard de rangement pratique. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'une superbe cuisine entièrement équipée, rénovée en 2025, avec sa cave à vins intégrée. Ouverte sur le séjour, elle bénéficie d'une large baie vitrée donnant accès à une magnifique terrasse de 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie et un cellier séparés, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, une vaste chambre de 25 m² vous attend, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et services, permettant de profiter d'un quotidien pratique et agréable sans avoir à multiplier les déplacements. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87787097200024. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 245,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison FAMILIALE

130m²

Venez visiter sans plus tarder cette maison FAMILIALE située dans une impasse au calme sur la commune d'OZOUER-LE-VOULGIS à 15min à pied des écoles (maternelle et primaire) et des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, coiffeur). A 10min de la gare de Verneuil l'étang (Paris gare de l'est en direct). Elle se compose au nez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie TRAVERSANTE d'environ 50m2 avec sa cuisine AMENAGEE et EQUIPEE, d'un couloir qui dessert une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous découvrirez un palier pouvant servir de bureau avec des placards, une salle de bains avec wc et DEUX CHAMBRES SPACIEUSES ( 18m2 et 21m2 ) dont une avec une mezzanine. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 647m2 SANS VIS-À-VIS, un GARAGE de 21m2 vient compléter le bien. Les + - Tableau électrique récent (2024) - Poêle à granulés - Porte de garage motorisée - Plancher béton à l'étage - Ballon récent (2024) - Peinture de ravalement (2026) - Fibre - Stationnement Cette annonce référence 349029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON EN PIERRE

120m²

EXCLUSIVITÉ ! Coup de cœur ! Laissez-vous séduire par cette jolie briarde rénovée au goût du jour ! Située dans un village paisible à seulement 3 km de NANGIS (commerces, commodités et gare SNCF ligne P) et 8 km de MORMANT. Venez découvrir SANS TARDER cette maison en pierre lumineuse d'une surface au sol d'environ 120 m² (102 m²). Elle vous offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec rangement, une belle pièce de vie d'environ 41 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'une une cheminée avec insert, une salle d'eau cosy bien aménagée, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage vous disposerez d'une salle de bains avec WC, d'une chambre d'appoint (idéale pour un enfant, un bureau ou pour une chambre d'amis), d'une pièce palière avec rangements desservant deux chambres avec placards. À l'extérieur vous profiterez d'un joli jardin arboré entièrement clos avec un puits, un garage, deux abris de jardin, un espace potager ainsi que deux terrasses dont une sur l'avant et la seconde sur l'arrière de la maison. Le tout édifié sur un terrain de 1280 m². Tout-à-l'égout. Chauffage gaz et bois. Les ++ FIBRE raccordée, cuisine de 2022, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, possibilité de stationner plusieurs véhicules !!! Une visite s'impose ! N'hésitez pas à contacter Cindy & Julien LUCIANI au 06 52 02 47 33, pour tout renseignement complémentaire ! Cette annonce référence 348615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88480738900017. Prix du bien : 289 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3000003 158 €/m²

300000

95 m²

5pièces

4ch.