
À vendre – Maison mitoyenne 95 m² à Saulgond
Située dans la commune de Saulgond, venez découvrir cette maison mitoyenne des deux côtés d'environ 95 m² habitables, offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'aménagement.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie agréable comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien.
À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle d'eau. La maison dispose également de combles situés au-dessus, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de rangement ou être aménagé selon vos envies et vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin non attenant situé à seulement 25 mètres de l'habitation. Cet espace extérieur vous permettra de créer un coin détente, un espace repas, un potager ou simplement de profiter des beaux jours dans un environnement calme.
Le bien se trouve dans un secteur soumis aux règles des Bâtiments de France, apportant un cadre architectural préservé et un environnement agréable.
À noter : la maison ne dispose pas de stationnement privatif.
Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Ses volumes, son agencement et son potentiel d'évolution permettent d'imaginer un lieu de vie personnalisé selon vos besoins.
Une maison pleine de possibilités, située dans un village recherché pour son calme et son authenticité. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez vite rendez-vous avec : Aurélia LEYS au 06.33.33.04.24 / aleys@lahalledelimmobilier.fr (EI, RSAC : 911 318 582 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Saulgond
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16420 SAULGOND – Atelier 18m²– Terrain 252m² Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose sur la commune de SAULGOND dans un environnement paisible, au cœur d'un hameau plein de charme, cet atelier à vendre, installé dans une authentique construction en pierre, avec jardin. D'une surface d'environ 18 m², il se compose d'une pièce principale agrémentée d'une mezzanine, offrant un espace optimisé. Les huisseries sont en double vitrage et un poêle à bois apporte confort et chaleur. Le bien est actuellement autonome : absence d'alimentation en électricité et en eau (raccordements possibles). Il ne dispose pas de système d'assainissement, mais est équipé de toilettes sèches. Des panneaux solaires sont présents. Un cabanon indépendant complète l'ensemble sur la parcelle de 252m². Bien non soumis au DPE Pour plus de renseignements : Contactez moi Annie CESSAT : 06 79 32 16 78 acessat@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Annie Cessat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°499623049. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 5 pièces – 3 chambres – Saulgon (Charente) – À rénover Située au cœur de Saulgon, cette maison de 79 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation complète. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC séparé. Le bien nécessite des travaux importants et dispose également d'un terrain de 370 m². Implantée en centre-ville, proche des commodités et dans un secteur calme, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet immobilier à créer selon vos besoins. Contact : Nicolas Barateau RSAC n° 932777225 Téléphone : 06 24 93 87 63 Email : nbarateau@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nous vous proposons un magnifique terrain à construire situé dans la charmante commune de Saint-Junien. Ce terrain, est plat et arboré, offrant ainsi un environnement paisible et verdoyant. Le bornage du terrain sera réalisé, vous garantissant ainsi une surface d'environ 2 860 m2 pour votre future construction. Certificat d'Urbanisme (CU) opérationnel est positif, vous permettant de débuter rapidement votre projet de construction. Veuillez noter que la viabilisation du terrain est à prévoir. Toutefois, les réseaux et infrastructures nécessaires (eau, électricité, assainissement) se trouvent à proximité et sont facilement raccordables. L'emplacement de ce terrain est idéal, puisqu'il est situé à proximité des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre calme à la campagne, tout en bénéficiant de tous les commerces, services et équipements culturels disponibles de Saint-Junien. Si vous souhaitez construire la maison de vos rêves, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer. Vous souhaitez découvrir le terrain, programmons ensemble votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -