Maison bourgeoise de 1912 : 177 m² de cachet, un projet, une nouvelle histoire à écrire
Certaines maisons ont cette capacité à raconter une histoire dès que l'on franchit la porte… Celle-ci en fait partie.
Derrière son élégante façade de 1912 se dévoile une demeure familiale pleine de charme, où le cachet de l'ancien a été conservé au fil du temps : parquets, moulures, portes travaillées, grandes ouvertures et détails architecturaux qui apportent immédiatement une véritable identité au lieu.
Dès l'entrée, on retrouve cette atmosphère propre aux maisons anciennes, avec une distribution agréable et des espaces permettant d'imaginer différents projets de vie.
Avec ses 177 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, la maison dispose de 8 pièces dont 5 chambres et un bureau. Une configuration idéale pour accueillir une famille, recevoir ou encore créer un espace dédié au télétravail.
Les pièces de réception profitent d'une agréable luminosité et conservent toute leur authenticité. Depuis l'étage, une terrasse vient prolonger la maison et apporte un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.
La maison dispose aujourd'hui d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau. Le dernier niveau permet également d'envisager la création d'une pièce d'eau supplémentaire grâce à la présence d'un ancien point d'eau déjà existant.
Des travaux de rénovation permettront d'écrire une nouvelle page de son histoire : amélioration énergétique, changement du système de chauffage, menuiseries, isolation, cuisine, pièces d'eau… Un projet global pour adapter cette maison aux attentes actuelles tout en préservant son caractère.
Des devis ont déjà été réalisés afin de permettre aux futurs propriétaires de se projeter plus facilement dans cette transformation.
Située dans un secteur résidentiel de Limoges où l'on retrouve de nombreuses maisons de caractère, la propriété bénéficie d'un environnement pratique au quotidien : proximité des commerces, transports, établissements scolaires et des grands pôles d'activité.
Côté pratique, un garage situé à seulement une rue de la maison apporte une solution de stationnement appréciable. La rue à sens unique offre également des possibilités de stationnement gratuit.
Une maison familiale pleine d'âme, prête à retrouver tout son éclat.
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Coraline FERNANDEZ
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La P'tite Halle de l'Immobilier
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