Charmante maison de bourg avec cour et dépendance – Mauves-sur-Loire

Mauves-sur-Loire

Prix de vente2120003533.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Étage

Description

Idéalement située à Mauves-sur-Loire, à proximité immédiate de la gare (Nantes accessible en seulement 12 minutes en TER) et des bords de Loire.

Maison de ville qui propose au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), ouverte pour plus de convivialité.

À l'étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous serez séduit par une cour intime, entièrement close de murs en pierre et sécurisée par un portail, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

En complément, une dépendance d'environ 18 m² avec espace buanderie vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Nantes, dans un cadre de vie recherché entre ville et nature.

Le quartier

Mauves-sur-Loire

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

210 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

44 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison 5 pièces 88 m2

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2120003 533 €/m²

212000

60 m²

3pièces

2ch.