T2 - Lot B73 / River Seine Levallois

Levallois-Perret

Prix de vente436000436000 /m²

Les caractéristiques

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

7Étages

1991Construction

Description

Dans l'ensemble immobilier en copropriété River Seine situé à Levallois-Perret, 157-161 rue Jules Guesde, IT FLAT vous propose au 7ème et dernier étage, un appartement T2 de 51,4m2 donnant sur la rue Jules Guesde exposé au nord-est.

Il comprend :

- une entrée avec penderie

- une salle de bain avec WC

- un séjour avec balcon

- une cuisine sur balcon

- une chambre avec penderie sur balcon.

L'appartement a été rafraichit : les murs ont été repeints en blanc et le sol est en parquet refait.

Un emplacement de parking mécanisé dans l'immeuble complète cette offre.

L'immeuble vient d'être ravalé et les parties communes repeintes.

DPE établi en janvier 2026 : Classement en D pour la performance énergétique et classement en D pour les émissions de gaz à effet de serre

Charges de copropriété : Environ 220 € / mois (chauffage au gaz de ville et eau chaude inclus).

Honoraires (6% TTC) à la charge du vendeur.

Le quartier

Levallois-Perret

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

178 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

32 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

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Dans une petite et charmante copropriété (dans lequel nous proposons également d'autres 2P, 3P et un 4P) située 4 rue Marjolin à Levallois-Perret, nous vous proposons un appartement de 2P au 3ème étage d'une surface de 48 m2. L'appartement comprend : - une entrée avec penderie - une cuisine semi ouverte à aménager - un séjour donnant sur un balcon - un dégagement - une chambre avec penderie donnant sur le balcon - une salle de bains. L'ensemble de l'appartement est exposé au sud-ouest. Une cave vient compléter cette offre. Le DPE classe le bien en lettre C dont 26kgCO2/m2/an d'émissions de gaz à effet de serre. L'appartement a été rafraichit. La façade de l'immeuble a été nettoyée et les parties communes repeintes. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1.026 €/an hors chauffage et eau chaude individuels au gaz. Le prix est de : 432.968€ FAI honoraires à la charge du vendeur.

436000

2pièces

1ch.