Studio en résidence affaires – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

Saint-Maurice
Studio en résidence affaires – LMNP 100 % géré – idéal investisseur - photo 1
Prix de vente811204506.666666666667 /m²

Les caractéristiques

18 m²Surface
1Pièce

Description

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 81 120 €

Surface : 18 m²

Loyer annuel : 4 458 €

Rentabilité : 5,72 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?

Les résidences d'affaires répondent à la demande croissante de logements courts et longs séjours pour les professionnels en déplacement. La proximité des centres d'affaires et des transports en commun assure un remplissage optimal.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio est situé au sein d'une résidence d'affaires à Saint-Maurice, rénovée en 2022. Elle offre des services adaptés aux séjours professionnels avec une clientèle variée allant du court au long séjour. La montée en charge continue, assurant une bonne occupation. Les parties communes ont été rénovées, offrant un cadre moderne et confortable.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.

La Centrale du LMNP

02 79 02 11 11

https://www.lacentraledulmnp.fr/

Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Le quartier

Saint-Maurice

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Écoles
Santé
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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Logo de l'agence La Centrale du LMNP
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