MAISON INDIVIDUELLE A MERIGNIES

Mérignies

Prix de vente5990002980.0995024875624 /m²

Les caractéristiques

201 m²Surface

7Pièces

4Chambres

2Salles de bain

2805 m²Terrain

1980Construction

Description

NOUVEAUTÉ À MÉRIGNIES

Dans un environnement privilégié, au calme absolu au fond d'une rue paisible, découvrez cette magnifique maison individuelle des années 80 offrant de très beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel.

Les atouts de cette propriété :

201 m² habitables

Véranda lumineuse de 46 m²

Parcelle arborée de 2 805 m²

Séjour spacieux de 41 m²

Belle entrée avec placard intégré de 18 m²

Cuisine entièrement équipée

4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain

Bureau idéal pour le télétravail

2 salles de bain

Cheminée à feu de bois

Chauffage électrique

Garage avec porte sectionnelle motorisée

Grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules

Toiture refaite à neuf en 2017

À proximité des écoles et des commerces.

Prix : 599 000 € FAI

Une maison familiale rare sur le secteur, offrant espace, confort et tranquillité dans un cadre verdoyant.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Angélique Huon - BSK Immobilier

06 85 58 42 40

a.huon@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 340014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE HUON (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 51409642900055.

Prix du bien : 599 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026

Score DPE : 246 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mérignies

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

246 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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MAISON INDIVIDUELLE DE 2020 SUR MERIGNIES

579000

3 735 €/m²

MAISON INDIVIDUELLE DE 2020 SUR MERIGNIES

155m²

Maison contemporaine de 155 m² – 4 chambres – Environnement privilégié – Mérignies À la recherche d'un cadre de vie paisible sans compromis sur le confort ? Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 155 m², construite en 2020, située sur la commune de Mérignies, dans un environnement calme, au sein d'une rue très peu passante. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle), idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison offre une distribution parfaitement pensée : Une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative. Trois autres chambres à l'étage et une salle de bain. Une mezzanine, parfaite pour aménager un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations de qualité : * Chauffage au sol par pompe à chaleur. * Volets roulants électriques domotisés. * Conduit de cheminée déjà prévu pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. * Garage avec porte sectionnelle motorisée. * À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement campagne particulièrement agréable, propice à la tranquillité et à la vie de famille. Cette maison récente, économe en énergie et parfaitement entretenue, est idéale pour une famille recherchant espace, modernité et qualité de vie. Prix : 579 000 € FAI DPE : A – GES : A Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Angélique Huon Conseillère immobilier BSK Immobilier 06 85 58 42 40 a.huon@bskimmobilier.com Cette annonce référence 341136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE HUON (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 51409642900055. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN PIED 5 CH 180 m2 Parfaitement

180m²

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous présente cette jolie maison individuelle idéalement située Sur une parcelle de 1224 m2, elle offre environ 180 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée avec placards Salon/séjour chaleureux avec son parquet massif et sa cheminée de feu de bois Cuisine entèrement équipée et grande arrière cuisine avec rangements Une suite parentale quasi indépendante offrant une chambre, une salle de douche récente, une pièce de 10 m2 pouvant faire office de dressing ou 2e chambre Une autre chambre de 11,50 m2 séparée Un accés au sous sol complet de près de 120 m2 1 WC séparé A L'ETAGE 2 autres chambres dont une double actuellement aménagée en espace nuit et bureau 1 grande salle de douche et une salle de bain 1 WC séparé 1 bel espace rangements A L'EXTERIEUR Grande terrasse et jardin clos bien exposés Grand garage Car port de plus de 25 m2 et multiples parkings privatifs avec portail automatique Dans cette grande maison de famille vous trouverez un veritable esprit chaleureux et une vraie fonctionnalité! Elle est très soignée et a fait l'objet de travaux récents importants: fenêtres, toiture, chauffage.... Mérignies est un village de La Pèvéle. Vous y trouverez les commerces de 1ére nécessité, les professions médicales, les écoles maternelle et primaire Les bus passent pour le collége et le lycée et pour aller en métropole lilloise ou autre et vous êtes à 2 pas de la gare de Seclin et Templeuve (navettes gratuites à disposition) Vous trouverez également de nombreux coins de balades à travers champs ou dans la forêt de Phalempin ou un étang de pêche ou le célèbre Golf de Mérignies. Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 3%.COM Pévèle Carembault spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits (3% TTC*) sur Thumeries, Mons-en-Pévèle, Moncheaux, Wahagnies, Phalempin, Attiches, Avelin, Mérignies, Pont-à-Marcq... et alentours Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093 #vente#pévèle#achat#immobilier Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JOLIE MAISON INDIVIDUELLE SITUEE AU CALME 3 CH+ BUREAU 136 m

136m²

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme et en impasse cette jolie maison individuelle Sur une parcelle de 650 m2, elle offre environ 136 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée avec placards Belle pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur la cuisine équipée complète Un espace buanderie Un grand garage A L'ETAGE 2 chambres et une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche Un bureau Une salle de bain avec baignoire et douche Un 2e WC A L'EXTERIEUR Terrasse et beau jardin clos Car port avec rangement multiples parkings privatifs avec portail éléctrique Cette maison de famille parfaitement entretenue, située dans un petit quartier résidentiel en impasse, saura vous séduire par son charme Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Semi plain-pied 180 m²

180m²

Je vous invite à découvrir sur la commune de Mérignies, cette jolie maison individuelle d'environ 180 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une cave à vin climatisée et un bureau pouvant servir de salle de jeux. Une suite parentale avec vue sur l'extérieur, un dressing et une salle de bains (baignoire + douche) s'ajoutent à ce niveau. L'étage se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Deux places de stationnement privé, un box pour moto et une superbe piscine complètent ce bien. Cette annonce référence 255775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013. Prix du bien : 745 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2019 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOFT D’EXCEPTION – 350 m² LOI CARREZ – 5 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE

350m²

Bersée – Loft atypique aux volumes exceptionnels Découvrez ce magnifique loft situé au 1er étage, au cœur d'un ensemble composé de plusieurs lofts, dans la commune recherchée de Bersée. Avec ses 350 m² habitables en loi Carrez, auxquels s'ajoutent environ 170 m² de surfaces hors superficie, ce bien offre des volumes rares et un potentiel exceptionnel. Un espace de vie remarquable Le loft séduit immédiatement par ses grands volumes, son esprit contemporain et ses beaux espaces ouverts. La cuisine, particulièrement bien aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et offre un espace convivial et fonctionnel. Le bien dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager différents espaces selon vos besoins : bureau, salle de loisirs, espace professionnel, etc. Un extérieur privilégié Au 2e étage, vous bénéficierez d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou créer un véritable espace détente. Les + 350 m² loi Carrez Environ 170 m² supplémentaires hors superficie 5 chambres Très beaux volumes Cuisine aménagée et équipée Terrasse au 2e étage Garage privatif au rez-de-chaussée Une place de stationnement devant le garage Bien atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de grands volumes et de biens atypiques. Bersée – à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 348247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNE CHASTANG (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 90304280200012. Prix du bien : 474 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5320.00 € et 7250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison coup de coeur assuré !

190m²

3%.COM - Frédéric HENRY vous propose en toute nouveauté cette maison coup de coeur ! Le charme de l'ancien rénové à Houplin Ancoisne. A 10mn du CHR et 2 mn de Seclin. EXPOSITION SUD ! Jardin entièrement clos sans vis à vis. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LA COMMISSION AVEC 3%.COM ! La maison se décrit ainsi: Au rdc: une entrée vestiaire, vous serez ensuite séduits par un premier salon baigné de lumière depuis sa verrière aluminium double vitrage et donnant sur le jardin, une salle à manger entre un second salon TV avec sa cheminée feu de bois avec insert et une cuisine de 23 m2 entièrement équipé avec notamment un lave vaisselle en hauteur. Le plan de travail est en marbre noir qui rappelle avec subtilité les grandes dalles de carrelage noires au sol. Vous disposez également d'une lingerie et d'un premier wc avec lave-mains. Au premier: 3 chambres et une salle de bain avec une baignoire d'angle et un second WC. Au second: 1 méga chambre parentale (40m2 au sol) avec sa baignoire en fonte, son lavabo double vasque et sa cabine de douche. Les plus sur cette maison coup de coeur: 2 caves (1 pour le système de pompe à chaleur hybride datant de moins de 2 ans et l'autre plus réservée à la conservation de vins et en usage de garde-manger). Double vitrage partout, volets solaires en toiture. Adoucisseur d'eau, cuve de 1000L enterrée dans le jardin. Une toiture de 2020 et l'autre en bon état. Fibre. Très beau jardin planté sans vis à vis ! Taxe foncière raisonnable. FRAIS REDUITS de négo déjà inclus dans le prix de vente et pas de frais de notaire sur la commission avec 3%.COM ! FAIRE TRES TRES VITE car RARE à Houplin Ancoisne ! Visites sur RDV rapidement avec Frédéric votre agent exclusif sur Phalempin et alentours ! A votre service pour une estimation gratuite de votre bien actuel... Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com - secteur Pévèle et Carembault essentiellement! Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PLAIN PIED INDIVIDUEL CONTEMPORAIN DE 2022 !

151m²

3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose en impasse ce magnifique plain pied contemporain de 2022 Sur une parcelle de 2128 m2, il offre environ 151 m2 habitables: -Entrée séparée -grande pièce de vie lumineuse de 44 m2, ouverte sur la cuisine équipée moderne de 23 m2 avec baie donnant sur le jardin et accés à une terrasse couverte idéale pour les soirées d'été -un espace buanderie cellier -3 belles chambres dont une avec salle de douche -1 salle de bain avec baignoire, grande douche et vasque -2 wc séparés -1 espace dressing meublé -un garage de 25 m2 A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin joliment arboré, bien exposés multiples parkings privatifs avec portail motorisé un grand chalet en brique traversant EN PLUS: chauffage au sol par pompe à chaleur cumulus thermo dynamique adoucisseur fibre multiples rangements intégrés Cette maison est un véritable coup de coeur! Elle est parfaitement entretenue et soignée et vous posez vos meubles! Attiches est un village qui jouxte Seclin, Avelin et Phalempin Vous y trouverez les commerces de 1ére nécessité, les professions médicales, les écoles maternelle et primaire Les bus passent pour le collége et le lycée et pour aller en métropole lilloise ou autre et vous êtes à 2 pas de la gare de Seclin et Phalempin (navettes gratuites à disposition) Vous trouverez également de nombreux coins de balades à travers champs ou dans la forêt de Phalempin Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 3%.COM Pévèle Carembault spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits (3% TTC*) sur Thumeries, Mons-en-Pévèle, Moncheaux, Wahagnies, Phalempin, Attiches, Avelin, Mérignies, Pont-à-Marcq... et alentours. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ferme de caractère du XIXe siècle – 240 m² habitables – 2 364 m² de terrain – SecteurPévèle

240m²

Au cœur de la Pévèle, dans un environnement recherché, venez découvrir cette magnifique ferme de charme du XIXe siècle, rénovée, alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne. Développant 240 m² habitables et plus de 280 m² utiles, cette propriété séduit dès les premiers instants par son cachet préservé, ses matériaux de qualité et son potentiel exceptionnel. Elle se compose notamment : D'une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec cheminée ; D'une cuisine récente entièrement équipée comprenant four, micro-ondes, plaques de cuisson, cafetière intégrée et lave-vaisselle ; De 4 chambres, dont une belle suite parentale ; De 3 WC ; De nombreux espaces de rangement et annexes. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 2 364 m² agrémenté d'une remarquable cour pavée d'environ 700 m², véritable signature de cette propriété de caractère. Les dépendances offrent de multiples possibilités : Une grange ; Une dépendance ; Une cave ; D'importantes surfaces annexes à exploiter selon vos besoins. Un autre atout majeur : la propriété permet la création de nombreux stationnements, idéale pour recevoir ou développer une activité professionnelle. Un potentiel rare Cette propriété conviendra parfaitement : À une grande famille en quête d'espace et d'authenticité ; À un investisseur ; À un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou d'événementiel ; À une activité de restauration ou de réception, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses perspectives d'exploitation. Un véritable bijou au cœur de la Pévèle. Une visite s'impose ! Prix : 649 000 € frais d'agence inclus. Cette annonce référence 339636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE HUON (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 51409642900055. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6530.00 € et 8880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

260m²

59152 CHERENG - à 20 mn de LILLE MAISON INDIVIDUELLE (260 m2) – 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES – JARDIN - GARAGE 730 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, dans un cadre calme et verdoyant, cette BELLE MAISON FAMILIALE spacieuse, tout confort. Située dans un secteur prisé, à 20 mn de Lille, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des axes routiers, elle offre un cadre de vie idéal. En SEMI-PLAIN-PIED, sans vis à vis, la maison est construite sur une belle parcelle de 1100m2 clôturée, avec portail motorisé. Fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée qui dessert une belle pièce séjour avec cuisine ouverte et un salon avec cheminée feu de bois. L'ensemble ouvre la vue sur le jardin. Vous trouverez également un espace parentale avec chambre et salle d'eau, un espace vestiaire avec WC et une arrière cuisine buanderie. Le 1er étage dessert 5 chambres de belle taille avec lavabo et placard, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC séparés. Son atout, une magnifique pièce bureau avec salon et point d'eau. (Cette pièce peut être destinée à une autre utilisation selon vos besoins). Le 2ème étage donne sur 3 pièces mansardées et un espace grenier, idéal chambre d'amis, salle de jeu, bureau .... Elle dispose d'un grand jardin bien orienté avec terrasse et abri. Elle est complétée par 2 garages et 7 stationnements extérieurs macadamisés. Cette maison a beaucoup de charme, elle offre de beaux espaces. Pensée pour la famille, elle est bien agencées, les espaces de vie sont chaleureux. Elle est en bon état et bien entretenue. BIEN RARE SUR LE SECTEUR - A VISITER ABSOLUMENT CONTACTER Dominique LENGLART au 06.84.12.06.77 ou par mail à dlenglart@efficity.com ou Clément JONVILLE au 06.32.17.60.15 ou par mail à cjonville@efficity.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clément Jonville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°929383594. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

5990002 980 €/m²

599000

201 m²

7pièces

4ch.