Maison

Axat

Prix de vente2699501079.8 /m²

Les caractéristiques

250 m²Surface

10Pièces

840 m²Terrain

4Étages

Description

Très belle maison de village avec de grands volumes prête a emménager située dans le centre ville d'un village avec commerces et transport.

Entrée sur rez de chaussée avec vestibule, au 1er étage Cuisine moderne ouverte sur salle a manger de 59m² avec poêle a bois, salle de douche avec wc 7m², une chambre familiale avec clim réversible de 36.74m² et 3 chambres (13.65 - 27.40 et 11.21m²), une salle de douche avec wc de 5.33m², buanderie 16.82m².

Chauffage au sol et radiateurs électriques.

Accès au garage 55m² (pour 2 voiture) par escaliers intérieur, cave 5.11m².

Au 2eme étage 1 chambre de 15.67m², un grand salon avec poêle a bois de 51.70m² avec accès sur terrasse de 28.78m².

Double vitrage, isolation, électricité et plomberie neuve, sans aucuns travaux a prévoir. Petit jardin en face de la maison de 840m².

Affaire a ne pas rater.

Taxe foncière: €2728/an

Le quartier

Axat

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

188 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parCabinet JammesVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Axat

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

ENTREPRISE THIERRYPeinture

SARL RUIZ OLIVIERPlomberie

MENUISERIE LAFAILLE.RMenuiserie

INOVARESTYLING LDAEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

MAISON DE CARACTÈRE DE 252 m² - 11 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 2 GARAGES

215000

850 €/m²

MAISON DE CARACTÈRE DE 252 m² - 11 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 2 GARAGES

253m²

À Axat, au cœur des Pyrénées audoises, découvrez cette maison de caractère d'environ 253 m² habitables, desservie par deux rues. Sa décoration actuelle, ses poutres et ses murs en pierre apparente lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle comprend un garage au sous-sol ainsi qu'une chaufferie-cave en demi-sous-sol. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie avec salon et cuisine entièrement équipée autour d'un îlot central, une salle à manger, deux chambres, une seconde cuisine équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Un second garage de plain-pied, doté d'une porte sectionnelle motorisée, complète ce niveau. Au premier étage, un vaste palier aménagé avec un coin salon-lecture dessert quatre chambres, une buanderie et une salle d'eau avec WC. L'une des chambres bénéficie d'une terrasse privative avec vue sur les montagnes environnantes. Le dernier étage propose une salle de jeux en mezzanine et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins. La maison est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets roulants motorisés solaires. Construite en pierre, elle bénéficie de murs épais qui limitent les variations de température et préservent notamment la fraîcheur en été. Son classement énergétique E est principalement lié au chauffage au fioul, dont le remplacement permettrait d'améliorer ses performances. Deux terrasses et deux balcons complètent cette maison spacieuse, idéale pour accueillir une grande famille. Axat dispose de toutes les commodités du quotidien et bénéficie d'un environnement privilégié, propice aux activités de pleine nature. Cette annonce référence 349352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81300427200056. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6630.00 € et 9010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

250m²

Très grande maison bourgeoise entièrement rénovée avec grand balcon de 30m² et magnifiques vues sur la rivière et les montagnes environnantes. Au RDC 1 cuisine/salle a manger de 38.4m² avec ouverture sur balcon et vues sur la rivière, poêle a bois, salle a manger de 28.8m², une chambre 17.28m² avec fenêtre donnant sur le balcon, salle de bain wc 6.29m², buanderie. Au 1er étage: 6 chambres de 14m² une salle de douche avec wc. Isolation, toiture bon état, garage/atelier de 137m², jardin donnant sur la rivière 115m². Parking. Double vitrage récent. Taxe foncière: €2014/an

Maison de village

220m²

Située dans un village avec commerce et transport, cette grande maison familiale est située en bordure de rivière avec vues sur les montagnes environnantes. Elle as été rénovée récemment , electricité et isolation neuves. Elle comprends au RDC: Entrée 9.20m², Cuisine équipée neuve 15.44m², Salle a manger 17.04m², Salon 19.11m² avec cheminée en marbre, Salle de bain avec wc 4.5m², ch1 de 15.94m². Au 1er étage: 5 chambres ( 15.14m², 16.19m², 12.82m², 15.12m², 15.34m²) Salle de douche avec wc 4.32m². Au 2eme étage: 3 chambres (10.2m², 15.29m², 11.61m²), cuisine salle a manger avec terrasse 26.80m², Salle de douche avec wc 5.22m². Cave de 88m² donnant sur la rivière.Toiture en bon état Taxe foncière: €1213/an

Maison

160m²

Cette fabuleuse propriété comprend 5 chambres, deux salles de bains, 2 salons avec accès au balcon et aux terrasses, une cuisine équipée, une salle à manger et bien plus encore. Située dans une position dominante dans le joli village de Ginoles, la maison a des jardins matures avec terrasses et piscine, a un grand garage et pourrait facilement être converti en maison de trois chambres avec gîte indépendant de 2 chambres à l'étage inférieur. Il a le chauffage central au gaz et double vitrage partout. Ginoles est un joli village juste à l'extérieur de Quillan et a de belles promenades pittoresques sur le pas de la porte! Elle comprend au rez de chaussée une cuisine de 10.37m², un salon salle a manger de 16.27m² avec cheminée et de magnifiques vues sur la vallée de l'Aude ouvrant sur une terrasse de 34m². Une salle de bain avec douche de 6.53m², une chambre de 11.67m², un séjour de 28.05m², une chambre de 11.67m² avec dressing, une chambre de 11m² avec balcon, un WC. Au niveau inférieur une chambre de 14.56m², un wc, une salle de bain avec douche de 3.30m², une pièce de 7.40m², une buanderie de 7m² avec ouverture sur le jardin. Une piscine de 28m², double vitrage, moustiquaires, Climatisation, chauffage central au gas. Garage de 27m². . Taxe Fonciére: €1383/an

Maison

207m²

ESPERAZA – BELLE VILLA DE 207 M² – PARC ARBORÉ DE 5 340 M² – GARAGE DE 39 M² Efficity HVA a le plaisir de vous présenter cette superbe villa nichée au cœur d'un véritable cocon de verdure, alliance rare entre intimité préservée et proximité immédiate du centre-ville. À seulement 5 minutes à pied de la place centrale d'Espéraza, de ses commerces et de son emblématique marché dominical, cette propriété propose une habitation principale de 141 m² avec 4 chambres à l'étage, complétée en rez-de-chaussée par un grand garage et un appartement indépendant de 60 m², parfait pour générer un revenu locatif ou recevoir vos proches. L'AGENCEMENT Au rez-de-chaussée, une vaste entrée couverte dessert le garage de 39 m² ainsi que l'accès à l'étage. Côté sud, une agréable terrasse couverte s'ouvre sur le parc et mène à l'appartement indépendant de 60 m², composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le côté Est offre un espace de stationnement couvert d'environ 40 m². À l'étage, l'habitation de 141 m² développe de très beaux volumes : un séjour de 30 m² prolongé par un hall central de 20 m², une cuisine séparée, 4 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Baigné de lumière grâce à ses baies vitrées orientées sud et ouest, le séjour s'ouvre, tout comme la cuisine, sur une superbe terrasse semi-couverte de 40 m² bénéficiant d'un panorama imprenable sur le jardin. LES EXTÉRIEURS Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 5 340 m², la villa se dévoile par un accès nord sécurisé par un portail. L'espace d'accueil de 500 m² avec parking engravillonné est protégé du vis-à-vis par des majestueux cèdres de l'Atlas. Côté sud, le jardin déploie 4 400 m² de terrain plat, herbeux et arboré, agrémenté en fond de parcelle par de magnifiques tilleuls de 15 mètres de haut. Un portillon permet un accès direct au fleuve Aude, séparé par un simple chemin communal, idéal pour la pêche ou la baignade. Une pompe électrique reliée à la rivière facilite l'arrosage du parc. ASPECTS TECHNIQUES •DPE : Classe C •Menuiseries double vitrage •Volets roulants électriques •Étage : climatisation réversible, radiateurs électriques et poêle à bois •Rez-de-chaussée : poêle à granulés •Production d'eau chaude par ballon électrique de 200 L •Installation électrique entièrement conforme •Contrôle termites négatif INSTALLATION PHOTOVOLTAÏQUE La toiture est équipée de 20 panneaux photovoltaïques pour une puissance de 6 kWc. L'installation externe (5 kWc de panneaux au sol et remorque avec 50 kWh de batteries) n'est pas incluse dans la vente, mais peut être acquise séparément. ENVIRONNEMENT ET CADRE DE VIE Située dans un quartier très calme, la propriété offre la sensation unique d'être seul au monde en pleine nature, tout en étant à 5 minutes de marche des commodités. Bourg de près de 1 800 habitants au cœur de la Haute Vallée de l'Aude, Espéraza séduit par son histoire liée à la chapellerie, son musée des dinosaures et l'animation conviviale de son fameux marché dominical. Vous trouverez sur place un supermarché, un pôle de santé, une école, ainsi que plusieurs bars et restaurants. Le collège se situe à Couiza (5 min) et les infrastructures de Limoux (lycées, grandes surfaces) sont accessibles en 20 min. NOTRE AVIS Un véritable havre de paix aux portes du centre-ville, offrant une qualité de vie rare et recherchée. Avec ses beaux volumes baignés de lumière et ses quatre chambres à l'étage, cette demeure constitue la maison familiale idéale, chaleureuse et fonctionnelle. L'appartement indépendant en rez-de-chaussée apporte une belle polyvalence : complément de revenus en location saisonnière ou logement rêvé pour recevoir proches et amis en toute autonomie. À l'extérieur, le vaste terrain plat offre une liberté absolue : créer un grand potager en permaculture, aménager une piscine, un verger, ou accueillir quelques animaux comme des poules ou des ânes. Entre les soirées barbecue festives sur la grande terrasse surplombant la verdure et les moments de détente suspendus dans un hamac à l'ombre des grands tilleuls, et au doux murmure de la rivière, cette propriété incarne un art de vivre unique et enchanteur. TAXE FONCIÈRE : 3 121 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie Perinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°888327376. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

160m²

Idéalement située à un angle ensoleillé du centre de Quillan, cette propriété magnifiquement rénovée offre une combinaison rare de charme, de flexibilité et de potentiel de revenus dans l'une des petites villes les plus recherchées du sud de la France. Actuellement aménagé en trois appartements indépendants répartis sur trois niveaux, l'immeuble a été rénové avec soin et bénéficie d'une abondante lumière naturelle, de fenêtres à double vitrage récentes et d'une toiture récemment refaite. Un parking public se trouve juste en face, un atout précieux et rare pour un logement en centre-ville. Offrant environ 160 m² de surface habitable avec cinq chambres et trois salles de bains, cette propriété présente de nombreuses possibilités. Vous pouvez continuer à l'exploiter comme un investissement locatif, habiter un appartement et louer les autres, créer des locations de vacances, y installer des résidences d'artistes ou des centres de bien-être, ou encore la transformer facilement en une spacieuse maison familiale. Un appartement est actuellement occupé, ce qui génère des revenus locatifs immédiats dès le premier jour. Situé rue de la Mairie, Quillan vous offre un accès facile à pied à toutes les commodités. Cafés, restaurants, commerces, banques, écoles, services médicaux, marché hebdomadaire, cinéma, bibliothèque et la pittoresque rivière Aude sont à deux pas. Nichée entre la Méditerranée et les Pyrénées, Quillan est devenue de plus en plus populaire auprès des acheteurs internationaux, des télétravailleurs, des artistes, des cyclistes, des randonneurs et de ceux qui recherchent un authentique style de vie du sud de la France, entourés d'une nature d'une beauté spectaculaire. Points forts de la propriété Entièrement rénové • Immeuble d'angle bien visible avec des fenêtres sur plusieurs côtés • Intérieurs lumineux et baignés de lumière • Trois appartements indépendants • Environ 160 m² d'espace habitable • Cinq chambres et trois salles de bains • Fenêtres à double vitrage modernisées • Toiture récemment rénovée • Locataire en place assurant un revenu locatif immédiat • Possibilité de conversion en une grande maison familiale • Parking public juste en face • Emplacement de choix en plein centre-ville • Internet par fibre optique disponible • À distance de marche des commerces, restaurants, écoles, services de santé et infrastructures culturelles • Idéal pour les investisseurs, les télétravailleurs, les entreprises du secteur de l'hôtellerie, les artistes ou les familles multi-générationnelles. Que vous recherchiez un bien immobilier clé en main pour investir, une opportunité de vie et de travail flexible ou une maison spacieuse dans le sud de la France, le 15 rue de la Mairie offre un mélange exceptionnel d'emplacement, de polyvalence et de valeur à long terme. Une occasion rare d'acquérir une propriété rénovée et génératrice de revenus au cœur de Quillan, où vues sur les montagnes, vie de village et aventures en plein air se conjuguent dans l'un des joyaux cachés de l'Occitanie.

Quillan

Voir

224700

Boulangerie - Pâtisserie

Située au centre ville avec une clientèle bien établie a fort potentiel avec au rez de chaussée partie boutique / vente et a l'arrière partie fabrication pâtisserie. Au 1er étage fabrication pain. Au 2eme étage appartement 3 chambres avec salle de douche et cuisine / pièce de vie. Loyer mensuel €1850.

Maison de plain-pied avec vue panoramique avec garage

100m²

Maison à vendre à Quillan – 97 m² habitables + sous-sol – 252 000 € À vendre à Quillan, maison en brique construite en 1995, offrant 97 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 586 m², exposée plein sud. Intérieur Cuisine équipée de 11 m² avec petit cellier attenant. Séjour/salle à manger spacieux d'environ 30 m², doté d'un poêle à bois avec turbine et diffuseurs distribuant la chaleur dans les chambres. Trois chambres : 9 m² carrelage 14 m² avec placard et parquet 12,5 m² avec parquet , et salle d'eau avec WC, douche et lavabo privatifs Salle d'eau avec douche et VMC. WC indépendant supplémentaire. Climatisation réversible dans le séjour. Sous-sol Garage de 50 m² avec arrivée d'eau et porte électrique. Cave de 50 m². Extérieur Terrain clôturé de 586 m² avec pergola. Deux entrées distinctes. Équipements & confort Alarme + interphone. Possibilité de garer un camping-car dans le jardin Menuiseries double vitrage, volets aluminium électriques. Charpente bois en bon état. Tout-à-l'égout. Informations complémentaires DPE : C Vue panoramique sur les montagnes Taxe foncière : 1 700 € Prix : 252 000 € Maison agréable, bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison

143m²

Maison complètement rénovée située au cœur de la ville avec magasins, marché 2 fois par semaine, transport située dans la haute vallée de l'Aude avec nature environnante. Au RDC: 2 garages (16.98 et 17.91 m²), Cave 10.29m², buanderie, atelier 8.98m², remise a bois 5.56m², Cour intérieure 11.33m², chaufferie 5.84m². Au 1er étage: Salon de 35m² avec poêle a bois et balcon plein sud, Cuisine neuve de 13.16m² ouverte sur salle a manger 14.40m², WC indépendant, Salle de douche 3.4m², bureau/chambre 1.079m². Au 2eme étage: 4 chambres avec placards ( 25.60 - 10.83 - 11.28 - 13.14 m²), dont une avec balcon, salle de bain avec wc 6.6m². Chauffage central gas, survitrage, isolation des combles, électricité neuve. Taxe foncière:€2331/an

2699501 080 €/m²

269950

250 m²

10pièces