Ancienne cave coopérative pour projet de réhabilitation Eau / électricité Batiment atypique à rénover Sur terrain de 1685m² en bordure de ruisseau

Cette charmante maison de caractère est située dans le centre de Quillan, Entrée. cuisine salle à manger (29,16m²) un cellier (11m²) cour (7,60m²) 1er.étage: salon (21,58m²) poêle à bois , salle de bains w.c (11m²) 2eme étage: 2 chambres (20,65m², 12,32m²) 3éme étage, 1 chambre (25m²) avec velux, salle d'eau w.c (3,78m²) Chauffage électrique

Ancienne cave coopérative viticole transformée en habitation sur 735m² de terrain, Bien atypique Ce bien à été aménagé avec charme et cachet Cuisine, un séjour poêle à bois, Une chambre, garage 1er étage. Grande pièce aménagable d'env 85m² avec des fenêtres Cuve à été transformée en réserve d'eau, La charpente métallique est d'origine et a été réalisé par l'entreprise de gustave eiffel Beaucoup de potentiel restant dans ce bien

3 faces de plein pied avec 4 garages située proche du centre ville. Entrée sur couloir 6.24m², Salon/salle a manger 36.58m² avec cheminée/insert a bois, cuisine 11.15 avec cellier de 4.3m², 2 chambres de 1.47 et 12.51m², salle de douche 4.71m², wc séparé. Chauffage electrique. 4 Garages de 12.15m². En bon état, survitrage.

Située dans un village avec commerce et transport, cette grande maison familiale est située en bordure de rivière avec vues sur les montagnes environnantes. Elle as été rénovée récemment , electricité et isolation neuves. Elle comprends au RDC: Entrée 9.20m², Cuisine équipée neuve 15.44m², Salle a manger 17.04m², Salon 19.11m² avec cheminée en marbre, Salle de bain avec wc 4.5m², ch1 de 15.94m². Au 1er étage: 5 chambres ( 15.14m², 16.19m², 12.82m², 15.12m², 15.34m²) Salle de douche avec wc 4.32m². Au 2eme étage: 3 chambres (10.2m², 15.29m², 11.61m²), cuisine salle a manger avec terrasse 26.80m², Salle de douche avec wc 5.22m². Cave de 88m² donnant sur la rivière.Toiture en bon état Taxe foncière: €1213/an

deux faces en pierres avec une belle vue dégagée Entrée: (9,70m²) Salle d'eau (1,85m²) Un w.c indépendant, Abri de jardin (5,87m²) Au premier étage. Cuisine équipée séjour cheminée insert (17,57m²) 2 éme. étage. 2 petite chambres, Un w.c Fenêtres double vitrage, Porte D'entrée pvc Isolation du toit Taxe foncière 515€

de village mitoyenne entièrement rénovée avec jardin en faces Un jardin en faces de 300 m² avec abri en bois Entrée. séjour cheminée (16,41m²) Cuisine équipée (8m²) Un placards 1er, étage. 1 chambre (13m²) Un dressing (7m²) Salle d'eau w.c Au deuxième. 1 chambre (9,49m²) Une pièce (17m²) Toiture neuve, Fenêtres pvc, Electricité aux normes, Chauffage électrique Taxe foncière 233 €

en pierres quatre faces en très bon ètat sur 1 hectare de terrain prairie et zone boisée, Rez de chaussée, Garage (38m²) Cave (37m²) A l'étage, Pièce à vivre Sèjour cheminée Cuisine équipée (54m²) donnant sur une terrasse Cellier (5m²) un w.c lave main indépendant, Au deuxième, 4 chambres (12,15,14,11m²) Salle de bains avec douche (7m²) un w.c Chauffage électrique

Idéalement située à un angle ensoleillé du centre de Quillan, cette propriété magnifiquement rénovée offre une combinaison rare de charme, de flexibilité et de potentiel de revenus dans l'une des petites villes les plus recherchées du sud de la France. Actuellement aménagé en trois appartements indépendants répartis sur trois niveaux, l'immeuble a été rénové avec soin et bénéficie d'une abondante lumière naturelle, de fenêtres à double vitrage récentes et d'une toiture récemment refaite. Un parking public se trouve juste en face, un atout précieux et rare pour un logement en centre-ville. Offrant environ 160 m² de surface habitable avec cinq chambres et trois salles de bains, cette propriété présente de nombreuses possibilités. Vous pouvez continuer à l'exploiter comme un investissement locatif, habiter un appartement et louer les autres, créer des locations de vacances, y installer des résidences d'artistes ou des centres de bien-être, ou encore la transformer facilement en une spacieuse maison familiale. Un appartement est actuellement occupé, ce qui génère des revenus locatifs immédiats dès le premier jour. Situé rue de la Mairie, Quillan vous offre un accès facile à pied à toutes les commodités. Cafés, restaurants, commerces, banques, écoles, services médicaux, marché hebdomadaire, cinéma, bibliothèque et la pittoresque rivière Aude sont à deux pas. Nichée entre la Méditerranée et les Pyrénées, Quillan est devenue de plus en plus populaire auprès des acheteurs internationaux, des télétravailleurs, des artistes, des cyclistes, des randonneurs et de ceux qui recherchent un authentique style de vie du sud de la France, entourés d'une nature d'une beauté spectaculaire. Points forts de la propriété Entièrement rénové • Immeuble d'angle bien visible avec des fenêtres sur plusieurs côtés • Intérieurs lumineux et baignés de lumière • Trois appartements indépendants • Environ 160 m² d'espace habitable • Cinq chambres et trois salles de bains • Fenêtres à double vitrage modernisées • Toiture récemment rénovée • Locataire en place assurant un revenu locatif immédiat • Possibilité de conversion en une grande maison familiale • Parking public juste en face • Emplacement de choix en plein centre-ville • Internet par fibre optique disponible • À distance de marche des commerces, restaurants, écoles, services de santé et infrastructures culturelles • Idéal pour les investisseurs, les télétravailleurs, les entreprises du secteur de l'hôtellerie, les artistes ou les familles multi-générationnelles. Que vous recherchiez un bien immobilier clé en main pour investir, une opportunité de vie et de travail flexible ou une maison spacieuse dans le sud de la France, le 15 rue de la Mairie offre un mélange exceptionnel d'emplacement, de polyvalence et de valeur à long terme. Une occasion rare d'acquérir une propriété rénovée et génératrice de revenus au cœur de Quillan, où vues sur les montagnes, vie de village et aventures en plein air se conjuguent dans l'un des joyaux cachés de l'Occitanie.

Magnifique ville de plein pied construite en 2005 avec grand jardin de 1200m² en parfait état comprenant isolation, double vitrage, chauffage central gaz, garage, volets PVC, proche du centre ville avec tous commerces. Entrée de 4.79m² sur couloir, chambre 1 de 13.38m² avec salle de douche en suite de 7.40m² avec chauffage au sol et douche a l'italienne, chambre 2 de 10.93m², chambre 3 de 11.40, salle de bain de 4.48m², WC séparé. Cuisine Schmidt neuve équipée de 11.97m² ouverte sur le salon et salle a manger de 33.10m² avec air conditionné. Garage de 21.14m², VMC, moustiquaires, terrasse. Vues sur la montagne environnante. Taxe Foncière: €1092/an A NE PAS RATER.