Prix au m² à Puivert en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Puivert : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Puivert
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Puivert
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,04 €/m²/mois | 1 035 €/m² | 7 % |
| Appartement | 7,78 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,14 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,1 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Puivert
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Imp des jardins | 12/12/2025 | maison, 98 m², 3 p. | 76 500 € | 781-25 % |
| Campbarberouge | 30/10/2025 | maison, 59 m², 2 p. | 33 000 € | 559-46 % |
| Rte d'esperaza | 26/09/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 130 000 € | 1 444+40 % |
| Hameau de campgast | 17/09/2025 | maison, 190 m², 6 p. | 196 650 € | 1 0350 % |
| Rte de l'escale campsadourny | 08/09/2025 | maison, 98 m², 5 p. | 285 000 € | 2 908+181 % |
| Rue de la liberation | 28/04/2025 | maison, 102 m², 5 p. | 100 000 € | 980-5 % |
| Le village | 07/03/2025 | maison, 164 m², 6 p. | 193 000 € | 1 177+14 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Puivert (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Puivert vs Aude et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Puivert | - | 1 035 €/m² |
| Aude | 1 447 €/m² | 1 808 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Puivert
Puivert est une commune de 521 habitants dans le département Aude (11). Code postal 11230.
Le marché immobilier à Puivert s'appuie sur des prix médians de 1 035 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-25,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Puivert, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Puivert
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Puivert
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Puivert
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LO FUSTIER
À Galinagues (11140), l'entreprise LO FUSTIER, qui compte 1 ou 2 employés, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
JC T
L'entreprise JC T, située à Léran (09600), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour la réalisation de fondations, l'élévation de murs porteurs et la construction de dalles en béton, assurant ainsi la structure et la solidité des bâtiments neufs ou rénovés.
MENUISERIE LAFAILLE.R
L'entreprise MENUISERIE LAFAILLE.R, basée à Campagne-sur-Aude (11260), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
DUBRUNFAUT COUVERTURE
L'entreprise DUBRUNFAUT COUVERTURE, située à Aunat (11140), avec 1 ou 2 employés, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
LATORSE JEROME
L'entreprise LATORSE JEROME, implantée à Espéraza (11260) et composée de 1 employé, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
GUILLEMIN - UZZELL
GUILLEMIN - UZZELL, basée à Nébias (11500), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
Artisans par métier à Puivert
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Puivert.
Prix au m² à proximité de Puivert
Prix au m² dans les villes de l'Aude
Questions fréquentes à Puivert
Quel est le prix au m² à Puivert ?
À Puivert, le prix médian des ventes est de 1 035 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Puivert ?
Sur les ventes récentes à Puivert, comptez environ 130 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Puivert ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Puivert est en baisse (-25,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Puivert ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7 % à Puivert, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Puivert ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Puivert est de 66,92 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Puivert ?
Sur Omizi, chaque bien à Puivert est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Puivert ?
À Puivert, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.