Prix au m² à Auterive en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Auterive : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Auterive
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Auterive
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Auterive
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Auterive
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
5 % des logements de Auterive sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Auterive
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,95 €/m²/mois | 2 228 €/m² | 6,4 % |
| Appartement | 11,42 €/m²/mois | 1 822 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T1-T2 | 13,57 €/m²/mois | 1 957 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T3 et + | 10,24 €/m²/mois | 1 538 €/m² | 8 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 46 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Auterive
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Av justin pages | 30/12/2025 | maison, 92 m², 3 p. | 220 000 € | 2 391+7 % |
| Imp du laurier | 30/12/2025 | maison, 147 m², 5 p. | 340 000 € | 2 313+4 % |
| Rue joliot curie | 29/12/2025 | maison, 68 m², 4 p. | 170 000 € | 2 500+12 % |
| Rte de toulouse | 29/12/2025 | appartement, 37 m², 2 p. | 68 000 € | 1 838+1 % |
| Imp du sauvage | 23/12/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 208 550 € | 2 2190 % |
| Rte de toulouse | 22/12/2025 | maison, 266 m², 10 p. | 285 000 € | 1 071-52 % |
| La grande borde | 19/12/2025 | maison, 131 m², 4 p. | 278 500 € | 2 126-5 % |
| Rue jean ferrat | 18/12/2025 | maison, 86 m², 4 p. | 191 600 € | 2 2280 % |
| Bd severine | 18/12/2025 | maison, 108 m², 3 p. | 190 000 € | 1 759-21 % |
| Imp vincent auriol | 16/12/2025 | maison, 73 m², 3 p. | 175 000 € | 2 397+8 % |
| Che du sauvage | 08/12/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 275 000 € | 2 926+31 % |
| Pl de l abattoir | 04/12/2025 | appartement, 46 m², 2 p. | 81 000 € | 1 761-3 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Auterive (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Auterive vs Haute-Garonne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Auterive | 1 822 €/m² | 2 228 €/m² |
| Haute-Garonne | 2 562 €/m² | 2 785 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Auterive, l'appartement se paie -29 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Haute-Garonne).
Voir le marché de la Haute-GaronneÀ propos de Auterive
Auterive est une commune de 9 107 habitants dans le département Haute-Garonne (31). Code postal 31190.
Le marché immobilier à Auterive s'appuie sur des prix médians de 1 822 €/m² pour un appartement et de 2 228 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (63 % des ventes). En 2025, 128 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est globalement stable (-0,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Auterive : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Joliot Curie compte parmi les adresses les plus chères (2 408 €/m²), quand Rue Pasteur reste nettement plus abordable (921 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 5 % des logements de Auterive sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 7,5 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Auterive, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Auterive
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
LA PARFAITE MAISON FAMILIALE !
320 000 €
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MAISON À HAUT POTENTIEL !
187 000 €
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TRANQUILITÉ ASSURÉE !
384 000 €
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Auterive, maison 3 pièces de 110m2
260 000 €
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399 000 €
Auterive
Agences immobilières à Auterive
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Auterive
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BIMONT INGENIERIE
L'entreprise BIMONT INGENIERIE, située à Auterive (31190), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
OCCITANE RENOVATION
L'entreprise Occitane rénovation est une jeune entreprise située au 2 rue des Cigognes à Ramonville Saint Agne, spécialisée dans la rénovation de l'habitat qui agit dans les domaines suivant: - Isolation combles perdus - peinture intérieure et extérieure - carrelage -Traitement et hydrofuge toiture et façade -Traitement préventif des charpentes Tous nos études et devis sont gratuits et nous intervenant dans tout le département de la haute Garonne (31). Vous pourrez bientôt visiter notre site internet. ( en construction). www.occitane-renovation.fr
ARTISANS RENO
Entreprise de rénovation et de bâtiment dans la région Toulousaine, Artisans-Reno fait partie de ces entreprises qui souhaitent réaliser des travaux parfaits pour un maximum de satisfaction client. Avec plus de 12 ans d'expérience et plus de 4500 chantiers réalisés, nous pouvons aujourd’hui vous offrir un service clé en main, pour tous types de rénovation et projet de construction. Nous avons réuni, sous le même toit, architectes d'intérieurs, Maitre d'œuvre, conducteurs de travaux et plus de 40 artisans et salariés tout corps d'états spécialisés dans leur domaine respectif. Fort d'une cohésion solide et amoureux du travail bien fait, nous vous offrons, au travers un interlocuteur unique, tout le savoir foire de toute l’équipe afin de vous accompagner dans vos projets de construction et rénovation. Notre champ d'intervention s'étant du placo, carrelage, électricité, plomberie, peinture, isolation, maçonnerie à l'agrandissement de maison et la rénovation lourde de logement et locaux professionnels. Refaire un logement nécessite souvent une réflexion sur le positionnement de certains éléments (bac de douche, lavabo dans une salle de bain, etc.). Parfois même, il faut considérer une nouvelle disposition des cloisons. Il peut également être envisagé d’ouvrir des murs porteurs pour faire rentrer la lumière. Il est donc nécessaire de passer par une phase conception afin de réfléchir ensemble à la meilleure solution possible. La deuxième étape cruciale est la mise en œuvre du projet. Pour il n’y parvenir pas de secret, travailler avec les meilleurs artisans, afin de s’appuyer sur leur expérience gagné au fil du temps, car en construction le savoir s’acquiert avec le temps et toute malfaçon peut avoir de grave conséquence sur la pérennité du bâti. C’est pourquoi nos conducteurs de travaux soutiennent quotidiennement les équipes pour pouvoir livrer un chantier qui respecte coût, qualité et délais.
RSTP ET FILS
L'entreprise RSTP ET FILS, implantée à Beaumont-sur-Lèze (31870), avec 1 employé, réalise des ouvrages de gros œuvre pour des bâtiments résidentiels et industriels. Les travaux incluent la construction de murs en parpaings, briques ou béton, ainsi que la réalisation de coffrages et de chapes pour les sols intérieurs et extérieurs.
YMK CONSTRUCTION
L'entreprise YMK CONSTRUCTION, localisée à Roques (31120), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
BSN MULTISERVICE
L'entreprise BSN MULTISERVICE, implantée à Castanet-Tolosan (31320), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
Artisans par métier à Auterive
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Auterive.
Prix au m² à proximité d'Auterive
Prix au m² dans les villes de la Haute-Garonne
Questions fréquentes à Auterive
Quel est le prix au m² à Auterive ?
À Auterive, le prix médian des ventes est de 2 228 €/m² pour une maison et de 1 822 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Auterive ?
Sur les ventes récentes à Auterive, comptez environ 223 551 € pour une maison et environ 85 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Auterive avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Auterive, 200 000 € représentent environ 110 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Auterive ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Auterive est stable (-0,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Auterive ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,5 % à Auterive, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Auterive ?
D'après la base ADEME des DPE, 5 % des logements d'Auterive sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Auterive ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Auterive est de 51,76 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Auterive ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Joliot Curie figure parmi les plus chères (2 408 €/m²), tandis que Rue Pasteur reste plus accessible (921 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Auterive ?
Sur Omizi, chaque bien à Auterive est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Auterive ?
À Auterive, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.