Prix au m² à Quirbajou en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Quirbajou : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Quirbajou
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Quirbajou
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,97 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement | 8,58 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,14 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,09 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Quirbajou
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Les feyches | 10/06/2022 | maison, 182 m², 8 p. | 250 000 € | 1 374 |
| Le village | 28/01/2022 | maison, 144 m², 3 p. | 62 000 € | 431 |
| Che du puits | 01/07/2021 | maison, 105 m², 5 p. | 134 000 € | 1 276 |
| Rue du col de la brougue | 18/06/2021 | maison, 87 m², 3 p. | 55 000 € | 632 |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Quirbajou (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Quirbajou vs Aude et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Quirbajou | - | - |
| Aude | 1 447 €/m² | 1 808 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Quirbajou
Quirbajou est une commune de 37 habitants dans le département Aude (11). Code postal 11500.
Le marché immobilier à Quirbajou s'appuie sur des prix médians. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2022, 4 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Quirbajou, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Quirbajou
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Quirbajou
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Quirbajou
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ENTREPRISE THIERRY
L'entreprise ENTREPRISE THIERRY, basée à Puilaurens (11140) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture en rénovation. Elle intervient pour la préparation des surfaces, incluant le ponçage, le rebouchage des fissures et l'application d'enduits. Ses prestations couvrent la mise en peinture des murs, plafonds et boiseries pour des logements individuels ou collectifs.
DUBRUNFAUT COUVERTURE
L'entreprise DUBRUNFAUT COUVERTURE, située à Aunat (11140), avec 1 ou 2 employés, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
LATORSE JEROME
L'entreprise LATORSE JEROME, implantée à Espéraza (11260) et composée de 1 employé, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
CHRISTOFEUL FRERES
CHRISTOFEUL FRERES, basée à Formiguères (66210), avec une équipe de 3 à 5 employés, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
ALCAP SERVICES
ALCAP SERVICES, basée à Réal (66210), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
MENUISERIE LAFAILLE.R
L'entreprise MENUISERIE LAFAILLE.R, basée à Campagne-sur-Aude (11260), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
Artisans par métier à Quirbajou
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Quirbajou.
Prix au m² à proximité de Quirbajou
Prix au m² dans les villes de l'Aude
Questions fréquentes à Quirbajou
Quel est le taux de taxe foncière à Quirbajou ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Quirbajou est de 63,71 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Quirbajou ?
Sur Omizi, chaque bien à Quirbajou est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Quirbajou ?
À Quirbajou, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.