Duplex/Triplex

Paris

Prix de vente7700006695.652173913043 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface

6Pièces

5Chambres

4Étages

Description

EXCLUSIVITÉ - 75020 - PARIS 20 - MARAÎCHERS - DUPLEX - 6 Pièces - TRAVERSANT - LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE - CALME

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous présentent ce bien familial idéalement situé dans une rue calme, rue des Maraîchers, au sein d'un quartier vivant à proximité immédiate de toutes les commodités dont le métro Maraîchers (L9) et le Tram T3.

Dans un immeuble ancien de 3 étages, ce DUPLEX de 97,61 m2 loi carrez et environ 145 m2 au sol occupe l'ensemble de l'étage et des combles aménagés.

Il est composé comme suit :

au 1er niveau : une entrée desservant une CUISINE indépendante, et un VASTE SÉJOUR traversant en L (> 33m2), un dégagement, des WC indépendants, une salle d'eau refaite à neuf récemment, et 2 CHAMBRES

au 2ème niveau : accessible par un escalier, un grand PALIER avec nombreux rangements, 3 CHAMBRES et une salle d'eau avec WC.

Un CAGIBI dans l'escalier, et une GRANDE CAVE en sous-sol complètent ce bien.

Les copropriétaires bénéficient d'une COUR COMMUNE aménagée dont ils peuvent tous profiter.

Il est possible de stationner son VÉLO dans cette cour.

Taxe foncière : 1382 euros

Charges de copropriété mensuelles : 336 euros

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contacter Leïla Richard : 06 64 79 81 11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

352 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

78 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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