GRAND T1 BIS avec BELLE TERRASSE à Bordeaux

Bordeaux
GRAND T1 BIS avec BELLE TERRASSE à Bordeaux - photo 1
Prix de vente1990005236.8421052631575 /m²

Les caractéristiques

38 m²Surface
1Pièce

Description

Dans un quartier moderne et arboré, découvrez cet appartement en T1 bis avec un bel espace extérieur.

Ce logement de 38 mètre carré a été pensé pour un aménagement optimal. Un vrai espace nuit se distingue du reste de l'appartement.

La cuisine ouverte sur le salon permet d'offrir une belle pièce de vie. La terrasse de presque 30 mètre carré apporte une jolie luminosité naturelle.

La salle de bains est moderne et toute équipée.

La résidence dispose de tous les services confortables : ascenseur, parking couvert, vidéophone, espaces arborés, volets roulants électriques, terrasses en caillebotis etc..

Située à proximité immédiate de différents transports, commerces et écoles.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

Le quartier

Bordeaux

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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1990005 237 €/m²