Fond de commerce librairie-presse

Gacé
Fond de commerce librairie-presse - photo 1
Prix de vente7000070000 /m²

Description

Vous rêvez de devenir votre propre patron, BSK Immobilier vous propose ce fond de commerce de librairie-presse et jeux en plein centre ville de Gacé. Les chiffres de ce fond de commerce sont quasi stables depuis des années avec un chiffre d'affaire situé entre 100 et 110 000 euros/an. Dans la surface de magasin de près de 64 m², vous pourrez développer des acticités annexes qui vous permettront d'augmenter votre chiffre d'affaire aisément. Vous bénéficierez par ailleurs d'un bail commercial très abordable. Vous pouvez également soit louer l'habitation au-dessus du fond de commerce soit acheter les murs qui se composent principalement d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, 6 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Alors, n'hésitez plus, appelez-moi pour tout renseignement ou visiter. Cette annonce référence 306216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Gacé

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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