PAVILLON INDIVIDUEL A SALEUX

Saleux

Prix de vente1699002097.5308641975307 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

440 m²Terrain

1970Construction

Description

Saleux, pavillon individuel sur sous sol complet - avec travaux.

Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose, en exclusivité, ce pavillon Phénix qui comprend :

- Entrée avec placard.

- Cuisine aménagée.

- Salon - salle à manger.

- Salle d'eau.

- WC.

- 3 chambres.

Gros travaux à prévoir.

Les petits plus :

Sous sol complet ( possibilité garer une petite voiture).

Jardin clos d'environ 350 m2.

Chauffage au gaz.

Fenêtres en PVC double vitrage.

Volets électriques.

DPE : D

Taxe foncière : 1014 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saleux

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

218 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

47 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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PAVILLON INDIVIDUEL A SALEUX

81m²

Saleux, pavillon individuel sur sous sol complet - avec travaux. Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose, en exclusivité, ce pavillon Phénix qui comprend : - Entrée avec placard. - Cuisine aménagée. - Salon - salle à manger. - Salle d'eau. - WC. - 3 chambres. Gros travaux à prévoir. Les petits plus : Sous sol complet ( possibilité garer une petite voiture). Jardin clos d'environ 350 m2. Chauffage au gaz. Fenêtres en PVC double vitrage. Volets électriques. DPE : D Taxe foncière : 1014 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amiens Métropole Sud : Grande maison 150m2 avec jardin et dé

150m²

Amiens Métropole Sud - Secteur Saleux : Proche Hopital Sud, Accès rocade et autoroute ! Proche commerces et commodités ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une grande maison en très bon état d'environ 150m2 ( grenier inclus ) avec jardin et dependance ! Il comprend en rez de chaussée : - un séjour / salon d'environ 38m2 - une cuisine séparée de 10m2 - une salle d'eau et wc séparé - 2 chambres de plain pied Au 1er étage : - couloir - 2 chambres de plus de 15m2 - un grenier d'environ 45m2 L'ensemble offre en bonus : - un jardin et sa terrasse agréable d'environ 100m2 - une porte cochère offrant un accès sur l'arrière - une dépendance d'environ 40m2 - toiture de la maison révisée entièrement !

Amiens Métropole Sud : Grande maison 150m2 avec jardin et dé

APPARTEMENT T3 2 CHAMBRES 70m2 ' TOUR PERRET ' ACTIVITE PROFESSIONNELLE AUTORISEE

69m²

Au cœur du centre-ville d'Amiens, au sein de cet édifice emblématique du paysage amiénois depuis les années 1950 et culminant à 110 mètres de hauteur, je vous propose en exclusivité cet appartement de 70 m² situé dans la partie supérieure du bâtiment. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain fraîchement rénovée ainsi que d'un WC indépendant. Un grenier vient également compléter ce bien. Un bien aux multiples possibilités ! Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, cet appartement offre une double vocation : il pourra accueillir une résidence principale ou secondaire chaleureuse et cosy, mais également convenir à l'installation d'une activité professionnelle, notamment médicale ou libérale, ou encore de bureaux. Un emplacement central, un cadre singulier et un potentiel rare sur le marché amiénois ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 353719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ALEXANDRE (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 53385836100025. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 8 256,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (299 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (36 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère 2 pièces proche gare

48m²

Situé à Amiens, cet appartement 2 pièces d'environ 48 m² prend place en rez-de-chaussée d'un bâtiment d'exception classé Monument Historique. Dès l'entrée, le charme opère. L'appartement bénéficie d'un véritable cachet, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond, qui apporte volume et caractère aux espaces. L'aménagement permet une séparation agréable entre les espaces de vie et la partie nuit. Le séjour convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée, formant une pièce de vie fonctionnelle et agréable. La chambre profite elle aussi d'un beau volume et dispose d'une mezzanine, particulièrement appréciable pour optimiser les possibilités de rangement. Une salle d'eau complète l'ensemble. Au-delà de l'appartement, c'est également le caractère architectural et historique de l'immeuble qui rend ce bien singulier. Son inscription dans un environnement patrimonial protégé lui confère une identité et beaucoup de cachet. Une place de parking aérienne vient compléter le bien, un véritable atout pour un appartement situé en ville. La situation géographique est particulièrement intéressante, avec la gare d'Amiens à environ 400 mètres, facilitant les déplacements quotidiens ainsi que les liaisons régionales et nationales. Le secteur bénéficie également d'un environnement scolaire complet : l'École primaire Albert Roze se trouve à environ 100 m, l'École maternelle La Salle à environ 400 m, tandis que la Sainte-Famille et le Collège Auguste Janvier sont situés respectivement à moins de 200 m et 300 m. Plusieurs espaces verts sont également accessibles à proximité : le Square Aimé Césaire et le Parc Jean-Rostand à environ 500 m, ainsi que le Square du Maréchal Joffre à environ 600 m. Appartement vendu loué – Idéal investisseur. Locataire en place depuis 2022. Loyer actuel : 670 € charges comprises. Taxe foncière : 1 555 €. Un investissement qui conjugue emplacement, cachet, caractère patrimonial et architecture d'exception, au cœur d'Amiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Amiens Sud - Paul Claudel : Appartement T2 avec chambre, bal

46m²

Amiens Sud - Paul Claudel : Dans une résidence sécurisée de 2011, avec ascenseur ! A proximité immédiate du Campus Universitaire Sud, de l'Hopital, rocades et autoroutes ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose, en exclusivité : Un appartement de type 2 d'environ 46m2 avec balcon et parking ! DPE en C ! Il comprend : - une belle entrée - un séjour / cuisine d'environ 22m2 très lumineux ! - une chambre de 12m2 - une salle de bain avec wc séparé ! Les bonus : - un balcon couvert accessible par le séjour et la chambre - vue dégagée sur la nature et sans vis à vis - un parking privé couvert et sécurisé ! Idéal : - pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate des axes Sud, un bien aux normes récentes ! - pour les parents afin d'installer leur enfant pour les études ! - pour investisseurs : le bien peut etre libre afin de laisser choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, LMNP ou Air BnB ) Prise de rendez vous possible en nous contactant ou directement sur notre site !

Amiens Sud - Paul Claudel : Appartement T2 avec chambre, bal

Amiens : T2 de 49 m² env. avec garage

48m²

Amiens : T2 de 49 m² env. au calme avec garage fermé À environ 10 min à pied de la gare d'Amiens, profitez d'un appartement au calme avec garage fermé, à proximité de Saint-Leu et du centre-ville, au pied des Hortillonnages et du chemin de halage. Situé dans une petite résidence de 2010, en contre-allée du boulevard de Beauvillé, ce T2 d'environ 49 m² bénéficie d'une position côté arrière. Au 1er étage avec ascenseur, il associe tranquillité et emplacement pratique au quotidien. Un intérieur fonctionnel, prêt à être habité L'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte. Un dégagement sépare l'espace nuit et dessert 1 chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Actuellement vacant et sans travaux à prévoir, l'appartement est prêt à accueillir votre mobilier. Vous disposez d'une base pour créer une ambiance à votre image et vous installer selon vos envies. Un garage fermé qui fait la différence Un garage individuel fermé en sous-sol complète l'appartement, un atout majeur pour cette adresse à proximité du centre-ville. La ville à pied, les balades à votre porte Rejoindre la gare, sortir à Saint-Leu, profiter du centre-ville ou emprunter le chemin de halage : l'emplacement offre plusieurs façons de vivre Amiens, entre vie citadine et promenades au bord de l'eau. Chauffage électrique individuel programmable. DPE C. Venez découvrir le calme de l'appartement et les avantages de son emplacement. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 350305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (141 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amiens Sud, rue Saint Fuscien : Appartement 81m2 avec 2 cham

81m²

Amiens Sud, Rue Saint Fuscien : Bien situé en retrait de rue dans un environnement calme ! Situé entre le Centre Ville et les accès autoroutes / rocades Sud ! Dans une résidence rénovée dernierment avec une isolation par l'extérieur ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Appartement 81m2 avec 2 chambres, bureau ! - grande entrée / couloir - séjour / salon d'environ 27m2 lumineux ( exposition plein Sud et sans à vis ) - 1 très belle cuisine équipée et aménagée avec vue sur la nature - 2 chambres de 10m2 chacune - 1 bureau de 8m2 - 1 salle d'eau (avec possibilité de mettre une machine à laver) - 1 placard / buanderie Points importants : - stationnement simple devant la résidence - luminosité - DPE en B ! Possibilité d'acquérir un garage en plus de l'appartement ! Accès rapide au Sud d'Amiens, autoroutes / rocades Accès rapide au centre ville.

1699002 098 €/m²

169900

81 m²

5pièces

3ch.