Appartement nancy centre

Nancy

Prix de vente3350003045.4545454545455 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1959Construction

Description

APPARTEMENT NANCY CENTRE EXLUSIVITE NANCY CENTRE Magnifique appartement lumineux de 110,18 m² Loi Carrez, vous serez séduit par sa belle entrée donnant sur vaste salon séjour de 26,09 m², 3 grandes chambres de 19,56 m² 16,28 m² et 14,84 m², une belle cuisine équipée, une salle de bain et une salle d'eau. Ces beaux volumes rendent cet appartement idéal pour une famille ou pour investisseur (surfaces idéales à la colocation). Chauffage au sol et réseau internet Idéalement placé, au centre de Nancy, commerce et toutes commodités sont à ces pieds. À pied, en vélo, en bus, en train ou en en voiture, quelque soit vos moyens de locomotion cette appartement saura vous satisfaire. De plus, il dispose d'une place de parking privative, couverte et surveillée. Contactez-moi au 07 66 62 49 95, j'aurai le plaisir de vous le faire découvrir. (gedeon_40343_26782962)

Le quartier

Nancy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

194 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

21 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GEBR. PFEIFFER SEEntreprise bâtiment

TOUNKARA CLIMPlomberie

DESSINATEUR PROJETEUREntreprise bâtiment

SNBMaçonnerie

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Situé en plein cœur de Nancy, à deux pas de la Place des Vosges et du parc Olry, ce loft en duplex situé en 2e et dernier étage d'une petite copropriété offre un cadre de vie rare, alliant modernité, volumes et tranquillité. Le vrai plus : Une terrasse sans vis-à-vis, véritable espace de détente Un environnement paisible en plein centre-ville Un intérieur moderne et spacieux Au premier niveau : Entrée avec rangements Cuisine moderne entièrement équipée Pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et ouverte Une Chambre et un bureau donnant sur cour intérieure Buanderie - WC avec possibilité de créer une 2e salle d'eau À l'étage (duplex) : Superbe suite parentale ouverte Espace bureau avec bibliothèque Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire îlot et dressing sur mesure Confort & équipements -Pompe à chaleur -DPE C -Prestations de qualité -Cave Localisation idéale Hyper centre de Nancy À proximité immédiate des commerces et transports À 15 minutes à pied de la gare Accès rapide aux axes autoroutiers Cette annonce référence 345611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUYOT (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 80102387000026. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT - 5 PIÈCES - NANCY - 142 M2

142m²

Sophie Pariset 3%.COM Immobilier En plein coeur du centre-ville de Nancy, découvrez ce magnifique appartement d'environ 142 m2, entièrement décoré avec goût. Dès l'entrée, un vaste couloir vous accueille et dessert une superbe pièce de vie, lumineuse et élégante, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine, séparée, est entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une belle suite parentale avec son espace dressing, une spacieuse salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une buanderie et une seconde salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Il est également possible de louer un garage à proximité. Cet appartement, aux prestations soignées et à la décoration raffinée, ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu de vie d'exception. Les atouts : Centre-ville de Nancy Environ 142 m2 Belle pièce de vie lumineuse Cuisine séparée, équipée et fonctionnelle Suite parentale avec dressing Deux salles de bains Deux chambres au total Buanderie Cave Possibilité de louer un garage Décoration soignée, aucun travaux à prévoir Chaudière gaz Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix honoraires agence inclus : 320 000 euros Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Entre seventies et rusticité : « On dirait le sud... »

157m²

A Champenoux, hors lotissement, originale villa de 1976. Surface habitable 157 m2 de semi-plain-pied Surfaces utiles : 70 m2 ( garage deux véhicules, buanderie-chaufferie, caves ) soit une surface globale de 226 m2. Terrasse surélevée 88 m2. Contenance cadastrale de 3537 m2. Le chêne massif des portes et agencements intérieurs, des menuiseries extérieures et surtout omniprésent en plafond et sur la majeure partie des murs intérieurs confère à toute l'habitation une ambiance acoustique feutrée, une sensation d'intimité et de confort inaltérable. Le séjour en est intégralement couvert et dispose en fond de perspective d'un mur de pierre rustique de part et d'autre d'une imposante cheminée. Sa surface de 60 m2 favorise les réunions familiales, sa surface éclairante de presque 30 m2 et sa triple orientation en fait la pièce à vivre par excellence. Seule ombre au tableau, l'aménagement hors-d'âge de la cuisine... les deux pièces disposent d'un accès de plain-pied à la terrasse de près de 90 m2 divisée en trois tiers : la tonnelle au toit translucide surmontant une vigne proliférante le terre-plein accueillant en son centre un bassin aux nénuphars et poissons rouges la terrasse proprement-dite à l'opus incertum de granite vert du Portugal. Les améliorations apportées à la maison autour de l'an 2000 l'ont considérablement rajeuni, notamment cette extension sous forme de véranda à la pente de toiture inversée et d'un volume bas et compact couvert d'un toit-terrasse végétalisé qui ajoute à l'agrément de second salon en immersion totale dans le verger, de multiples objectifs d'entrée, d'accès à la cave et d'intégration furtive. Un couloir éclairé naturellement distribue la partie nuit de trois chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Chaque pièce dispose d'une face intégralement vitrée sur allège. La salle d'eau voit ses murs intégralement revêtus soit de pâtes de verre vert d'eau soit d'un gré cérame gris moyen mat grand format. l'entrée gère le dénivelé grâce à son escalier de marbre veiné. Un carrelage de gré émaillé blanc couvrant toute la surface habitable contribue à la cohérence des lieux. Au niveau sous-sol semi-enterré, nous trouvons une lingerie-chaufferie et en rez-de-chaussée, le vaste garage carré de 660 cm de coté pour 1 place voire 2 par manoeuvre. Le chauffage est assuré par un réseau de radiateurs fonte approvisionnés par une chaudière Viessmann au sol mixte (eau chaude sanitaire et chauffage). La menuiserie extérieure à double-vitrage est doublées d'une bande vitrée qui protège du vent d'ouest et de la pluie . La toiture monopente en bac acier thermolaqué vert doté de 30 cm d'isolant et son débord en façade ouest fonctionne comme un bouclier thermique auquel on doit ce différentiel de température intérieur-exterieur de plus de 10 degrés en période caniculaire sans climatisation. En toute saison, l'abondante surface éclairante et la double exposition garantissent un confort équilibré tant visuel que thermique. Ce havre de paix a l'écart du village, dispose cependant de tous les services et commerces à proximité et dix bus par jour rallie la gare de Nancy en moins de 30 minutes. Bref, si vous rêvez d'un écrin bucolique à votre quotidien, vous serez comblés par la présence bienveillante d'arbre quarantenaires et le foisonnement des passereaux, poissons et autres amis de la nature. Les trois pieds de vignes couvrant le pignon sud et autant sous la tonnelle prodigueront abondamment Muscat, Aranel et Chardonnay.... Et tous les fruits locaux ou non jusqu'au kiwi et la figue acclimatée vous combleront. C'est un endroit qui ressemble à la Louisiane. A l'Italie. Il y a du linge étendu sur la terrasse. Et c'est joli. On dirait le Sud. Le temps dure longtemps Et la vie sûrement Plus d'un million d'années Et toujours en été. Cette annonce référence 348624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY BESSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 33148588800126. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2363.00 € et 3197.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

116m²

ESSEY-LÈS-NANCY – MAISON 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS Cette maison individuelle de 7 pièces et 116 m2 habitables, édifiée à la fin des années 1950, se situe à Essey-lès-Nancy, dans un quartier recherché et apprécié pour son environnement calme. Répartie sur trois niveaux, elle offre un véritable potentiel familial avec ses 5 chambres, permettant d'envisager aisément une organisation confortable pour chacun, que ce soit pour une grande famille, un espace de travail à domicile ou des chambres d'amis. Le terrain d'environ 400 m2 entoure la maison et forme un agréable jardin, sans vis-à-vis, propice à la détente ou aux moments conviviaux en extérieur. Cet espace extérieur constitue un atout certain pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas, un espace de jeux ou simplement profiter d'un cadre apaisant. À l'intérieur, la rénovation récente vient valoriser l'ensemble, tout en laissant la cuisine et la salle de bain à personnaliser selon vos envies, afin de créer un univers parfaitement adapté à votre mode de vie. La maison s'étend sur trois étages, ce qui permet d'envisager des espaces de nuit bien distincts des pièces de vie et de concevoir une circulation intérieure à la fois fonctionnelle et agréable. L'ambiance générale du quartier, combinée au calme des environs, en fait un lieu de vie particulièrement adapté à celles et ceux qui recherchent à la fois la proximité de l'agglomération nancéienne et une atmosphère plus résidentielle. Le bien bénéficie d'une situation qui permet de profiter du jardin comme d'un véritable prolongement de la maison, tout en restant dans un secteur prisé d'Essey-lès-Nancy. C'est une maison qui se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une installation sur le long terme, en modulant les espaces selon les besoins au fil du temps. À environ 100 m, le Square Hayotte offre un premier espace de verdure pour une promenade rapide ou un moment de plein air tout près de la maison. Pour les familles, l'École primaire d'application du Centre se trouve à environ 600 m, et l'École primaire publique Jacques Prévert à environ 700 m, ce qui facilite le quotidien avec des établissements scolaires accessibles à pied. Un peu plus loin, à environ 800 m, le Parc du Haut-Château propose un cadre naturel supplémentaire pour profiter de la ville tout en restant proche de grands espaces verts. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florian Rollot par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Rollot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nancy sous le n°522330893. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de 7 pièces de 116 m² à Essey-lès-Nancy

100m²

Cette maison individuelle de 7 pièces et 116 m2 habitables, édifiée à la fin des années 1950, se situe à Essey-lès-Nancy, dans un quartier recherché et apprécié pour son environnement calme. Répartie sur trois niveaux, elle offre un véritable potentiel familial avec ses 5 chambres, permettant d'envisager aisément une organisation confortable pour chacun, que ce soit pour une grande famille, un espace de travail à domicile ou des chambres d'amis. Le terrain d'environ 400 m2 entoure la maison et forme un agréable jardin, sans vis-à-vis, propice à la détente ou aux moments conviviaux en extérieur. Cet espace extérieur constitue un atout certain pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas, un espace de jeux ou simplement profiter d'un cadre apaisant. À l'intérieur, la rénovation récente vient valoriser l'ensemble, tout en laissant la cuisine et la salle de bain à personnaliser selon vos envies, afin de créer un univers parfaitement adapté à votre mode de vie. La maison s'étend sur trois étages, ce qui permet d'envisager des espaces de nuit bien distincts des pièces de vie et de concevoir une circulation intérieure à la fois fonctionnelle et agréable. L'ambiance générale du quartier, combinée au calme des environs, en fait un lieu de vie particulièrement adapté à celles et ceux qui recherchent à la fois la proximité de l'agglomération nancéienne et une atmosphère plus résidentielle. Le bien bénéficie d'une situation qui permet de profiter du jardin comme d'un véritable prolongement de la maison, tout en restant dans un secteur prisé d'Essey-lès-Nancy. C'est une maison qui se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une installation sur le long terme, en modulant les espaces selon les besoins au fil du temps. À environ 100 m, le Square Hayotte offre un premier espace de verdure pour une promenade rapide ou un moment de plein air tout près de la maison. Pour les familles, l'École primaire d'application du Centre se trouve à environ 600 m, et l'École primaire publique Jacques Prévert à environ 700 m, ce qui facilite le quotidien avec des établissements scolaires accessibles à pied. Un peu plus loin, à environ 800 m, le Parc du Haut-Château propose un cadre naturel supplémentaire pour profiter de la ville tout en restant proche de grands espaces verts. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 512 € - DPE : En cours - Type de chauffage : gaz - Distribution d'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

La maison familiale par excellence

192m²

A 20 mn d'Etampes, à 1h de Paris, en plein cœur de la capitale du cresson. En plein centre de Méréville, charmant et paisible village offrant toutes les commodités, commerces et école à pied. Dans une rue agréable et calme, je vous invite à découvrir cette imposante maison offrant de belles possibilités d'environ 190 m2 habitables. Construite dans les années 60 sur trois niveaux, elle se compose d'un sous-sol total comprenant un garage, un cellier cave, une chaufferie et une pièce chauffée pouvant accueillir un bureau ou une activité indépendante ou salle de sport… A l'étage vous arrivez sur un dégagement qui dessert : un salon avec cheminée à foyer ouvert, la cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès à une belle terrasse sans vis-à-vis. Elle est très fonctionnelle et spacieuse. Une grande pièce pouvant servir de salle à manger ou d'un second salon. Une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Cette vie de plain-pied est un vrai atout. A l'étage les volumes sont confortables, on arrive sur un palier avec des rangements qui permet l'accès à 5 chambres parquetées. Une salle de bain avec WC. Le terrain est complétement clos, arboré et paysagé. La terrasse sans vis-à-vis promet des bons moments pour profiter du jardin, en famille, entre amis pour une invitation à la détente dans ce cadre apaisant. Le plus technique : - La chaudière au gaz de 2014. - Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et battants. - Cheminée - Portail coulissant et portillon motorisés en aluminium - Electricité refaite - Linky - VMC - Vie de plain-pied au rez-de-chaussée Ce que j'aime dans cette maison c'est qu'elle est fonctionnelle, lumineuse, bien située, les volumes sont beaux. La proximité du centre-ville avec le calme de la campagne. Le jardin est magnifique et agréable. La maison est très bien entretenue et permet de poser ses valises. Le garage est un gros plus pour les amoureux de bricolage. Plus de photos sur demande. Dépêchez vous appelez le 06 23 39 96 34! Cette annonce référence 315683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/12/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE MAISON FAMILLIALE CHARGEE D HISTOIRE

203m²

A 20 mn d'Etampes, à 1h de Paris, en plein cœur de la capitale du cresson. Dans un quartier recherché de Méréville, charmant et paisible village offrant toutes les commodités, commerces et école à pied. Je vous invite à découvrir cette imposante maison de plus de 200M2 chargée d'histoire. Construite dans les années 1900 voir même avant sur trois niveaux, elle se compose d'une entrée avec placard, donnant accès à la cuisine équipée et aménagée, à l'arrière un bureau, et un espace buanderie, de l'autre coté un beau salon séjour avec sa cheminée à insert idéale pour les longues soirée d'hiver. A l'étage vous arrivez sur un vaste palier avec rangement qui dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et vasque, un WC séparé. La maison est en deux parties, elle pourrait être divisée, il y a une seconde entrée qui permet l'accès au salon à une lingerie, et derrière une grande pièce donnant sur la terrasse arrière. A l'étage il y a un palier avec une salle d'eau avec WC, douche et vasque, une chambre communicante sur deux plus petites. Au sous-sol : 3 belles caves incroyable avec un coin chaufferie. Une cuisine d'été, avec deux arrières pièces, un double garage avec un grenier. Un appentis pouvant garer deux autres voitures. Le jardin est une vrai merveille, c'est un petit parc très agréable avec son puit d'ornement, arboré et paysagé. Il est piscinable. Un cabanon vient compléter les rangements. Il est complètement clos avec le portail motorisé. Une grande terrasse faite presque tout le tour de la maison sans vis-à-vis on peut imaginer des bons moments pour profiter du jardin, en famille, entre amis pour une invitation à la détente dans ce cadre apaisant. Cette maison est idéale pour les grandes familles et c'est un vrai lieu de réception. Les plus techniques : - La chaudière au gaz de 12/2025. - Les huisseries sont en double vitrage bois avec volets roulants électriques. - Cheminée - Portail motorisé - Linky - VMC Ce que j'aime dans cette maison c'est qu'elle est fonctionnelle, lumineuse, bien située, les volumes sont beaux. La proximité du centre-ville avec le calme de la campagne. Le jardin est magnifique et agréable. La maison est très bien entretenue et permet de poser ses valises sans aucun travaux. Le garage est un gros plus pour les amoureux de bricolage. Plus de photos sur demande. Dépêchez-vous appelez le 06 23 39 96 34 ! Cette annonce référence 332270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMBASLE SUR MEURTHE ATYPIQUE PAVILLON

270m²

Ce pavillon de plain-pied atypique situé au 86 Avenue du Leomont à Dombasle-sur-Meurthe bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles et à environ vingt minutes de Nancy. Implanté sur une parcelle close et arborée d'environ 850 m², il développe une surface habitable exceptionnelle d'environ 284 m², entièrement repensée et rénovée en 2021. Offrant de très belles prestations, ce bien allie volumes rares, confort moderne et équipements haut de gamme dans un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison propose un hall spacieux avec rangements intégrés et dressing, annonçant immédiatement les volumes généreux qui caractérisent l'ensemble. Le cœur du bien s'articule autour d'un espace de vie remarquable de plus de 160 m², conçu dans un esprit loft ouvert et lumineux. Cet ensemble réunit harmonieusement une cuisine équipée moderne, un vaste séjour, un salon ainsi qu'un espace détente avec bar, créant un lieu de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un confort exceptionnel. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale offrant un espace privatif confortable et bien agencé. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet espace, accompagnées de deux toilettes indépendantes pour un confort optimal au quotidien. L'organisation des pièces permet une circulation fluide et une réelle séparation entre les espaces de vie et les espaces de repos. Un cellier attenant à la cuisine vient renforcer la fonctionnalité de la maison, offrant des solutions de rangement pratiques et discrètes. L'ensemble du rez-de-chaussée a été pensé pour être accessible et pourrait parfaitement convenir à une personne à mobilité réduite, grâce à la configuration de plain-pied et à la fluidité des espaces. À l'étage, une mezzanine d'environ 60 m² vient compléter le bien. Cet espace polyvalent peut accueillir un bureau, un salon secondaire ou une salle de jeux selon les besoins. Il constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et apporte une dimension supplémentaire à cette maison déjà très généreuse en volumes. Les prestations techniques sont à la hauteur des espaces proposés, avec une domotique intégrale permettant le contrôle à distance des volets roulants électriques et des équipements de la maison. Le chauffage central au gaz de ville à condensation assure un confort thermique performant, avec une consommation maîtrisée. Les menuiseries PVC contribuent également à la bonne isolation générale du bien. À l'extérieur, la parcelle arborée et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement du calme environnant et de la bonne exposition du terrain. L'accès direct à la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et renforce la convivialité du lieu. Avec ses volumes exceptionnels, sa rénovation récente, sa domotique complète et son esprit loft unique dans le secteur, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de modernité à proximité de Nancy. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 738€ - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz naturel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition, sans s'y substituer. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Demeure de caractére de 1890 207 M2 54210 Saint -Nicolas -De

207m²

EXCLUSIVITE ! À Saint-Nicolas-de-Port, à seulement 15 minutes de Nancy, découvrez cette magnifique demeure de caractère datant de 1890, offrant environ 207 m2 habitables, avec une superbe vue sur la basilique. 3%.Com, Akilla Mansuy vous propose une maison pleine d'histoire et de charme, qui a su conserver de nombreux éléments anciens tout en bénéficiant d'améliorations récentes. Elle séduira les amoureux de l'authenticité, de beaux volumes et de maisons qui ont une véritable âme. Un rez-de-chaussée chaleureux et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduits par les carreaux de ciment anciens et les beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec placards ; un WC, un bureau pouvant également servir de chambre. une magnifique cuisine équipée Schmidt . Un espace buanderie avec porte de service donnant directement sur le jardin . Un élégant salon-salle à manger,séparé, sublimé par un magnifique parquet en chêne. La maison possède également de superbes vitraux réalisés par les propriétaires, qui apportent une touche unique et raffinée à l'ensemble. À l'étage : de beaux espaces de vie L'espace nuit offre actuellement quatre belles chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi que une pièced'eau et WC. Une pièce d'environ 30 m2, actuellement utilisée Home Cinéma offre la possibilité de créer très facilement une cinquième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également un dressing et de nombreux espaces de rangement. Des dépendances et espaces extérieurs remarquables La propriété dispose de nombreux atouts supplémentaires : Une terrasse d'environ 70 m2 Un jardin d'environ 200 m2 Une pergola un abri de jardin Une grange, offrant de nombreuses possibilités Une magnifique cave d'environ 40 m2 + une cave à vin indépendante Un grenier un espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules, ainsi que des places disponibles devant la maison. Une maison entretenue et améliorée Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : Toiture refaite en 2016 Pompe à chaleur installée en 2023 isolation améliorée ; chauffage par pompe à chaleur. La taxe foncière est d'environ 1 700 EUR par an. Un bien aux multiples possibilités . Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, cette demeure peut également parfaitement convenir à une profession libérale, notamment grâce à la possibilité d'aménager une partie du rez-de-chaussée en espace professionnel. Une demeure rare, pleine de charme et de caractère, où l'ancien se mêle harmonieusement au confort actuel. Située à proximité immédiate des commerces, des commodités et à seulement 15 minutes de Nancy, elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant facilement accessible. Prix : 360 000 EUR honoraires d'agence inclus. Une maison coup de coeur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'authenticité et d'un bien unique. Votre Contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Nicolas-de-Port

Voir

299000

2 199 €/m²

3350003 045 €/m²

335000

110 m²

4pièces

3ch.