Ferme à rénover au cœur de Bésayes

Bésayes

Prix de vente4200001120 /m²

Les caractéristiques

375 m²Surface

12Pièces

5Chambres

1Salle de bain

2155 m²Terrain

Description

Opportunité rare - Ferme entièrement à rénover en plein cœur de Bésayes, actuellement composée de 375m² habitables et 210m² de dépendances à valoriser. La toiture de la bâtisse principale est neuve.

Rénovation complète à prévoir

Fort potentiel locatif (habitation)

Opportunité de division en lots

Idéal investisseur ou marchand de biens

Hors DPE. Agence de Bourg de Péage 06 63 54 27 46 bdp@paulclappeimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bésayes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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COUVERTUREWRCouverture toiture

BONHOMME BATIMENTS INDUSTRIELSEntreprise bâtiment

THIBAUD MENUISIERMenuiserie

FR SOLSTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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1 120 €/m²

Ferme à rénover

375m²

Opportunité rare - Ferme entièrement à rénover en plein coeur de Bésayes, actuellement composée de 375m² habitables et 210m² de dépendances à valoriser. La toiture de la bâtisse principale est neuve. Rénovation complète à prévoir Fort potentiel locatif (habitation) Opportunité de division en lots Idéal investisseur ou marchand de biens Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison

168m²

CHABEUIL – PROPRIÉTÉ DE CHARME DE 168 M² SUR PLUS DE 3 200 M² DE TERRAIN, AVEC DÉPENDANCE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT DENIS DALVERNY et Efficity vous proposent de découvrir, dans un quartier résidentiel recherché de Chabeuil, cette belle propriété familiale offrant un cadre de vie privilégié, de généreux espaces et surtout un potentiel particulièrement intéressant grâce à sa dépendance comprenant un appartement indépendant. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 200 m², cette maison de 168 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. Répartie sur deux niveaux, elle propose 6 pièces, dont 4 chambres, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité. Le séjour, bénéficiant d'une agréable exposition ouest, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pour le quotidien. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable havre de paix : jardin paysager, espace détente, jeux pour les enfants, potager ou encore aménagements de loisirs… Ici, les possibilités sont nombreuses pour imaginer un extérieur à votre image. UNE DÉPENDANCE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT : UN VÉRITABLE ATOUT ! C'est incontestablement l'un des grands points forts de cette propriété ! En complément de la maison principale, vous profiterez d'une dépendance abritant un petit appartement indépendant, offrant de multiples perspectives d'utilisation. Imaginez les possibilités : Accueillir un parent ou un proche tout en préservant l'indépendance de chacun. Envisager un revenu locatif complémentaire, sous réserve des autorisations et de la conformité du logement. Développer une activité professionnelle à domicile, avec un espace distinct de l'habitation principale. Recevoir famille et amis dans des conditions privilégiées, sans empiéter sur votre intimité. UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE VALENCE Située dans un secteur résidentiel paisible de Chabeuil, la propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commerces, écoles et services. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme et de la nature sans renoncer aux facilités du quotidien. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici, à Chabeuil ? Venez découvrir sur place tout ce que cette propriété peut vous offrir ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : DENIS DALVERNY – Efficity 06 64 98 12 88 ddalverny@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

=== Batiment industriel à rénover ===

115m²

+++ Secteur Gare Valence TGV +++ Bâtiment industriel à aménager sur 200m2 habitable environ. Un appartement T2 indépendante jouxte le bâti existant. Vous disposerez également d'un terrain attenant de plus de 6000m2 non constructible. Accés rocade immédiat axe Valence / Grenoble et gare TGV en moins de 2 minutes. Environnement recherché, pas de nuisances sonores ou visuelles. Idéal projet rénovation, location de prestige, investisseurs pour achat-revente. Contactez nous pour plus de renseignements. Cette annonce référence 353885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 CLASSE ÉNERGIE : G (397 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : G (116 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Marcel-lès-Valence

Voir

Exclusivité/ Saint Marcel les Valence/ Drôme/ Maison/ Terrain 1686m²/ 5 chambres/ 155m² habitables/ sous-sol/ Piscine

395000

2 548 €/m²

Exclusivité/ Saint Marcel les Valence/ Drôme/ Maison/ Terrain 1686m²/ 5 chambres/ 155m² habitables/ sous-sol/ Piscine

155m²

L'agence Immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité à Saint-Marcel-lès-Valence cette maison de 155 m² habitables sur une parcelle de 1686m². AU rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de 64m² très lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une chambre et un WC. A l'étage un palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage gainable pompe à chaleur et poêle à bois. A l'extérieur une piscine exposée sud avec sa terrasse, vue dégagée. Un sous-sol avec une cave complète le bien. Vous serez séduits par les beaux volumes et la vue dégagée. La maison est située à proximité d'un arrêt de bus et d'une école primaire. Une configuration à découvrir pour apprécier les volumes, les espaces extérieurs et les possibilités qu'offre cette propriété. Contactez notre agence pour organiser une visite, David ROBIN EI (rcs 443955364) au 0611931643 ou Audrey CANTIN EI (rcs 851896506) au 0750841761. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Marcel-lès-Valence

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À VENDRE MAISON DE 124 m² à BOURG-DE-PÉAGE

399000

3 218 €/m²

À VENDRE MAISON DE 124 m² à BOURG-DE-PÉAGE

124m²

A VENDRE : MAISON DE 124 m² A BOURG-DE-PÉAGE Située dans un agréable quartier résidentiel de Bourg-de-Péage, à proximité immédiate de la clinique de la Parisière et des commodités, découvrez cette belle maison des années 90 offrant 124 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée desservant un agréable salon-séjour d'environ 40 m², une cuisine indépendante de 13 m², une grande chambre, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'une pièce annexe pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau. A l'étage : Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. Les annexes et dépendances : La maison dispose d'un garage attenant ainsi que d'une belle cave de 17 m². A l'extérieur, vous bénéficierez également d'une dépendance de 38 m², actuellement utilisée comme double garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation. Équipements : . Forage . Chaudière gaz . Adoucisseur d'eau . Garage . Cave de 17 m² . Dépendance de 38 m² Un bien offrant de beaux volumes et un réel potentiel ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison bénéficie toutefois d'une base saine et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Une maison familiale offrant espace, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement résidentiel recherché. Ce bien vous intéresse ? Contactez Jérémy VERMOTE au O6 09 85 26 27 Jean-Philippe BUTHIGIEG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432959401 - Aubenas.

ROMANS SUR ISERE - Maison individuelle 169 m²

169m²

Située dans un quartier calme et résidentiel, retrouvez cette maison individuelle de 169 m² habitables sur un terrain clos de 894 m² avec piscine et pool housse offrant séjour, 2 cuisines aménagées, 6 chambres dont 4 en rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 2 wc. Chauffage fioul, poêle à bois et climatisation. Aucun travaux à prévoir. Car port. Idéal familles nombreuses. Commodités à pied. Cette annonce référence 349044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 CLASSE ÉNERGIE : D (160 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (36 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 4 pièces de 102 m² à Chatuzange-le-Goubet

102m²

Bénéficiant d'une localisation idéale, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 12 minutes de la gare TGV. terrain de boules éclairé Un cabanon de 25m2, équipé pour vos moments de bricolage et pour accueillir vélos, outils de jardin.. Le Carport de 33m2 abritera vos véhicules et votre station de charge pour les voitures électriques. Tout en étant à l'abri, vous accèderez à votre maison. entrée avec placard, séjour double, cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains, 2 wc, buanderie. Garage de 29 m² Au rez-de-chaussée, décrouvrez la pièce de vie lumineuse de 53m2 avec sa cuisine ouverte et équipée, un salon-séjour donnant un accés total sur la piscine via une baie vitrée à galandage. Le hall d'entrée loge un placard et un toilette avec WC suspendu et lave-main. A l'étage, la partie nuit abrite 3 belles chambres, un toilette et une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche italienne. Dans le cellier, a tenant au garage isolé, se trouve un evier et positionera vos lave-linge et sèche-linge. Pour le confort, une pompe à chaleur récente chauffe et refroidit vos sols des 2 étages, tandis qu'un adoucisseur d'eau est installé dans le cellier. Toute les fenêtres sont équipées d'un volet roulant électrique avec une commande centralisée. Piscine au chlore À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école maternelle Le Goubet à environ 400 m et de l'école élémentaire Les Monts du Matin à environ 400 m également, facilitant les trajets du quotidien. Pour les moments de plein air, le Parc du Charlieu se trouve à environ 700 m, offrant un espace vert appréciable à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1294 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur (énergie principale : électricité) - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été collectées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les démarches et les documents à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PEYRINS- MAISON AVEC PRESTATIONS ET GRAND LOCAL

250m²

PEYRINS - Jolie maison de 156 m² avec grand terrain et grand local avec salon d esthétique aménagé prêt a accueillir votre activité Maison d'environ 156 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 000 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse conviviale. Un espace salon complète agréablement cet ensemble. La maison dispose également de trois chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, une suite parentale , composée d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Un grand sous-sol d'environ 90 m² offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage, le bricolage À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 000 m², agrémenté d'une source avec forage. Un grand local indépendant de 184 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

Maison 4 chambres, piscine & vue imprenable – Génissieux

137m²

Située sur les hauteurs de Génissieux, dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa de 137m², entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Un bien rare à la vente, offrant calme, espace et une vue exceptionnelle. Rez-de-chaussée : * Grande pièce de vie très lumineuse avec grandes baies vitrées offrant une vue magnifique sur le jardin et la piscine. Belle hauteur sous plafond et cheminée * Cuisine équipée * Deux belle chambres * Salle d'eau (douche à l'italienne) * Grande buanderie * WC Étage : * Deux chambres dont l'une avec salle de bain (douche et WC) Extérieurs : * Deux terrasses couvertes idéales pour profiter de la vue en toute saison * Piscine avec bel espace détente * Jardin arboré sans aucun vis-à-vis * Parking pour plusieurs véhicules * Abri voiture avec grande pièce de rangement Autres caractéristiques : * Chauffage et climatisation par pompe à chaleur * Classe énergétique : C Un bien coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et une qualité de vie rare à seulement quelques minutes des commodités. Cette annonce référence 351938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE FAURE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 10316382000014. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (141 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4200001 120 €/m²

420000

375 m²

12pièces

5ch.