T2

Caen

Prix de vente1495002820.754716981132 /m²

Les caractéristiques

53 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

Description

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Appartement T2 de 53,25m² à moins de 5 minutes du centre ville !

LOCALISATION : Caen

Les points forts de ce bien :

- Situé à deux pas du centre ville

- Spacieuse pièce de vie

- Appartement refait à neuf récemment

- Très belle vue

- Cave au rez de chausée

- Commerces au pied de l'immeuble

Cet appartement se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 grand séjour

- 1 cuisine

- 1 chambre

- 1 salle de douche

- 1 wc indépendant

Huisseries : double vitrage (PVC)

Type de chauffage : radiateur gaz collectif

DPE : D (195)

GES : D (41)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 540€ et 780€/an

Taxe foncière : 1259 euros

Charges mensuelles de copropriété : 180€ / mois

Copropriété de 203 lots dont 72 à usage d'habitation

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 149 500€ HAI

Taux d'honoraires : 5,28% TTC, soit 142 000€ hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=5uiQkxTihoP

Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien

Site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Maxime DRUMARD

06 15 47 31 78

mdrumard@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Le quartier

Caen

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

195 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

41 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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