Maison lumineuse et calme - Guyancourt

Guyancourt

Prix de vente4950003300 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface

7Pièces

6Chambres

3Salles de bain

1Étage

Description

En lisière de Versailles, De Ferla vous présente cette maison édifiée sur 2 niveaux de 150m2 en surface habitable et avec une parcelle de 862m2. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 35m2 donnant sur le jardin, une cuisine dinatoire séparée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé, un garage. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Maison ensoleillée, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Travaux à prévoir.

Le quartier

Guyancourt

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

220 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

AM BTPGros oeuvre

VAL COLORPeinture

LS COMElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

GUYANCOURT (78280) - MAISON 5 PIÈCES - 106 M2 - JARDIN PLEIN SUD - DOUBLE GARAGE Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché. Les lignes de bus permettent de rejoindre rapidement la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, lignes N et U), offrant un accès direct à Paris, La Défense et Versailles. Un secteur idéal pour conjuguer confort de vie, praticité au quotidien et valorisation patrimoniale. Cette charmante maison de 106 m² habitables (83,45 m² loi Carrez) séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements mène à un bel espace de vie convivial, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et donnant directement sur un agréable jardin arboré avec terrasse, exposé plein Sud. WC indépendant. Au 1er étage : Un palier dessert trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace pour chacun. Au 2e étage : Une suite parentale avec salle de bains ouverte et de multiples rangements intégrés, idéale pour plus d'intimité. Les + du bien : Aucun travaux à prévoir Double vitrage Équipements domotiques et système d'alarme Jardin ensoleillé Double garage indépendant avec atelier et vaste espace de stockage + une place de stationnement extérieur Proche gare RER Saint-Quentin-en-Yvelines Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison allie confort, fonctionnalité et modernité. Un bien clé en main qui saura vous séduire dès la première visite. Envie de visiter ? Contactez Charline Teixeira, Conseillère Immobilier Efficity. Propriétaire dans le quartier ? Je vous propose une estimation personnalisée, gratuite et sans engagement ! Honoraires à la charge du vendeur. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 euros/an. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charline Teixeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°942885690. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Pavillon

88m²

78280 - GUYANCOURT - EUROPE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 88 M² - MAISON RÉNOVÉE DANS LE DOMAINE DE LA NOEL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier recherché à GUYANCOURT, dans un ensemble pavillonnaire verdoyant, familial et extrêmement calme, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Cette maison de 88 m², entièrement rénovée en 2019, offre un excellent DPE, assurant des économies d'énergie tout au long de l'année. L'espace de vie est spacieux avec ses 43 m² et constitue l'un des points fort de cette maison avec une belle cuisine ouverte . Les 3 chambres avec salle de bains et WC au premier étage est idéal pour une famille. L'exposition est vous permet de profiter agréablement du jardin de 48 m², au calme, sans être dérangé par le bruit environnant. L'état général de la maison est excellent, avec une électricité et une plomberie en très bon état, aucun travaux à prévoir. Le garage a été aménagé en buanderie et pièce de rangement, ce qui agrandit la maison, et deux places de parking complètes cette maison. Construite en 1974, elle dispose d'une toiture en tuile à emboitement, et d'une façade en crépi bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée avec goût et offrant un cadre de vie agréable à GUYANCOURT. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Fleur Billot, votre consultante effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fleur Billot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°424012201. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 62 m2 à Le Plessis-Robinson (92350)

62m²

À Le Plessis-Robinson (92350), cet appartement de 3 pièces développe 62 m² bien agencés, proposés à 400 675 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Le Plessis-Robinson (92350) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Le Plessis-Robinson est une charmante ville située dans les Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Avec un code postal de 92350, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche d'un bien immobilier. La ville bénéficie d'une situation géographique favorable, à seulement 20 kilomètres du centre de Paris, ce qui permet un accès facile aux infrastructures et aux possibilités offertes par la capitale. En outre, Le Plessis-Robinson dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des bus et des lignes de RER, facilitant les déplacements quotidiens. Les habitants peuvent également profiter de nombreux parcs, jardins et espaces verts, ainsi que d'équipements sportifs modernes et de multiples centres culturels. Le prix de vente est fixé à 400 675 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 67 m2 à Châtenay-Malabry (92290)

67m²

À Châtenay-Malabry (92290), Appartement de 3 pièces, 67 m², au prix de 462 002 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 2 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Châtenay-Malabry, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Châtenay-Malabry, ville verdoyante située dans les Hauts-de-Seine, est prisée pour son cadre de vie agréable et ses nombreux espaces verts. Les habitants bénéficient d'une bonne desserte en transports en commun, avec des bus et le RER B à proximité, facilitant les déplacements vers Paris et les communes aux alentours. La ville propose également un large choix d'établissements scolaires réputés, des activités culturelles variées et de nombreux commerces pour une qualité de vie conviviale et dynamique. Ce bien est proposé au prix de 462 002 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 70 m2 à Châtenay-Malabry (92290)

70m²

Cet appartement situé à Châtenay-Malabry (92290) offre 70 m² répartis en 3 pièces, affichés à 510 002 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 2 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Châtenay-Malabry, ville verdoyante située dans les Hauts-de-Seine, est prisée pour son cadre de vie agréable et ses nombreux espaces verts. Les habitants bénéficient d'une bonne desserte en transports en commun, avec des bus et le RER B à proximité, facilitant les déplacements vers Paris et les communes aux alentours. La ville propose également un large choix d'établissements scolaires réputés, des activités culturelles variées et de nombreux commerces pour une qualité de vie conviviale et dynamique. Au prix de 510 002 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 70 m2 à Saint-Germain-en-Laye (78100)

70m²

À Saint-Germain-en-Laye (78100), cet appartement réunit 2 pièces sur 70 m², au prix de 595 002 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 1 chambre avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Saint-Germain-en-Laye est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Saint-Germain-en-Laye, située dans les Yvelines avec le code postal 78100, est une ville historique et pittoresque offrant un cadre de vie agréable, avec ses nombreux parcs et jardins. La ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à ses nombreuses lignes de transports en commun, notamment le RER A qui permet de rejoindre rapidement Paris. Dotée d'un riche patrimoine culturel, la ville regorge de musées, de monuments historiques et de commerces de proximité, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et convivial pour ses habitants. Affiché à 595 002 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Saint-Germain-en-Laye

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Appartement de 4 pièces avec balcon de 82 m² à Châtenay-Malabry

480000

5 854 €/m²

Appartement de 4 pièces avec balcon de 82 m² à Châtenay-Malabry

82m²

À Châtenay-Malabry, à la frontière du Plessis-Robinson, cet appartement de 4 pièces d'environ 82,6 m2 se situe au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2026 de bon standing. Il se compose d'un séjour baigné de lumière grâce à sa belle exposition, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'ensemble forme une pièce conviviale, pensée pour partager les moments du quotidien, avec un accès direct au balcon d'environ 5 m2. La partie nuit réunit trois chambres confortables, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Une autre chambre dispose d'un dressing, particulièrement appréciable pour le rangement. Une salle de bains, intègre également des WC, tandis que des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement compte ainsi deux salles d'eau et deux sanitaires, un atout pour la vie de famille ou pour accueillir des invités en toute facilité. Ce bien se distingue aussi par ses prestations contemporaines, avec une domotique intégrée permettant de piloter automatiquement volets, fenêtres et thermostat. Le confort thermique et énergétique est renforcé par un très bon classement DPE C, gage de consommation maîtrisée. Le chauffage comme l'eau chaude sont collectifs au gaz. En sous-sol, une place de parking vient compléter l'appartement, ainsi que deux locaux à vélos au sein de la résidence. À proximité immédiate, l'appartement bénéficie d'un cadre pratique pour les familles et les actifs. L'école primaire publique Jean Jaurès se trouve à environ 100 m, ce qui facilite grandement les trajets scolaires. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus « Malabry » se situent entre 100 et 200 m, offrant différentes possibilités de lignes. Les arrêts « Séverine » sont à environ 200 à 250 m, tandis que les arrêts « Cyrano de Bergerac » et « Montgolfier » se trouvent dans un rayon d'environ 200 à 300 m. Cette concentration de bus à courte distance permet de rejoindre aisément les communes voisines et les principales liaisons vers les pôles d'activité alentours. Caractéristiques techniques - DPE : C - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective au gaz - Charges de copropriété : 265 € / mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour toute précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 80 m2 à Le Plessis-Robinson (92350)

80m²

À Le Plessis-Robinson (92350), cet appartement de 80 m² en 4 pièces est mis en vente à 527 002 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. Le Plessis-Robinson est une charmante ville située dans les Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Avec un code postal de 92350, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche d'un bien immobilier. La ville bénéficie d'une situation géographique favorable, à seulement 20 kilomètres du centre de Paris, ce qui permet un accès facile aux infrastructures et aux possibilités offertes par la capitale. En outre, Le Plessis-Robinson dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des bus et des lignes de RER, facilitant les déplacements quotidiens. Les habitants peuvent également profiter de nombreux parcs, jardins et espaces verts, ainsi que d'équipements sportifs modernes et de multiples centres culturels. La commune de Le Plessis-Robinson (92350) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Affiché à 527 002 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.