Vente - Local commercial - 34,40 m² - 145 000 € - PARIS 9E

Paris
Vente - Local commercial - 34,40 m² - 145 000 € - PARIS 9E - photo 1
Prix de vente1450004264.705882352941 /m²

Les caractéristiques

34 m²Surface
1Pièce

Description

Ce bien se compose d'un espace principal modulable et d'un point d'eau. Donnant sur une cour intérieure, il allie calme et fonctionnalité, idéal pour une activité de bureau, profession libérale ou showroom.

Des travaux sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de repenser entièrement l'aménagement selon votre projet et votre image de marque.

Emplacement premium à deux pas de la gare Saint-Lazare, l'un des pôles de transport les plus fréquentés de Paris, garantissant un flux constant et un accès optimal. Situé rue Saint-Lazare, au cœur d'un quartier vivant et dynamique, entouré de commerces, bureaux et services, ce local bénéficie d'un environnement particulièrement attractif pour développer et pérenniser votre activité.

Il s'agit d'une image d'illustration.

Une opportunité rare dans un secteur recherché !.

Transport : A proximité de la Gare St Lazare.

Bien soumis au statut de la copropriété : Oui.

Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 185.

Nombre de lots total de la copropriété : 538.

Charges courantes annuelles de copropriété : 4 739 €.

Procédure en cours sur la copropriété : Non.

DPE Vierge.

Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Nicolas FIORESE - 0619688199 - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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